Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
10.11.2016 o 14:30 hod.
21.11.2016 o 14:30 hod.
Konanie dražby
25.11.2016 12:45 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Senica, okres Senica
Označenie
3312016
Stav
výsledok
Kolo
1. kolo dražby
PREDMET DRAŽBY
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v Senici, okres Senica, katastrálnom území Senica, evidované Okresným úradom Senica, katastrálny odbor na liste vlastníctva (LV) č. 7734 ako:
Pozemky:
- parcelné číslo KN-C 1708, zastavané plochy a nádvoria o výmere 388 m2
- parcelné číslo KN-C 1709, záhrady o výmere 983 m2
- parcelné číslo KN-C 1710/ 1, orná pôda o výmere 1338 m2
- parcelné číslo KN-C 1710/ 2, orná pôda o výmere 2000 m2
- parcelné číslo KN-C 1711/ 1, zastavané plochy a nádvoria o výmere 751 m2
- parcelné číslo KN-C 1711/ 2, zastavané plochy a nádvoria o výmere 50 m2
Stavby:
- Rodinný dom súpisné číslo 337, postavený na parcele KN-C 1708
Spoluvlastnícky podiel: 1/1
/ďalej spoločne len „predmet dražby“/
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Predmetom dražby je samostatne stojaci dom situovaný ako solitér na Železničnej ulici v okresnom meste Senica. Dom je prízemný bez podpivničenia zastrešený sedlovou strechou. Dom bol daný do užívania v roku 1930, dom je dlhodobo neobývaný bez údržby, dom je vo veľmi zlom technickom stave nevhodný na bývanie a nevhodný na rekonštrukciu.
Dispozičné riešenie
Prízemie - obytná izba, kuchyňa, hospodárska časť – maštaľ.
Stavebno - technický popis
Základové konštrukcie - základové pásy z prostého betónu prekladané lomovým kameňom bez izolácie, zvislé konštrukcie - nadzemné murivo je vyhotovené z plnej pálenej tehly, vodorovné konštrukcie - strop drevený trámový s rovným podhľadom - omietka na palach v obytnej časti, v hospodárskej časti podhľad nevyhotovený, strecha - drevený sedlový krov riešený hambálkovou sústavou, krytina pálená škridla, vonkajšia omietka - hladká vápenná, vnútorné omietky - hladká vápenná, podlahy - obytná časť s drevenou podlahou, hospodárska časť betón, výplne otvorov - okná drevené s doskovým ostením, dvere drevené rámové, elektroinštalácia - svetelná istič s poistkami. Objekt je bez vybavenia. Podrobný technický popis a vybavenie objektu a poškodenosť konštrukcií je v tabuľkovej časti.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a dlhodobému zanedbávaniu údržby tak stavby ako aj pozemkov.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Záložné práva, zapísané na liste vlastníctva č. 7734, k.ú. Senica zanikajú vo vzťahu k predmetu dražby podľa § 93 ods. 2 ZKR ku dňu udelenia príklepu, za predpokladu zaplatenia ceny dosiahnutej vydražením:
- Záložné právo v prospech Poštová banka, a.s., Bratislava IČO: 31 340 890 podľa V-2851/10 zo dňa 19.1.2011 na p.č. 1708 zast. pl. 388 m2, p.č. 1709 záhrady 983 m2, p.č. 1710/1 orná pôda 1338 m2, p.č. 1710/2 orná pôda 2000 m2, p.č. 1711/1 zast. pl. 751 m2, p.č. 1711/2 zast. pl. 50 m2, stavba rod. dom s.č. 337 na p.č. 1708 vz. 110/11
- Záložné právo v prospech: Poštová banka, a.s., Dvořákovo nábrežie 4, 811 02 Bratislava, IČO: 31 340 890, podľa V-19662/11 zo dňa 16.02.2012, Správa katastra pre hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava, podľa Z-703/12 na: parc.číslo 1708 zastavaná plocha nádvorie o výmere 388m2, parc.číslo 1709 záhrada o výmere 983m2, parc.číslo 1710/1 orná pôda o výmere 1338m2, parc.číslo 1710/2 orná pôda o výmere 2000m2, parc.číslo 1711/1 zastavaná plocha nádvorie o výmere 751m2, parc.číslo 1711/2 zastavaná plocha nádvorie o výmere50m2, zm.č.394/12
- Záložné právo v prospech: Poštová banka, a.s., Dvořákovo nábrežie 4, 811 02 Bratislava, IČO: 31 340 890, podľa V-5498/11 zo dňa 23.04.2012, Správa katastra Trenčín, podľa Z-1345/12 na: parc.číslo 1708 zastavaná plocha nádvorie o výmere 388m2, parc.číslo 1709 záhrada o výmere 983m2, parc.číslo 1710/1 orná pôda o výmere 1338m2, parc.číslo 1710/2 orná pôda o výmere 2000m2, parc.číslo 1711/1 zastavaná plocha nádvorie o výmere 751m2, parc.číslo 1711/2 zastavaná plocha nádvorie o výmere 50m2, zm.č.690/12
- Záložné právo v prospech: J&T Private Investments B.V., Schiphol Boulevard 403, Toren C-4, 1118BK Schiphol, Holandsko, IČO: 24323401, podľa V-1393/13 vklad povolený 13.08.2013 na: parc.číslo 1708 zastavaná plocha nádvorie o výmere 388m2, parc.číslo 1709 záhrada o výmere 983m2, parc.číslo 1710/1 orná pôda o výmere 1338m2, parc.číslo 1710/2 orná pôda o výmere 2000m2, parc.číslo 1711/1 zastavaná plocha nádvorie o výmere 751m2, parc.číslo 1711/2 zastavaná plocha nádvorie o výmere 50m2, stavba - rodinný dom súp.číslo 337 na parc.číslo 1708, č.z.1224/13 Návrh na vykonanie záznamu do KN o zmene záložného veriteľa, Z-639/16, č.z.907/16
- Záložné právo v prospech: Poštová banka, a.s., Dvořákovo nábrežie 4, 811 02 Bratislava, IČO: 31 340 890, podľa V-4293/13, vklad povolený 05.12.2013 - Okresný úrad Žilina, katastrálny odbor, na: parc.číslo 1708 zastavaná plocha nádvorie o výmere 388m2, parc.číslo 1709 záhrada o výmere 983m2, parc.číslo 1710/1 orná pôda o výmere 1338m2, parc.číslo 1710/2 orná pôda o výmere 2000m2, parc.číslo 1711/1 zastavaná plocha nádvorie o výmere 751m2, parc.číslo 1711/2 zastavaná plocha nádvorie o výmere 50m2, stavba - rodinný dom súp.číslo 337 na parc.číslo 1708, podľa Z-4231/13, č.z.2068/13
- Záložné právo v prospech: Poštová banka, a.s., Dvořákovo nábrežie 4, 811 02 Bratislava, IČO: 31 340 890, podľa V-328/14 vklad povolený 09.07.2014 - Okresný úrad Žilina, katastrálny odbor, na: parc.číslo 1708 zastavaná plocha nádvorie o výmere 388m2, parc.číslo 1709 záhrada o výmere 983m2, parc.číslo 1710/1 orná pôda o výmere 1338m2, parc.číslo 1710/2 orná pôda o výmere 2000m2, parc.číslo 1711/1 zastavaná plocha nádvorie o výmere 751m2, parc.číslo 1711/2 zastavaná plocha nádvorie o výmere 50m2, stavba - rodinný dom súp.číslo 337 na parc.číslo 1708, podľa Z-2513/14, č.z.2165/14.
ODHAD CENY
Znalecký posudok č. 18/2016 zo dňa 29. 09. 2016, vypracovaný členmi pracovného tímu znaleckej organizácie KONTECH, s.r.o., Trenčianske Teplice v zložení Ing. Jozef Mercell, Ing. František Nekoranec, Martin Pekarovič., VŠH: 36 916,67 € bez DPH
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Dražba sa konala v zasadacej miestnosti spoločnosti HELLAS Invest, spol. s r.o. nachádzajúca sa v suteréne administratívnej budovy na ulici: Rajská 15, 811 08 Bratislava
