PREDMET DRAŽBY – spoluvlastnícky podiel 1/1 |
|||||
Základná špecifikácia: |
|||||
Číslo LV: 778 |
Okres: Pezinok Obec: Slovenský Grob Katastrálne územie: Slovenský Grob |
Okresný úrad, katastrálny odbor: Pezinok |
|||
Pozemky – parcely reg. „C“: |
|||||
Parcelné číslo: |
Druh pozemku: |
Výmera v m2: |
poznámky – charakteristika – príslušnosť k ZÚO –EL : |
||
690/43 |
Zastavané plochy a nádvoria |
318 |
|
||
690/44 |
Záhrady |
478 |
|
||
690/107 |
Zastavané plochy a nádvoria |
118 |
|
||
690/108 |
Zastavané plochy a nádvoria |
71 |
|
||
Stavby: |
|||||
Súpisné číslo: |
Stavba postavená na parcele číslo: |
Charakteristika: |
Druh stavby: |
||
556 |
690/43 |
Rodinný dom |
10 |
||
Príslušenstvom predmetu dražby, ktoré nie je zapísané alebo sa nezapisuje do KN: oplotenie, prípojka vody, kanalizácia, žumpa, vodomerná šachta, spevnené plochy betónové, spevnené plochy – zámková dlažba a pod.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Rodinný dom sa nachádza v zástavbe rodinných domov, prístupný zo spevnenej komunikácie napojený na vodovod, elektrickú energiu, plynovod a kanalizáciu. V minulosti sa v predmete dražby nachádzala prevádzka reštaurácie.
Rodinný dom je dvojpodlažný, je nepodpivničený so sedlovou strechou, s krytinou z pozinkovaného plechu, klampiarenské konštrukcie z pozinkovaného plechu, je murovaný hrúbka muriva 40 cm, okná na 1. nadzemnom podlaží drevené, na 2. nadzemnom podlaží plastové, dvere hladké plné zasklené.
Byt v pravom krídle: kúpeľňa + WC, kuchyňa, izba,
Byt v ľavom krídle: Kuchyňa, kúpeľňa + WC, izba, sklad
Príslušenstvom predmetu dražby, ktoré nie je zapísané alebo sa nezapisuje do KN: oplotenie, prípojka vody, kanalizácia, žumpa, vodomerná šachta, spevnené plochy betónové, spevnené plochy – zámková dlažba a pod.
Predmetom dražby sú aj pozemky parcely reg. „C“ parc. č. 690/43, 690/44, 690/107, 690/108, ktoré sa nachádzajú v zastavanom území obce.
Nehnuteľnosť bola v čase realizácie znaleckej obhliadky využívaná len na bývanie, reštauračná časť bola v čase znaleckej obhliadky zatvorená. Rodinný dom má viac ako polovicu podlahovej plochy všetkých miestností určenú na bývanie, má tri samostatné byty, preto spĺňa podmienku zaradenia do rodinných domov. Okolitú zástavbu tvoria väčšinou rodinné domy po oboch stranách ulice. Podľa informácii dostupných dražobníkovi došlo oproti stavu v čase realizácie znaleckého oceňovania, k zmene spočívajúcej v odstránení dreveného obloženia stien a stropov v časti pôvodnej reštaurácie.
Príslušenstvo predmetu dražby je v stave primeranom údržbe a veku.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.