Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 275 katastrálne územie Skalská Nová Ves, Okresný úrad Trenčín – katastrálny odbor, obec Skalka nad Váhom, okres Trenčín a to:

Pozemky parcely registra „C“:  
parc. číslo: 831/1, výmera: 1220 m2, druh pozemku: orná pôda,

parc. číslo: 831/3, výmera: 231 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

parc. číslo: 831/4, výmera: 482 m2, druh pozemku: zastavaná plocha nádvorie,

parc. číslo: 831/5, výmera: 13 m2, druh pozemku: ostatná plocha,

parc. číslo: 833/3, výmera: 447 m2, druh pozemku: orná pôda,

Stavby:

•  rodinný dom, súpisné číslo 162 na parcele reg. „C“ č. 831/3, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom,

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV: plot, studňa, prípojka vody, prípojka kanalizácie, žumpa, elektrické rozvody, spevnená plocha, oporný múr

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Rodinný dom s. č. 162 na parc. č. 831/3

Rodinný dom, súpisné číslo 162 v obci Skalka nad Váhom, kat. ú. Skalská Nová Ves sa nachádza v tichom exkluzívnom prostredí pri ceste smer Skalka nad Váhom – Dolná Suča. Rodinný dom je prízemný, nepodpivničený s obytným podkrovím, daný do užívania v roku 2000.

Základy rodinného domu sú na betónovej doske s izoláciou proti vode, zemnej vlhkosti a s tepelnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehloblokov Porotherm 38 s tepelnou izoláciou z polystyrénu. Stropná konštrukcia nad prízemím je vytvorená z keramických nosníkov a stropných vložiek.

V podkroví sú šikmé steny.

Stropy vytvorené z vloženej tepelnej izolácie, podbíjania a dreveného obkladu.

Krov je drevený, viazaný, zložitý.

Krytina je škridla Bramac.

Klampiarske konštrukcie sú úplné z medi.

Vnútorné omietky sú vápenné hladké, vonkajšie sú umelé s dvojfarebným náterom.

Sokel je obložený štiepaným umelým kameňom.

Podlahy na prízemí a v podkroví sú lamelové parkety.

Dlažby sú keramické.

Vykurovanie domu je elektrické, podlahové s elektrickým kotlom a s centrálnou prípravou teplej vody.

Dvere sú vyhotovené z masívu.

Okná sú plastové s izolačným vákuovým sklom.

Garážové vráta sú s diaľkovým ovládaním.

Elektrická inštalácia je svetelná a motorová s ističmi. Zariaďovacie predmety sanity sú značkové – exkluzívne. V celom dome je inštalované zabezpečovacie zariadenie.

Dispozičné riešenie

Prízemie

Dispozične pozostáva z haly so schodiskom, šatníka, hosťovskej izby, sprchy a WC, chladiarne, kuchyne, jedálne, obývacej izby, terasy, pracovne, chodby, kotolne s práčovňou, dvoj garáže, chodby a sprchy s WC.

Na prízemí je jednoduchá plastová vaňa v práčovni, samostatná sprcha, WC a umývadlo pri hosťovskej izbe, ďalšia sprcha, WC a umývadlo je aj pri pracovni. V kuchyni je kuchynská linka z tvrdého dreva so sporákom – elektrický keramický varný panel, odsávač pár, zabudovaná umývačka riadu, nerezový drez, samostatná miestnosť pri kuchyni je chladiareň. V kuchyni sú vodovodné, nerezové pákové batérie. Keramické obklady sú na prízemí v kúpeľni, samostatných sprchách, v kuchyni, práčovni a chladiareň je celkovo obložená. V obývacej izbe sa nachádza krb s tepelnou vložkou.

Podkrovie

Dispozične pozostáva  z haly s fitness centrom, tromi izbami so šatníkmi, dvomi kúpeľňami s WC a tromi loggiami.

V podkroví sa nachádzajú dve kúpeľne s rohovými plastovými vaňami, stojanovými umývadlami a bidetom. V podkroví sa nachádzajú okná Velux.

Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území obce Skalka nad Váhom. Na pozemku je vybudovaná stavba rodinného domu a okolo domu je záhrada s cvičným golfovým ihriskom a odpaliskom. Pozemky sú blízko spevnenej komunikácie.

Príslušenstvo

Plot na p. č. 831/4

Plot bol vybudovaný zo strany ulice, ako masívny z prírodného kameňa s hrúbkou 40 cm, vložené sú doň kovové ozdobné profily. Brána a bránka sú vyhotovené z kovových profilov, na diaľkové otváranie. Plot bol vybudovaný v roku 2000.

Studňa na p. č. 831/5

Vŕtaná studňa do hĺbky 8 m, s priemerom 150 mm a napojením na elektrické čerpadlo. Studňa bola vybudovaná v r. 2000 a znalec stanovuje životnosť na 100 rokov.

Prípojka vody na p. č. 831/4

Vybudovaná v roku 2000, z oceľového potrubia od vŕtanej studne k rodinnému domu. Vybudovaná bola v r. 2000 a znalec stanovuje životnosť na 50 rokov.

Prípojka kanalizácie na p. č. 831/4

Vybudovaná v roku 2000, z plastového potrubia od domu k žumpe. Znalec stanovuje životnosť na 80 rokov.

Žumpa na p. č. 831/4

Železobetónová, vodonepriepustná žumpa, vybudovaná v roku 2000 sa nachádza na okraji pozemku s možnosťou vonkajšieho vyprázdňovania z ulice. Znalec stanovuje životnosť na 80 rokov.

Elektrické rozvody na p. č. 831/4

Káblové rozvody vybudované v zemi s prípojkou nn k rodinnému domu a vyhrievaniu spevnenej plochy zo zámkovej dlažby pred domom. Znalec stanovuje životnosť na 50 rokov.

Spevnená plocha na p. č. 831/4

Spevnená plocha zo zámkovej dlažby uložená do piesku sa nachádza pred domom a okolo celej parcely 831/4.

Oporný múr na p. č. 831/4

Vybudovaný v roku 2000, v zadnej časti pozemku, zo železobetónu a prefabrikovaných tvárnic vo dvoch úrovniach.

Viď opis predmetu dražby.