Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. 8612 Okresného úradu Čadca, katastrálneho odboru, pre okres: Čadca, obec: Skalité, katastrálne územie: Skalité, a to

pozemky (parcely registra „C“) evidované na katastrálnej mape:

pozemok - parcelné číslo: 1762/7,  vo výmere: 115 m², druh pozemku: orná pôda,

pozemok - parcelné číslo: 1762/8,  vo výmere: 767 m², druh pozemku: orná pôda,

pozemok - parcelné číslo: 1762/32,  vo výmere: 139 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

stavby:

stavba - bez súpisného čísla, na parcele číslo: 1762/32, popis stavby: rozostavaný rodinný dom. 

Predmet dražby sa nachádza v obci Skalité, okres Čadca, v miestnej časti Kudlov (Krčmisko).

Predmetný rodinný dom je riešený ako nepodpivničený, prízemný s obytným podkrovím. Základy sú betónové monolitické s izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Obvodové murivo je murované z tehál YTONG s povrchom vápennej štukovej omietky zo strany interiéru a hladkej omietky zo strany exteriéru. Vnútorné nosné priečky sú murované z rovnakých tehál, nenosné sú murované. Strop je železobetónový monolitický s omietnutým podhľadom na sadrokartónovom podklade, v podkroví zateplenie konštrukcie krovu s omietnutým podhľadom na sadrokartónovom podklade. Strecha je polvalbového tvaru s dvoma strešnými rovinami pokrytá keramickou škridlou s klampiarskymi konštrukciami z hliníkového plechu.

Schodisko z prízemia do podkrovia je železobetónové monolitické jednoramenné točité s dreveným obkladom. Podlahy sú navrhnuté laminátové v obytných miestnostiach, keramické dlažby v ostatných. Vnútorné vybavenie je plánované na štandardnej úrovni. Okná sú plastové zdvojené v celom dome. Dvere sú drevené presklené v celom dome v drevených zárubniach, vstupné plastové s bezpečnostným uzamykaním, na garáži plastové rolovacie segmentové, elektronicky ovládané. Elektroinštalácia je navrhnutá svetelná a motorická v garáži a zvyšok len svetelná. Rozvod vody je z plastového potrubia. Vykurovanie je navrhnuté teplovodné klasické s plynovým kotlom, s podlahovým potrubím na prízemí a radiátormi na podkroví. Dom má byť napojený na verejný zdroj elektriny, vody a plynu, kanalizácia je do vlastnej žumpy.

V čase znaleckej obhliadky boli vyhotovené základové konštrukcie vrátane izolácií, všetky obvodové a deliace konštrukcie s dokončenými povrchovými úpravami. V obývacej miestnosti je použitá ako povrchová úprava benátska štuka a obklad z kameňa, v kuchyni, na chodbe a zádverí obklad z umelého kameňa. Stropy sú vyhotovené vrátane povrchových úprav. Strešná konštrukcia vrátane dreveného krovu, izolácií a strešnej krytiny je vyhotovená, klampiarske konštrukcie strechy čiastočne vyhotovené, bez zvodov. V dome boli vyhotovené kompletné rozvody elektroinštalácie, vody, rozvody ústredného kúrenie, ale bez kotla, zdroja TUV a radiátorov. V obývacej miestnosti je kompletne vyhotovený krb. Rozvody plynu nie sú vyhotovené, odpad je vyhotovený len v dome, nie je napojený na žumpu, ktorá tiež nie je vyhotovená. Sú kompletne vyhotovené výplne okenných otvorov, všetkých vonkajších dverí vrátane garážových vrát. Schody vyhotovené bez dokončených povrchových úprav a zábradlí. Keramické dlažby vyhotovené kompletne okrem garáže Laminátová podlaha je vyhotovená len v spálni na prízemí, ostatné podlahy nedokončené. Keramický obklad vyhotovený len v technickej miestnosti - kotolni. Dom bol v čase ohodnotenia napojený na rozvod elektriky a vody, plyn a kanalizácia do žumpy nevyhotovené.

Na parcele č. 1762/8 sa nachádza vodovodná prípojka z plastového potrubia v dĺžke 10 m vybudovaná v roku 2013, plastová vodomerná šachta s poklopom, ako aj elektrický rozvod do domu v dĺžke 10 m.

Odhadná/zistená cena predmetu dražby je 88 100 eur (osemdesiatosemtisíc jednosto eur).

Predmet dražby je v stave nedokončenej stavby, inak je stav predmetu dražby úmerný opotrebovaniu a veku predmetu dražby. Predmet dražby sa draží ako stojí a leží.

Odhadná/zistená cena predmetu dražby je 88 100 eur (osemdesiatosemtisíc jednosto eur).