Predmetom dražby sú nehnuteľnosti, a to:

Parcela registra „C“ evidovaná na katastrálnej mape:

parc. č. 739         Zastavané plochy a nádvoria                     o výmere 768 m²

Stavba

súp.č. 232           rodinný dom                                                    na parc.č. 739

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Michalovce, katastrálny odbor, LV č. 303, okres: Michalovce, obec: SENNÉ, katastrálne územie: Senné.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: studňa vo dvore pred domom, prípojka vody, prípojka vody z verejného vodovodu, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, žumpa za domom, prípojka zemného plynu, NN prípojka do domu, kamenná spevnená plocha, vonkajšie schody. 

Popis rodinného domu so súp. č. 232

Rodinný dom č.s. 232 je samostatne stojací v celej ploche podpivničený rodinný dom s dvomi nadzemnými podlažiami postavený na parc. 739 v obci Senné v okrese Michalovce. Rodinný dom je osadený na rovinatom teréne a je situovaný v tesnej blízkosti miestnej komunikácie vedúcej k obecnému úradu obce a k budove bývalej Základnej školy, v uličnej zástavbe rodinných domov a iných stavieb štandardného konštrukčného vyhotovenia, v lokalite vhodnej a určenej svojím charakterom predovšetkým na bývanie. Dom je podľa kolaudačného rozhodnutia užívaný od roku 2004, rozostavaný bol od r. 1979, kedy bolo vydané aj stavebné povolenie. V danej časti obce je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie. Rodinný dom v čase súdnoznaleckej obhliadky bol riadne obývaný. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Rodinný dom má jedno podzemné podlažie a dve nadzemné podlažia. TECHNICKÝ  POPIS  VYHOTOVENIA: Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - z monolitického betónu; 1. NP, 2. NP - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - 1. PP, 1. NP, 2. NP – tehlové. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP, 1. NP, 2. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikovan. Schodisko - 1. PP, 1. NP - tvrdé drevo. Strecha - krovy - 1. NP - pultové (so sklonom nad 10 stupňov ); krytiny strechy na krove - 1. NP - plechové pozinkované; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozink. plechu len žľaby a zvody. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP, 2. NP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok; obklady fasád - 1. NP, 2. NP - škárované lícovky, murivo z lomového kameňa. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP, 2. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. PP - prevažnej časti práčovne min. do 1,35 m výšky; 1. NP, 2. NP - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; 1. NP - samostatnej sprchy; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene); 2. NP - vane; 2. NP - WC min. do výšky 1 m. Výplne otvorov - dvere - 1. PP, 1. NP, 2. NP - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. PP, 1. NP, 2. NP - zdvojené drevené s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 1. PP - kovové; 1. NP, 2. NP – plastové. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 2. NP - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP, 1. NP, 2. NP - keramické dlažby. Vybavenie kuchýň - 1. NP - plynový sporák, sporák na propán-bután; 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky). Vybavenie kúpeľní - 1. NP, 2. NP - umývadlo; 1. NP - samostatná sprcha; 2. NP - vaňa plastová jednoduchá; vodovodné batérie - 1. NP, 2. NP - pákové nerezové so sprchou; 1. NP, 2. NP - pákové nerezové; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla; 2. NP - splachovací s umývadlom. Ostatné vybavenie - vráta garážové - 1. PP - oceľové; kozub - 1. NP - s otvoreným ohniskom. Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - 1. NP, 2. NP - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - 1. PP - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla. Vnútorné rozvody vody - 1. NP, 2. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. PP - kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. PP, 1. NP, 2. NP - plastové  a azbestocementové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP - svetelná, motorická; 1. NP, 2. NP - svetelná; elektrický rozvádzač - 1. NP – s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu - 1. PP, 1. NP - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu. POPIS PODLAŽÍ: 1. Podzemné podlažie má schodisko, chodbu, v ktorej je kotolňa, práčovňu, 2 sklady a garáž. 1. Nadzemné podlažie má vstup z vonkajšieho schodiska, predsieň so šatníkom, halu s kozubom, obývačku, kuchyňu, kúpeľňu a schodisko. 2. Nadzemné podlažie má schodisko, chodbu, tri izby, kúpeľňu, WC a loggiu.

Popis pozemkov

Pozemok, parcela č.: 739 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 768 m² tvorí pozemok zastavaný rodinným domom a tvorí dvor okolo domu a záhradu za domom, v zastavanej časti obce Senné na jej okraji, v zmiešanej lokalite IBV a poľnohospodárskych stavieb, s prístupom z verejnej komunikácie po parcele č. 740, ktorá je vo vlastníctve obce, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.