Dražba rodinného domu, Skalka nad Váhom, okres Trenčín

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 30.11.2018 o 11:00 hod. 07.12.2018 o 11:00 hod.
Konanie dražby 11.12.2018 11:12 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Skalka nad Váhom, okres Trenčín
Označenie DDr. 074/2017
Stav výsledok
Kolo 3
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na LV č. 928 vedenom na Okresnom úrade Trenčín - katastrálny odbor, obec Skalka nad Váhom, katastrálne územie Skalská Nová Ves. - stavba súp. číslo 215 postavená na pozemku parc. reg. „C“ č.217/3, Rodinný dom, - pozemok parc. reg. „C“ č. 216 o výmere 133 m2, Záhrady - pozemok parc. reg. „C“ č. 217/1 o výmere 255 m2, Zastavané plochy a nádvoria, - pozemok parc. reg. „C“ č. 217/2 o výmere 150m2, Záhrady, - pozemok parc. reg. „C“ č. 217/3o výmere 85 m2, Zastavané plochy a nádvoria, Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Rodinný dom, súpisné č. 215, parcela č. 217/3, k.ú. Skalská Nová Ves, obec Skalka nad Váhom, okres Trenčín. Rodinný dom je murovaný, nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím a s jedným podkrovným podlažím a s pôdorysom približne v tvare obdĺžnika. Rodinný dom je súčasťou zástavby pôvodných rodinných domov v obci Skalka nad Váhom, označený súpisným číslom 215, postavený na pozemku, parcela č. 217/3, k.ú. Skalská Nová Ves, obec Skalka nad Váhom, okres Trenčín. Dispozičné riešenie Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie, jedno podkrovné podlažie a základný pôdorys v tvare obdĺžnika. Zo severnej strany objektu je orientovaný hlavný vstup do rodinného domu. V 1. nadzemnom podlaží sa nachádzajú tieto miestnosti – predsieň, technická miestnosť, kuchyňa, a obývacia izba. V 2. nadzemnom podlaží (podkroví) sa nachádzajú tieto miestnosti – chodba, kúpeľňa s WC a tri izby. Technické a konštrukčné riešenie Základy sú zhotovené ako základové pásy z monolitického betónu. Podmurovka je zhotovená z monolitického betónu. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie 1. a 2. nadzemného podlažia sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 400 mm. Priečky a deliace konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 150 mm. Vnútorné omietky sú zhotovené z omietkovej zmesi na báze MVC hladká. Priestory kúpeľne, WC a kuchyne majú steny obložené keramickým obkladom. Stropy nad 1. nadzemným podlažím sú zhotovené ako železobetónové, monolitické a nad 2. nadzemným podlažím ako dosky SDK kotevné na krov šikmej strechy. Strecha objektu je šikmá, polvalbová s vrstvou tepelnej izolácie. Krytina strechy je betónovej krytiny zn. Bramac. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien sú zhotovené z hliníkového plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí povrch zo zatepľovacieho systému s povrchovou úpravou akrylátovou omietkovou zmesou. Schody do 2. nadzemného podlažia sú zhotovené z tvrdého dreva. Interiérové dvere sú v celom objekte zhotovené na báze DT v obložkových zárubniach. Vstupné dvere objektu sú zhovené ako plastové s bezpečnostným sklom. Okná sú v celom objekte zhotovené ako plastové s izolačným dvojsklom. Povrchy podláh obytných a komunikačných priestorov sú riešené ako plávajúce laminátové podlahya podlahy v priestoroch kúpeľne, WC a technickej miestnosti sú zhotovené z keramickej dlažby. Vykurovanie objektu je teplovodné s plechovými radiátormi (2.NP), resp.ako teplovodné podlahové (1.NP). Ako zdroj vykurovania slúži plynový kotol a kozub s uzatvoreným ohniskom. Ako zdroj TÚV slúži plynový kotol. V rodinnom dome sa nachádza rozvod plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, rozvod plastového potrubia kanalizácie, plynovod a svetelná a motorická elektroinštalácia. V objekte sa nachádzajú nasledovné zariaďovacie predmety a predmety technického vybavenia objektu: Technická miestnosť – 1.NP - plynový kotol, práčkový ventil WC – 1.NP - WC Combi, umývadlo Kuchyňa - 1.NP - kuchynská linka 6,000 b.m., silkgranitový drez, varná doska s rúrou E/E, digestor Kúpeľňa s WC – 2.NP - akrylátová vaňa, umývadlo, WC Combi, práčkový ventil

OPIS STAVU

Ide o dostatočne udržiavaný, nový rodinný dom, ktorého technický stav a estetický vzhľad plne zodpovedá jeho veku. Objekt je v súčasnosti využívaný na bývanie. Objekt je zhotovený z bežných stavebných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá štandardu a platným technickým normám. Objekt je využívaný na obytné účely, nenachádzajú sa v ňom žiadne prevádzkové priestory. Objekt bol podľa odborného odhadu znalca a verbálnej informácie od zástupcu vlastníka nehnuteľnosti daný do užívania v roku 2008. V zmysle Metodiky výpočtu všeobecnej hodnoty nehnuteľností a stavieb a skutočnosti, že ide o nový, priebežne udržiavaný objekt, opotrebenie znalec stanovil odborným odhadom. Celkové, výpočtom stanovené opotrebenie zodpovedá reálnemu technickému stavu zistenému znalcom pri obhliadke. Základná životnosť objektu je znalcom stanovená na 100 rokov, predpokladaný rok dožitia objektu je rok 2108. Dokončenosť jednotlivých častí a konštrukcií rozostavaných častí objektu znalec určuje v percentách.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Ťarchy LV č: 928 - V 3784/13 Záložné právo na rodiný dom s.č.215 na parcele č. 217/3 a na pozemky, C-KN parcela č. 216, 217/1, 217/2, 217/3 v prospech OTP Banka Slovensko a.s. Štúrova ul.5 BratislavaIČO:31318916 podľa zmluvy o zriadení zálož.práva č.ZZ1 k ÚZ č.118/3010/13SU zo dňa 29.7.2013. vz.44/13 - Z-5601/2018 Exekútorský úrad Trenčín, súdny exekútor JUDr.Adriana Steinerová, 156EX 355/18, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť: pozemky registra CKN parc.č. 216, 217/1, 217/2, 217/3, stavba so súpisným číslom 215 na parc.č.217/3 v prospech oprávneného Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., Panónska cesta 2, Bratislava, IČO: 35937874, zm.č.790/18 Poznámky: - P 272/16 Poznamenáva sa začatie výkonu zriadeného záložného práva v dobrovoľnej dražbe v súlade so záložnou zmluvou (V 3784/13) s veriteľom: OTP Banka Slovensko, a.s., Štúrova 5, Bratislava, IČO 31318916 k nehnuteľnostiam: stavba so súp. čís. 215 na parc. čís. 217/3, pozemky CKN parc. čís. 216, 217/1, 217/2, 217/3, v.z. 202/16 -P-106/2018 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva formou dobrovoľnej dražby na nehnuteľnosti: Stavba (Rodinný dom ) so súp. číslom 215 na pozemku registra C-KN parcele číslo 217/3 a na pozemky registra C-KN parcely číslo 216, 217/1, 217/2, 217/3, veriteľom OTP Banka Slovensko, a.s., Štúrova 5, Bratislava, IČO: 31318916 na základe - V-3784/13, zm.č. - 29/18 -P-534/2018 oznámenie o 1.opakovanej dobrovoľnej dražbe Dražobník :Aukčný Dom s.r.o. Pribinova 462/84 Hlohovec Navrhovateľ : OTP Banka Slovensko a.s. IČO:3138916 miesto konania dražby : Priestory Penziónu pod Brezinou, Kukučínova 485/39 Trenčín Dňa: 14.11.2018 čas konania 10:30hod. predmet dražby: Stavba (Rodinný dom ) so súp. číslom 215 na pozemku registra C-KN parcele číslo 217/3 a na pozemky registra C-KN parcely číslo 216, 217/1, 217/2, 217/3. zmč.772/18 - P-582/2018 Oznámenie o konaní II. opakovanej dobrovoľnej dražby zn. DDr.074/2017, dražobník Aukčný Dom, s.r.o., Pribinova 462/84, Hlohovec, IČO: 36 253 073, na nehnuteľnosti: pozemky registra CKN parc.č.216, 217/1, 217/2, 217/3, stavba so súpisným číslom 215 na parc.č.217/3, navrhovateľ dražby OTP Banka Slovensko, a.s., Štúrova 5, Bratislava, IČO: 31 318 916, konanej dňa 11.12.2018 o 11:00 hod., v priestoroch Penziónu pod Brezinou, Kukučínova 485/39, Trenčín, zm.č.791/1
ODHAD CENY
Cena predmetu dražby bola stanovená podľa znaleckého posudku 028/2018 vypracovaný znalcom Mgr.Ing.Martin Kralovič zo dňa 10.05.2018 na sumu 115000,00 € (slovom jednostopätnásťtisíc eur ).
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Priestory Penziónu pod Brezinou, Kukučínova 485/39, Trenčín
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Aukčný Dom, s.r.o.
Železničná 4/A
Hlohovec

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk