Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 324, katastrálne územie Skalica, Okresný úrad Skalica – katastrálny odbor, obec Skalica, okres Skalica a to:

Pozemky – parcely registra „C“:

parcelné číslo: 2881/1, výmera: 279 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo: 2882/1, výmera: 187 m2, druh pozemku: záhrady

parcelné číslo: 2882/2, výmera: 109 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

súpisné číslo: 1883, na parcele číslo 2881/1, popis stavby: rodinný dom

súpisné číslo: 2485, na parcele číslo 2882/2, popis stavby: hospodárska budova

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.

Príslušenstvo, ktoré nie je zapísané alebo sa nezapisuje do listu vlastníctva najmä: letná kuchyňa, plot murovaný, plot kamenný, plot panelový, spevnené plochy, vonkajšie úpravy a podobne.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Rodinný dom s.č. 1883, k.ú. Skalica

Rodinný dom nebol sprístupnený, znalecký posudok, pre účely dražby bol vypracovaný z dokladov, ktoré mal dražobník k dispozícii - ZP č. 017/2008 zo dňa 18.2.2008, ktorý vypracoval Ivan Masaryk, Skalica. V zmysle uvedeného znaleckého posudku č. 017/2008 je predmetom dražby prízemný, čiastočne podpivničený dom so sedlovou a pultovou strechou, bez využitia podkravia na bývanie. Dispozične dom pozostáva: v suteréne zo schodiska a skladu osobných potrieb. Na prízemí je vstupná chodba, kuchyňa, komora, kúpeľňa, tri izby a plynová kotolňa z ktorej je vstup do suterénu domu. Technický popis a vybavenosť predpokladal znalec rovnakú ako v znaleckom posudku č. ZP č. 017/2008 zo dňa 18.2.2008, ktorý vypracoval Ivan Masaryk, Skalica. Konštrukčné prvky a vybavenosť uvažoval znalec v rovnakom rozsahu ako v uvedenom znaleckom posudku č 017/2008. V znaleckom posudku č. 017/2008 sa uvádza nasledovné:

1. podzemné podlažie

Podpivničená časť domu je osadená do terénu v priemernej hĺbke 165 cm, bez zvislej izolácie. Murivo je postavené z monolitického betónu a kameňa hr. 50 cm, deliaca priečka je postavená z tehál, okná sú oceľové jednoduché. Vnútorné omietky sú odstránené. Stropy sú železobetónové monolitické.

1. nadzemné podlažie

Základy na dome sú zhotovené z betónu prekladaného kameňom s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Podmurovka je postavená z tehál omietnutá. Murivo je postavené z pálenej tehly, priečky sú postavené z pálených tehál. Vnútorné omietky sú odstránené. Stropy sú drevené tramčekové s podbitím a tepelnou izoláciou. Krovy sú hambalkové a pultové. Fasádne omietky sú vápenné hladké + striekaný brizolit od ulice. Vnútorné omietky sú vápenné hrubé, pôvodne boli odstránené, dvere rámové s výplňou a hladké, okná prevažne plastové s vákuovým zasklením. Podlahy na celom podlaží sú betónové, bez povrchovej úpravy.

Rodinný dom bol postavený v roku 1946, v roku 2004 bola vymenená strešná krytina a v roku 2007 bola zahájená rekonštrukcia a moderenizácia domu. Životnosť rodinného domu bola stanovná na 100 rokov.

Letná kuchyňa

Technický popis a vybavenosť predpokladal znalec rovnakú ako v znaleckom posudku č. ZP č. 017/2008 zo dňa 18.2.2008, ktorý vypracoval Ivan Masaryk, Skalica. Konštrukčné prvky a vybavenosť uvažoval znalec v rovnakom rozsahu ako v uvedenom znaleckom posudku č. 017/2008. V zmysle posudku č. 017./2008 má kuchyňa základové pásy zhotovené z kameňa a betónu, bez izolácie proti vlhkosti, zvislé konštrukcie sú postavné z pálených tehál, stropy sú drevené trámové, krovy drevené pultové, vonkajšie i vnútorné omietky sú vápennocementové hrubé, okno plastovné, dvere latkové. Letná kuchyňa bola postavená v roku 1966 za domom smerom do zadnej časti dvorného traktu, ako dreváreň, je prízemná, nepodpivničená s pultovou strechou, bez možnosti využitia podkrovia. V roku 2007 bola zhotovená jej rekonštrukcia.

Hospodárska budova s.č. 2485, k.ú. Skalica

Technický popis a vybavenosť predpokladal znalec rovnakú ako v znaleckom posudku č. ZP č. 017/2008 zo dňa 18.2.2008, ktorý vypracoval Ivan Masaryk, Skalica. Konštrukčné prvky a vybavenosť uvažoval znalec v rovnakom rozsahu ako v uvedenom znaleckom posudku. V zmysle posudku č. 017/2008 je hospodárska budova prízemná, nepodpivničená budova s pultovou strechou, bez možnosti využitia podkrovia. Postavená je v zadnej časti pozemku. Budova pozostáva z letnej kuchyne, skladu a dielne. Základové pásy sú zhotovené z betónu prekladaného kameňom bez izolácie proti zemnej vlhkosti, obvodové steny sú postavené z pórobetónových tvárníc a tehál. Krov je z oceľovej trubkovej konštrukcie pultový, krytý azbestocementovými vlnitými doskami. Vonkajšie i vnútorné omietky sú vápennocementové hladké. Vykurovanie je kachľami na tuhé palivo.