Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Kežmarok, obci Slovenská Ves, katastrálne územie Slovenská Ves, Okresný úrad Kežmarok- Katastrálny odbor na LV č. 334 ako:

Ø stavba – rodinný dom súp. č. 368, postavený na pozemku C-KN parc. č. 64/5, v podiele 1/1

Ø pozemok C-KN parc. č. 64/5 o výmere 800 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Hodnotený objekt sa nachádza v obytnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov v obci Slovenská Ves, nová zóna domov.  pozemok je v časti nová ulica, od centra obce 500m, základnej školy a škôlky a obchodov,je škôlka a obecný úrad, je možnosť vodovodu, elektriky, plynu je spevnený prístup, je obytná aj rekreačná poloha, obecný úrad, služby, autobusová doprava. Dopravné spojenie s centrom a Okresným mestom Kežmarkom je 12km do 15minút.jazdy autom, tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je dobrá.

Rodinný dom: s.č.368 na KNC parc.č.64/5 k.ú.Slovenská Ves

Rodinný dom č.s.368 z roku 1988 podľa kolaudácie, je ako súčasť uličnej zástavby samostatne stojacich nových a rekonštruovaných rodinných domov, je osadený na rovinatom teréne na parc.č.64/5 v obci Slovenská Ves v časti ul.Hviezdoslavová č.3. Rodinný dom je má dva byty s úplným príslušenstvom, v 1NP je možný malý obchod, ktorý bol už nedávno prevádzkovaný. Je napojený na verejný vodovod, rozvody elektrickej energie, kanalizáciu do žumpy a plyn.  Vykurovaný ústredne na plyn.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:  

Rodinný dom má 2x nadzemné podlažie. Vstup do domu je zabezpečený z verejnej prístupovej komunikácie cez chodbu ku schodisku a do obytnej izby 3x a kuchyne a kúpelne a do 1PP kotolne spolu spolu s práčovňou. Schodiskom sa dostaneme do 2NP, kde je 3x obytná izba s kúpelňou a kuchyňou ako druhý byt.

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA STAVBY :  

Základy - betónové pásové s izoláciou proti vode, ktorá prestala plniť funkciu, 

Zvislé nosné konštrukcie - obvodové murivo murované zmiešané prevažuje tehla pálená CDm do 440m skl. hr., vnútorné nosné steny detto, 

Vodorovné nosné konštrukcie - strop nad nadzemným podlažím tvorí železobetónová monolitická doska,  

Schodisko - do podkrovného podlažia PVC s podstupnicami,

Strecha - sedlová strecha s krytinou plech pozinkovaný, klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu aj ostatné.

Úpravy vonkajších povrchov - omietka na baze silikátov brizolit v 4x do 1/2 a 4x do 1/3½ obklad vymývaný kameň,  sokel do výšky 50cm,

Vnútorné úpravy povrchov - nátery a omietky, nad kuchynskou linkou a v kúpeľni sú keramické obklady stien nad 1,35m,

Výplne otvorov - okná drevené zdvojené so žalúziami roletami plast, vnútorné dvere drevené plné hladké a presklené na báze tvrdého dreva, 

Podlahy - v kúpeľni s WC a samostatnou sprchou a kuchyni s halou a chodbou je keramická dlažba, v obytných miestnostiach laminátová a vlysy

Vnútorné rozvody:  

vodovod - rozvod studenej aj teplej vody pozink potrubím v 1.NP aj 2.NP, ohrev TÚV je riešený prostredníctvom kombinácie zásobníka TÚV napojeného na kotol,

kanalizácia - zvody, rozvody a pripojenia z pozink rúr,

elektroinštalácia - rozvod svetelný aj zásuvkový, rozvádzač hlavný inštalovaný pri vchode na 1.NP, rozvod 230/400 V ističe,

vykurovanie - ústredné s telesami liatinovými 2NP a 1NP,

Vnútorné vybavenie:  

kuchyňa 1. NP - je kuchynská linka na báze dreva v dĺ. 3,2bm, elektroplynový sporák v čase prerobený na PB, spolu s linkou a dlažbou a obkladmi, 2x odsávač pár, nerezový kuchynský drez 2x, pákové termostatické vodovodné batérie,  WC-splachovacie kombi 2x, 2NP+1PP vaňa plechová umývadlo a WC kombi.

Plot: dielcový predný

Predný plot z roku 1988 na parc.č.64/5 plot na podmurovke, dielcový kovový do výšky 1,25m s 1x bráničkou a bránou, odborne stanovená životnosť na 50 rokov

Vonkajšia úprava: vodovod

Prípojka vody DN25 plast do 1PP z roku 1988 na parc.č.64/5, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: kanalizácia

Prípojka kanalizácie DN110 plast do žumpy z roku 1988 na parc.č.64/5, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: elektrická prípojka

Prípojka elektriky Ayky 4x16mm2 z roku 1988 na parc.č.64/5, odborne stanovená životnosť 60 rokov

Vonkajšia úprava: spevnené plochy

Zámková betonová dlažba do piesku z roku 2008 na parc.č.64/5, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: plynovod

Prípojka plynu DN25 plast z roku 1988 na parc.č.64/5, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: žumpa

Žumpa betonová z roku 1988 na parc.č.64/5, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: vonkajšie schody

Vonkajšie schody z roku 1988 na parc.č.64/5, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Identifikácia pozemku:  podľa LV č.334 k.ú.Slovenská Ves

Obec Slovenská Ves má 1861 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 2010, pozemok je v časti ohraničujúcej obec z východnej strany, lokalita spádovo k centru obytná zóna, je možnosť plynu, vodovodu, elektriky, ku hlavnej ceste 200m, je spevnený prístup asfaltový, je obytná a rekreačná poloha, autobus, obecný úrad a pošta. Zastavaný rodinným domom s dvoma bytmi. Poloha k centru pešej zóny je 500m. Je povyšujúci faktor vhodná poloha pri Kežmarku 12km, do Popradu centra 25km, nie je ponižujúci koef.