Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 498, okres Trebišov, obec Slivník, katastrálne územie Slivník a to:

Pozemky- parcely registra „C“:

parc. č. 419 o výmere   915 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

parc. č. 420 o výmere 2313 m2, druh pozemku: Záhrady

Stavby:

stavba súp. číslo 197 na parc. číslo 419, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva ako napríklad : plot uličný na parc. KN-C č. 419, studňa kopaná na parc.  KN-C č. 419, vodovodná prípojka na parc. KN-C č. 419,  kanalizačná prípojka do žumpy na parc. KN-C č. 419, žumpa na parc. KN-C č. 419, plynová prípojka na parc. KN-C č. 419, NN prípojka na parc. KN-C č. 419, spevnená plocha na parc. KN-C č. 419 a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Rodinný dom: Rodinný dom č.s.197 na parc. KN-C č.419 k.ú. Slivník, obec Slivník č.197

Umiestnenie:

Rodinný dom, s.č. 197 sa nachádza na parcele č.419, k.ú. Slivník, v obci Slivník, okres Trebišov. Leží v zastavanom území obce v radovej zástavbe, orientácia obytných miestností je juho-východ.

Stavebno-technický popis:

Jedná sa o objekt s jedným nadzemným podlažím (NP) bez podpivničenia. Objekt je obdĺžnikového pôdorysu, s valovou strechou, s murovanými nosnými a obvodovými múrmi.

Vek a opotrebenie stavby:

Doklad o veku stavby spoluvlastníčka nepredložila, ale podľa jej výpovede bol dom postavený v r.1945, čo zodpovedá stavebno-technickému vyhotoveniu a použitým materiálom. V roku 2013 prebehla rozsiahla rekonštrukcia stavby - podlahy s podkladovými konštrukciami vrátane vodorovnej izolácie, nové omietky, sadrokartónové podhľady, nové rozvody vody, kanalizácie, elektriny, plynu, nové plastové okná, dvere, ústredné kúrenie s kotlom, TÚV, zariaďovacie predmety, zariadenie kuchyne.

Dispozícia rodinného domu:

Dom pozostáva z izby, chodby, WC a kotolne, kúpeľne, kuchyne, izby, komory a zádveria (prístavba) v 1.NP.

Napojenie na inžinierske siete:

Rodinný dom je napojený na verejné el. rozvody, vodovod, zemný plyn. Dom má vlastnú žumpu.

Konštrukčné vyhotovenie je nasledovné:

- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (váľky) v skladobnej hrúbke nad 50 do 60cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - mäkké drevo bez podstupníc

- Strecha - krovy - väznicové valbové; krytiny strechy na krove - azbestocementové šablóny na latách; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné štukové, zdrsnené, striekaný brizolit

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - plastové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - veľkoplošné podlahy plávajúce (laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - sporák plynový s elektrickou rúrou; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová rohová; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; - ostatné; záchod - splachovací s umývadlom

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla; - lokálne - na tuhé palivá obyčajné

- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

Údržba rodinného domu je dostatočná a zodpovedá veku domu.

Plot: Plot uličný na parc. KN-C č.419

Oplotenie parc.KN-C č. 419 a predzáhradky z uličnej strany plotom so základmi betónovými po celej dĺžke, s podmurovkou z betónu a plotom s výplňou z oceľovej tyčoviny, celkovej výšky 1,2m. Plot má vrátka a vráta z oc. tyčoviny. Plot bol postavený v r.1975.

Studňa: Studňa kopaná na parc. KN-C č.419

Kopaná studňa priemeru 1000m z kameňa, hĺbky 12m. Studňa sa nachádza v komore domu a bola vyhĺbená v r.1945.

Vonkajšia úprava: Vodovodná prípojka na parc KN-C č.419

Vodovodná prípojka z obecného vodovodu na parc. KN-C č.419, od hranice pozemku po rodinný dom z rPE rúr DN 25, vybudovaná v r.2013.

Vonkajšia úprava: Kanalizačná prípojka do žumpy na parc. KN-C č.419

Kanalizačná prípojka DN 110 z PVC do žumpy na parc. KN-C č.419. Bola postavená v r.2013.

Vonkajšia úprava: Žumpa na parc. KN-C č.419

Žumpa na parc.KN-C č.419. Žumpa je oceľová nádrž štvorcového pôdorysu o objeme 5 m3. Bola vybudovaná v r.2013.

Vonkajšia úprava: Plynová prípojka na parc. KN-C č.419

Prípojka plynu DN 25 od regulátora v oplotení po rodinný dom na parc.KN-C č.419. Prípojka bola postavená v r.2013.

Vonkajšia úprava: NN prípojka na parc.KN-C č.419

NN prípojka Cu 4x 10mm zemným káblom z elektromerovej skrine v oplotení do poistkovej skrine na fasáde domu. Prípojka bola vybudovaná v r.2013.

Vonkajšia úprava: Spevnená plocha na parc. KN-C č.419

Spevnená plocha z keramickej dlažby kladenej do lepidla ne betónový podklad na parc.KN-C č.419. Bola vybudovaná v r.2013. 

Pozemky:

Pozemok parc. KN-C č. 419 a 420 k.ú. Slivník. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Slivník. Obec Slivník sa nachádza 18km západne od okresného mesta Trebišov. Pozemky sú s možnosťou napojenia na vodovod, el.rozvody a zemný plyn. Pozemky sú rovinaté, prístup k pozemkom je cez miestnu komunikáciu. 

Viď  Opis predmetu dražby