Dražba rodinného domu, Skalité, okres Čadca

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 18.03.2014 o 14:30 hod. 17.03.2014 o 09:00 hod.
Konanie dražby 10.04.2014 00:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Skalité, okres Čadca
Označenie NCRdr 817/2014
Stav výsledok
Kolo prvé kolo dražby
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby sú nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva č. 8612 Okresného úradu Čadca, katastrálneho odboru, pre okres: Čadca, obec: Skalité, katastrálne územie: Skalité, a to

 

pozemky (parcely registra „C“) evidované na katastrálnej mape:

pozemok - parcelné číslo: 1762/7,  vo výmere: 115 m², druh pozemku: orná pôda,

pozemok - parcelné číslo: 1762/8,  vo výmere: 767 m², druh pozemku: orná pôda,

pozemok - parcelné číslo: 1762/32,  vo výmere: 139 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

 

stavby:

stavba - bez súpisného čísla, na parcele číslo: 1762/32, popis stavby: rozostavaný rodinný dom. 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Predmet dražby sa nachádza v obci Skalité, okres Čadca, v miestnej časti Kudlov (Krčmisko).

 

Predmetný rodinný dom je riešený ako nepodpivničený, prízemný s obytným podkrovím. Základy sú betónové monolitické s izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Obvodové murivo je murované z tehál YTONG s povrchom vápennej štukovej omietky zo strany interiéru a hladkej omietky zo strany exteriéru. Vnútorné nosné priečky sú murované z rovnakých tehál, nenosné sú murované. Strop je železobetónový monolitický s omietnutým podhľadom na sadrokartónovom podklade, v podkroví zateplenie konštrukcie krovu s omietnutým podhľadom na sadrokartónovom podklade. Strecha je polvalbového tvaru s dvoma strešnými rovinami pokrytá keramickou škridlou s klampiarskymi konštrukciami z hliníkového plechu.

 

Schodisko z prízemia do podkrovia je železobetónové monolitické jednoramenné točité s dreveným obkladom. Podlahy sú navrhnuté laminátové v obytných miestnostiach, keramické dlažby v ostatných. Vnútorné vybavenie je plánované na štandardnej úrovni. Okná sú plastové zdvojené v celom dome. Dvere sú drevené presklené v celom dome v drevených zárubniach, vstupné plastové s bezpečnostným uzamykaním, na garáži plastové rolovacie segmentové, elektronicky ovládané. Elektroinštalácia je navrhnutá svetelná a motorická v garáži a zvyšok len svetelná. Rozvod vody je z plastového potrubia. Vykurovanie je navrhnuté teplovodné klasické s plynovým kotlom, s podlahovým potrubím na prízemí a radiátormi na podkroví. Dom má byť napojený na verejný zdroj elektriny, vody a plynu, kanalizácia je do vlastnej žumpy.

 

V čase znaleckej obhliadky boli vyhotovené základové konštrukcie vrátane izolácií, všetky obvodové a deliace konštrukcie s dokončenými povrchovými úpravami. V obývacej miestnosti je použitá ako povrchová úprava benátska štuka a obklad z kameňa, v kuchyni, na chodbe a zádverí obklad z umelého kameňa. Stropy sú vyhotovené vrátane povrchových úprav. Strešná konštrukcia vrátane dreveného krovu, izolácií a strešnej krytiny je vyhotovená, klampiarske konštrukcie strechy čiastočne vyhotovené, bez zvodov. V dome boli vyhotovené kompletné rozvody elektroinštalácie, vody, rozvody ústredného kúrenie, ale bez kotla, zdroja TUV a radiátorov. V obývacej miestnosti je kompletne vyhotovený krb. Rozvody plynu nie sú vyhotovené, odpad je vyhotovený len v dome, nie je napojený na žumpu, ktorá tiež nie je vyhotovená. Sú kompletne vyhotovené výplne okenných otvorov, všetkých vonkajších dverí vrátane garážových vrát. Schody vyhotovené bez dokončených povrchových úprav a zábradlí. Keramické dlažby vyhotovené kompletne okrem garáže Laminátová podlaha je vyhotovená len v spálni na prízemí, ostatné podlahy nedokončené. Keramický obklad vyhotovený len v technickej miestnosti - kotolni. Dom bol v čase ohodnotenia napojený na rozvod elektriky a vody, plyn a kanalizácia do žumpy nevyhotovené.

 

Na parcele č. 1762/8 sa nachádza vodovodná prípojka z plastového potrubia v dĺžke 10 m vybudovaná v roku 2013, plastová vodomerná šachta s poklopom, ako aj elektrický rozvod do domu v dĺžke 10 m.

 

Odhadná/zistená cena predmetu dražby je 88 100 eur (osemdesiatosemtisíc jednosto eur).

OPIS STAVU

Predmet dražby je v stave nedokončenej stavby, inak je stav predmetu dražby úmerný opotrebovaniu a veku predmetu dražby. Predmet dražby sa draží ako stojí a leží.

 

Odhadná/zistená cena predmetu dražby je 88 100 eur (osemdesiatosemtisíc jednosto eur).

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Vecné bremeno-v prospech Obce Skalité IČO:00314285 na uložené inžinierske siete na parcelu CKN 1762/7. Kupujúci umožní vstup na tento pozemok za účelom správy a údržby sieti, podľa V-2077/10 z 16.8.2010- 450/10 Záložné právo v prospech VÚB, a.s. IČO: 31320155 so sídlom Mlynské nivy 1,829 90 Bratislava, na základe zmluvy o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti č. 001/074120/11-003/000 zo dňa 21.2.2011 podľa V-801/11 zo dňa 16.3.2011 (par. CKN 1762/7,1762/8,1762/32 a roz. rod. dom na par. CKN 1762/32) - 303/11 Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnosti číslo:EZY-MRL-00027832-2012-CAD1-IU/A, V-879/2012 z 23.4.2012 v prospech UniCredit Bank Slovakia a.s., Šancová 1/A, 813 33 Bratislava,IČO:00 681 709 (par. CKN 1762/7,1762/8,1762/32 a roz. rod. dom na par. CKN 1762/32)-273/12 Exekučný príkaz o vykonaní exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 27/2013-24, poverenia vydaného OS Čadca č.5502 043690 z 11.3.2013,oprávnený Greguš Roman nar.(14.7.1973),povinný Tatarčiak Pavol nar.(2.11.1980), súdny exekútor JUDr. Ján Siget Bottova 7,010 01 Žilina (parcele CKN 1762/7,1762/8,1762/32 a rozostavaný rodinný dom na par. CKN 1762/32 v 1/1)-229/13 Exekučný príkaz EX 26/2013-25 zriadením exekučného záložného práva, poverenia vydaného OS Čadca č.5502 0454579 z 16.5.2013,oprávnený Greguš Roman nar.(14.7.1973),povinný Tatarčiak Pavol nar.(2.11.1980), súdny exekútor JUDr. Ján Siget Bottova 7,010 01 Žilina (parcele CKN 1762/7,1762/8,1762/32 a rozostavaný rodinný dom na par. CKN 1762/32 v 1/1)-321/13 Exekučný príkaz EX 1699/2013-19 na zriadenie exekučného záložného práva, poverenia vydaného OS Čadca č.5502 047743 z 10.5.2013,oprávnený Všeobecná zdravotná poisťovňa, a.s., pobočka Čadca IČO:35937874,povinný Tatarčiak Pavol nar.(2.11.1980),súdny exekútor JUDr. Jozef Kaduch, Dolný Val 30 Žilina (rozostavaný rod. dom na par. CKN 1762/32 a parcele CKN 1762/7,1762/8,1762/32 v 1/1)-444/13 Exekučný príkaz EX 3842/13 na zriadenie exekučmého záložného práva, poverenia vydaného OS Čadca č.5502 052386 z 16.1.2014,oprávnený Mesto Žilina,IČO:00321796, povinný Tatarčiak Pavol nar.(2.11.1980), súdny exekútor JUDr. Marián Janec, Sad SNP 666/12 Žilina (parcele CKN 1762/7,1762/8,1762/32 a rozostavaný rod. Dom na parcele CKN 1762/32 v podiele 1/1)-109/14 Dražobník osobitne upozorňuje prípadných účastníkov dražby na nasledovné skutočnosti: Pri tejto dražbe ide o výkon záložného práva záložným veriteľom, ktorý nemá postavenie prednostného záložného veriteľa, preto v prípade vydraženia predmet dražby prechádza zaťažený záložným právom prednostného záložného veriteľa a ostatných záložných veriteľov, ktorí sú v poradí rozhodujúcom na uspokojenie záložných práv pred navrhovateľom dražby ako záložným veriteľom vykonávajúcim záložné právo. (§ 151ma ods. 6 Občianskeho zákonníka) Podľa § 151ma ods. 7 Občianskeho zákonníka týmto navrhovateľ dražby ako záložný veriteľ, ktorý vykonáva záložné právo podľa § 151ma ods. 6 Občianskeho zákonníka, súčasne vopred informuje všetkých účastníkov dražby, vrátane prípadného vydražiteľa ako nadobúdateľa predmetu dražby, že predmet dražby pri výkone záložného práva prechádza zaťažený iným záložným právom.
ODHAD CENY
88 100 eur (osemdesiatosemtisíc jednosto eur)
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Bratislava, Záhradnícka 68, kancelária dražobníka, 1. poschodie
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
BKB Partners, spol. s r.o.
Záhradnícka 68
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk