Príslušenstvom predmetu dražby, ktoré nie je zapísané alebo sa nezapisuje do KN: oplotenie, prípojka vody, kanalizácia, žumpa, vodomerná šachta, spevnené plochy betónové, spevnené plochy – zámková dlažba a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom sa nachádza v zástavbe rodinných domov, prístupný zo spevnenej komunikácie napojený na vodovod, elektrickú energiu, plynovod a  kanalizáciu. V minulosti sa v predmete dražby nachádzala prevádzka reštaurácie.

Rodinný dom je dvojpodlažný, je nepodpivničený so sedlovou strechou, s krytinou z pozinkovaného plechu, klampiarenské konštrukcie z pozinkovaného plechu, je murovaný hrúbka  muriva 40 cm, okná na 1. nadzemnom podlaží drevené, na 2. nadzemnom podlaží plastové, dvere hladké plné zasklené.

1. NP: reštauračná časť, podbránie, schodisko, predsieň, jedáleň, chodba, kuchyňa, kotolňa, WC muži a ženy

Byt v pravom krídle: kúpeľňa + WC, kuchyňa, izba,

Byt v ľavom krídle: Kuchyňa, kúpeľňa + WC, izba, sklad

1. NP: chodba, kuchyňa, kúpeľňa, 3 izby a hala

Príslušenstvom predmetu dražby, ktoré nie je zapísané alebo sa nezapisuje do KN: oplotenie, prípojka vody, kanalizácia, žumpa, vodomerná šachta, spevnené plochy betónové, spevnené plochy – zámková dlažba a pod.

Predmetom dražby sú aj pozemky parcely reg. „C“ parc. č. 690/43, 690/44, 690/107, 690/108, ktoré sa nachádzajú v zastavanom území obce.

Nehnuteľnosť bola v čase realizácie znaleckej obhliadky využívaná len na bývanie, reštauračná časť bola v čase znaleckej obhliadky zatvorená. Rodinný dom má viac ako polovicu podlahovej plochy všetkých miestností určenú na bývanie, má tri samostatné byty, preto spĺňa podmienku zaradenia do rodinných domov. Okolitú zástavbu tvoria väčšinou rodinné domy po oboch stranách ulice. Podľa informácii dostupných dražobníkovi došlo oproti stavu v čase realizácie znaleckého oceňovania, k zmene spočívajúcej v odstránení dreveného obloženia stien a stropov v časti pôvodnej reštaurácie.

Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku.