Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
28.10.2021 o 10:00 hod.
07.10.2021 o 11:30 hod.
Konanie dražby
29.10.2021 10:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Senica, okres Senica
Označenie
DD HP023/21
Stav
výsledok
Kolo
1.kolo
PREDMET DRAŽBY
súbor vecí
|
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
|
54
|
Senica
|
Senica
|
SENICA
|
Senica
|
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
806
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
116
|
|
807/1
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
137
|
|
809
|
Záhrada
|
297
|
Stavby:
|
Súpisné číslo
|
Parcelné číslo
|
Druh stavby
|
|
96
|
806
|
10 Rodinný dom
|
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
|
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
|
4497
|
Senica
|
Senica
|
SENICA
|
Senica
|
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
810
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
297
|
|
811
|
Záhrada
|
249
|
Stavby:
|
Súpisné číslo
|
Parcelné číslo
|
Druh stavby
|
|
97
|
810
|
10 Rodinný dom
|
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Dražba 2 rodinné domy Senica
Rodinný dom - súp.č. 96, Robotnícka ul.č. 42, Senica
POPIS STAVBY
rodinný dom súp.č. 96 postavený na Robotníckej ulici, pozemku parc.č. 806 v zástavbe rodinných domov v k.ú. Senica, okr. Senica. Objekt bol daný do užívania bol v roku 1927 a v roku 2018- 2019 bola prevedená rekonštrukcia, prevažne interiéru. Ide o objekt s 1.NP z čiastočným podpivničeným, zastrešený sedlovou strechou v tvare L, osadený v rovinatom teréne, s napojením na všetky inžinierske siete.K dátumu ohodnocovania sa nehnuteľnosť plne využívala.
Dispozičné riešenie:
Suterén - pivnica - so samostatným vstupom z dvora
Prízemie - dve izby, podbránie, kuchyňa, predsieň, komora, kúpeľňa s WC, samostatné WC.Viac ako polovica podlahovej plochy stavby je dispozične určená na bývanie, preto stavbu ohodnocujem ako rodinný dom, ktorý spĺňa podmienky Stavebného zákona.
Konštrukčné riešenie:
Ohodnocovaný rodinný dom je založený na základových s izolácie proti vlhkosti. Obvodové steny suterénu železobetónové, strop železobetónový , podlaha cementový poter, schodisko vedúce do suterénu z dvora železobetónové s povrchom cementový poter. Konštrukcia nadzemného podlažia murovaná z tehál hr. 450-500mm, povrchová úprava obvodového plášťa vápenná štuková omietka, strop drevený trámový s rovným podhľadom, zastrešenie sedlovou strechou v tvare L s krytinou asfaltový šindel, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vstupné dvere plastové, okná prevažne plastové s vnútornými žalúziami, vstupná brána od ulice drevená, interiérové dvere tvrdé drevo. Vnútorná povrchová úprava stien je vápenno cementová omietka s náterom. Podlahy v obytných miestnostiach sú veľkoplošné laminátové v ostatných častiach domu podlaha z keramickej dlažby. Ohrev teplej vody je zabezpečený zásobníkom osadeným v kúpeľni, vykurovanie prepojené z rodinného domu súp.č. 97, plynovým kotlom.
Rodinný dom - súp.č. 97, Robotnícka ul.č. 40, Senica
POPIS STAVBY
rodinný dom súp.č. 97 postavený na Robotníckej ulici, pozemku parc.č. 810 v zástavbe rodinných domov v k.ú. Senica, okr. Senica. Objekt bol daný do užívania bol v roku 1927 a v roku 2016- 2018 bola prevedená rekonštrukcia, prevažne interiéru. Ide o objekt s 1.NP bez podpivničenia, zastrešený sedlovou strechou v tvare L, osadený v rovinatom teréne, s napojením na všetky inžinierske siete.K dátumu ohodnocovania sa nehnuteľnosť plne využívala.
Dispozičné riešenie:
Prízemie - vstupné podbránie, reprezentatívna miestnosť, jedáleň s kuchynským kútom, technická miestnosť, dielňa. V súčasnosti je funkcia bývania kumulovaná do polyfunkcie remeselnej činnosti a to ručnej úpravy loveckých trofejí a ich výstavby v reprezentatívnej miestnosti. Viac ako polovica podlahovej plochy stavby je dispozične určená na bývanie, preto stavbu ohodnocujem ako rodinný dom, ktorý spĺňa podmienky Stavebného zákona.
Konštrukčné riešenie:
Ohodnocovaný rodinný dom je zaloţený na základových s izolácie proti vlhkosti. Konštrukcia obvodových stien murovaná z tehál hr. 450-500mm, povrchová úprava obvodového plášťa vápenná štuková omietka, strop drevený trámový s rovným dreveným podhľadom, zastrešenie sedlovou strechou v tvare L s krytinou asfaltový šindeľ, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vstupné dvere od ulice
plastové, vstupná brána drevená, okná prevažne plastové s vnútornými žalúziami, vstupná brána od ulice drevená, interiérové dvere tvrdé drevo. V reprezentatívnej miestnosti osadený krb z uzavretým ohniskom, stena obložená dreveným obkladom. Vnútorná povrchová úprava stien je vápenno cementová omietka s náterom. Podlahy sú z keramickej dlažby v dielni cementový poter. Vykurovanie ústredné plynovým kotlom prepojeným so zásobníkovým ohrievačom osadené v technickej miestnosti, osadené panelové plechové radiátory, v časti jedálne podlahové teplovodné vykurovanie.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
LV č. 54, k.ú. Senica:
PLOMBA VYZNAČENÁ NA ZÁKLADE Z - 852/2019
POZNÁMKY:
Zriadenie zabezpečovacieho opatrenia - na základe Uznesenia OS Senica 11Cb/3/2019 sa zriaďuje záložné právo na pozemky registra C KN: parc.číslo 806, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 116 m2, parc.číslo 807/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 137 m2, parc.číslo 809, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 297 m2, stavba - rodinný dom
súp.číslo 96 na pozemku registra C KN parc.číslo 806, pre povinného: Lovinterier, s.r.o., IČO: 44004508, v prospech oprávneného: ZHENG YUAN TANG BIOTECH CO., LTD, so sídlom 2F, No. 67-1, FUYE Rd. YANCHENG Dist., KAOHSIUNG City 803, TAIWAN, podľa P- 80/2019, č.z.675/19
Oznámenie o výkone záložného práva k V-3528/2017 predajom nehnuteľnosti na dobrovoľnej dražbe v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Brratislava, IČO:00 151 653 na nehnuteľnosti parc.číslo 806, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 116 m2, parc.číslo 807/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 137 m2, parc.číslo 809, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 297 m2, stavba - rodinný dom
súp.číslo 96 na parc.číslo 806 podľa P-254/2021, č.z.985/21 Kúpna zmluva N 166/2015, NZ 27110/2015, V-2136/2015 vklad povolený 17.08.2015,
č.z.1770/15
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe č.DD HP023/21 konanej dňa 29.10.2021 o 10:00 hod., Veľká konferenčná miestnosť, v suteréne, Hotel Spectrum, Vladimíra Clementisa 13, 917 01 Trnava na nehnuteľnosti pozemky registra C KN parc.č.806, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 116 m2, parc.č.807/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 137 m2, parc.č.809, záhrada o výmere 297 m2, rodinný dom súp.č.96 postavený na parc.č.806 v
prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO:00151653 podľa P-474/2021, č.z.1974/21
ČASŤ C: ŤARCHY:
Záložné právo v prospech: Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00151653, podľa V-3528/2017 vklad povolený 22.11.2017 na: parc.číslo 806, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 116
m2, parc.číslo 807/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 137 m2, parc.číslo 809, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 297 m2, stavba - rodinný dom súp.číslo 96 na parc.číslo 806, č.z.2873/17
INÉ ÚDAJE
Bez zápisu.
LV č. 4497, k.ú. Senica:
POZNÁMKY:
Oznámenie o výkone záložného práva k V-2448/2019 predajom nehnuteľnosti na dobrovoľnej dražbe v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO:00 151 653 na nehnuteľnosti parc.č.810, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 297 m2, parc.č.811, záhrada o výmere 249 m2, stavba - rodinný dom so súpisným číslom 97 na pozemku registra C KN s parcelným číslom 810 podľa P-254/2021, č.z.985/21
Upovedomenie č. 382EX 515/20 o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti parc.č.810, zastavaná plocha a nádvorieo výmere 297 m2, parc.č.811, záhrada o výmere 249 m2, rodinný dom súp.č.97 postavený na parc.č.810 na podiel povinného Mrkva Ladislav Ing. (5.3.1964) Robotnícka 96/42, Senicav prospech oprávneného: PaedDr.Andrea Mrkvová, (8.11.1966), Hollého 741/9, Senica, súdny exekútor JUDr.Lucia Baničová podľa P-324/2021, č.z.1374/21
Oznámenie o dobrovoľnej dražbe č.DD HP023/21 konanej dňa 29.10.2021 o 10:00 hod., Veľká konferenčná miestnosť, v suteréne, Hotel Spectrum, Vladimíra Clementisa 13, 917 01 Trnava na nehnuteľnosti pozemky registra C KN parc.č.810, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 297 m2, parc.č.811, záhrada o výmere 249 m2, rodinný dom súp.č.97 postavený na parc.č.810 v prospech Slovenskej sporiteľne, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO:00151653 podľa P-474/2021, č.z.1974/21
ČASŤ C: ŤARCHY:
Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., IČO 31320155 so sídlom Mlynské nivy 1 829 90 Bratislava podľa V -2433/05 zo dńa 13.12.2005 na parc.č. 810 zast.pl. o výmere 297 m2, parc.č. 811 záhrada o
výmere 249 m2 a rod. dom súp.č.97 na parc.č.810 vz. 2278/05
Záložné právo v prospech: Slovenská sporiteľňa, a. s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava, IČO: 00 151 653, podľa V-2448/2019 vklad povolený 06.09.2019 na pozemky registra C KN parc.č.810, zastavaná plocha a
nádvorie o výmere 297 m2, parc.č.811, záhrada o výmere 249 m2, stavba - rodinný dom so súpisným číslom 97 na pozemku registra C KN s parcelným číslom 810, č.z.1917/19
Exekučný príkaz 328EX 33/20 na zriadenie exekučného záložného práva na pozemky registra C KN: parc.číslo 810, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 297 m2, parc.číslo 811, záhrada o výmere 249 m2, stavba - rodinný
dom súp. číslo 97 na pozemku registra C KN parc.číslo 810, pre povinného: Ing. Ladislav Mrkva nar. 05.03.1964, v prospech oprávneného: Robert Kiss, nar. 27.07.1966, Medveďovej 1574/9, 851 04 Bratislava-Petržalka, súdny
exekútor JUDr. Tomáš Vranovič, podľa Z-579/2020, č.z.367/20
Exekučný príkaz 328EX 87/21 na zriadenie exekučného záložného práva na pozemky registra C KN: parc.číslo 810, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 297 m2, parc.číslo 811, záhrada o výmere 249 m2, stavba - rodinný
dom súp. číslo 97 na pozemku registra C KN parc.číslo 810, pre povinného: Ing. Ladislav Mrkva nar. 05.03.1964, v prospech oprávneného: MUDr.Roman Sokol, nar. 13.09.1971, Potočná č.623/98A, 911 01 Trenčín, súdny exekútor JUDr. Tomáš Vranovič, podľa Z-1007/2021, č.z.575/21
Exekučný príkaz č. 382EX 515/20 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti parc.č.810, zastavaná plocha a nádvorieo výmere 297 m2, parc.č.811, záhrada o výmere 249 m2,
rodinný dom súp.č.97 postavený na parc.č.810 na podiel povinného Mrkva Ladislav Ing. (5.3.1964) Robotnícka 96/42, Senicav prospech oprávneného: PaedDr.Andrea Mrkvová, (8.11.1966), Hollého 741/9, Senica, súdny exekútor JUDr.Lucia Baničová podľa Z-2401/2021, č.z.1375/21
INÉ ÚDAJE
Bez zápisu.
ODHAD CENY
Znalecký posudok č. 251/2021 zo dňa 31.08.2021, Jančovičová Dagmar Ing., VŠH: 150 000,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Veľká konferenčná miestnosť, v suteréne, Hotel Spectrum, Vladimíra Clementisa 13, 917 01 Trnava.
