Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Galanta, obci Sládkovičovo, katastrálne územie Sládkovičovo, Okresný úrad Galanta - katastrálny odbor na LV č. 747 ako:

- stavba – rodinný dom súp. č. 579, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 2664, v podiele 1/1,

-  pozemok – parcela C-KN parc. č. 2664 o výmere 259 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 2665 o výmere 470 m2, druh pozemku záhrady,    v podiele 1/1.

Dom sa nachádza v okrajovej časti obce Sládkovičovo pri Cintoríne. Dom je v rade domov s 1x bytom ul. Cintorínska číslo or.5. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 27km (centrum obce a mesta) dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 30min. do centra Krajského mesta a okresného mesta Nitra. V okolí domu je základná občianska vybavenosť. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere na juhozápad a severovýchod.

Rodinný dom súp.č.579 na C-KN parc.č.2664 k.ú. Sládkovičovo

POPIS STAVBY

Umiestnenie stavby:

Stavba je samostatný murovaný dom na rovine, je samostatný vstup a vjazd do rodinného domu s 1NP, dokončený podľa vlastníka a odborného odhadu v roku 1958. Dom je napojený na vodovod, elektriku, kanalizáciu do žumpy. Príslušenstvo tvorí sklad a altánok.

Dispozične:

Vstup je krytý pergolou tvorí vstupnú chodbu ku skladom (sú označené ako izby, ale plošne nemajú min. 8m2, čiže berieme dom ako dvojizbový, z chodby je vstup do kúpeľne a kuchyne a samostatné vstupy do izieb. Vykurovaný lokálne na PP 2x pec.

Technické riešenie:

- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,) v skladobnej hr. nad 50 do 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky,)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Schodisko - keramická dlažba

- Strecha - krovy - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ostatné ťažké (vlnovky, TRF, TRH, TRP), obyčajné dvojdrážkové; klampiarske konštrukcie strechy – z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane; - WC min. do výšky 1 m; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - kovové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - veľkoplošné parkety (laminátové);

dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - plynový sporák, sporák na propán-bután; - drezové umývadlo nerezové ; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla

- Ostatné vybavenie - kozub - s uzatvoreným ohniskom krbová pec

- Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - na tuhé palivá obyčajné

- Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod propán-butánu

TECHNICKÝ STAV

Stavba rodinného domu bola dokončená v roku 1958 (odborný odhad podľa materiálovej charakteristiky).

Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých murovacích materiálov na báze pálených a zmiešaných materiálov, údržba a rekonštrukcia domu v zníženej kvalite a sokel nedokončený, oteplenie čiastočné a praskajúce múry, poškodená ochrana hydroizolácie. Životnosť je stanovená odborne aj vzhľadom na stav prasklín na 80 rokov.

Drobná stavba: sklad na parc.č.2664 k.ú. Sládkovičovo

POPIS STAVBY

Umiestnenie stavby:

Jednopodlažná stavba skladu dreva pristavená k hlavnej stavbe rodinného domu z roku 1990 vybavená elektrikou.

Dispozičné riešenie: sklad 1x miestnosť

Technické riešenie:

- Základy - bez podmurovky, iba základy pod stĺpikmi alebo pätky pod rohmi pref. garáže

- Zvislé nosné konštrukcie - drevené stĺpikové jednostranne obité; kovová kostra alebo stĺpiky s dreveným,

plechovým alebo azbestocementovým plášťom

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - podbitie krovu

- Strecha - krov - pultové; krytina strechy na krove - plechová pozinkovaná; klampiarske konštrukcie – z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)

- Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka alebo náter

- Úpravy vnútorných povrchov - napustenie impregnáciou

- Výplne otvorov - dvere - oceľové alebo drevené zvlakové; okná - jednoduché drevené alebo oceľové

- Podlahy - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter; - vodorovná izolácia

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná - poistkové automaty

TECHNICKÝ STAV

Stavba skladu dreveného bola dokončená podľa odborného odhadu v roku 1990. Prevažná väčšina prác bola vykonaná v kvalite štandard prevažne použitých materiálov, údržba je priemerná. Je nutná oprava. Životnosť je stanovená odborne s ohľadom na technický stav na 50 rokov.

Plot predný s bránou

plot z kovových dielcov výplňou kovovou do výšky 1,8m na betónovom základe s podmurovkou, je plechová brána a bránička plná z roku 1990 na parc.č.2664, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Plot zadný pletivo

plot z pletiva strojového do výšky 1,5m na stĺpiky betónovom základe z roku 1988 na parc.č.2665, odborne stanovená životnosť 30 rokov

Studňa: kopaná

Vonkajšia úprava: vodovod

vodovodná prípojka plast DN 25 do domu zo šachty, z roku 2005 na parc.č.2664, odborne stanovená životnosť 60 rokov

Vonkajšia úprava: elektrika

elektrika kábel 4x10mm2 Ayky, z roku 2004 na parc.č.2664, odborne stanovená životnosť 60rokov

Vonkajšia úprava: spevnené plochy

spevnené plochy z roku 1970 na parc.č.2664, odborne stanovená životnosť 50 rokov, monolit betónu 100mm podstenie

Vonkajšia úprava: kanalizácia

prípojka kanalizácie kamenina DN 125 z roku 1958 na parc.č.2664, odborne stanovená životnosť 80 rokov

Vonkajšia úprava: vodomerná šachta

vodovodná šachta,z roku 2005 na parc.č.2664, odborne stanovená životnosť 80 rokov

Vonkajšia úprava: žumpa

žumpa z roku 1970 na parc.č.2664 odborne odhadnutý objem 24m3, odborne stanovená životnosť 80 rokov

Vonkajšia úprava: altán

drevený altán z roku 2005 na parc.č.2664, odborne stanovená životnosť 50 rokov