Predmetom dražby je nehnuteľný majetok zapísaný na LV č. 536 vedený Okresným úradom Senec - katastrálny odbor, okres Senec, obec Reca, katastrálne územie Reca a to:

-          parcela registra  „C“ č. 410/2 o výmere 430 m2, zastavané plochy a nádvoria,

-          stavba s. č. 214 na parcele registra „C“ č. 410/2, rodinný dom.

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom je murovaný, podpivničený objekt s dvomi nadzemnými podlažiami a s pôdorysom približne v tvare štvorca. Rodinný dom je súčasťou zástavby pôvodných rodinných domov v obci Reca, označený súpisným číslom 214, postavený na pozemku, parcela č. 410/2, k. ú. Reca, obec Reca, okres Senec.

Dispozičné riešenie

Rodinný dom má dve nadzemné podlažia a základný pôdorys v tvare štvorca. Zo severnej strany objektu je orientovaný hlavný vstup do rodinného domu. Vzhľadom na skutočnosť, že sa vlastník nehnuteľnosti v stanovenom termíne nedostavil, čím nebolo možné vykonať obhliadku nehnuteľnosti.

Technické a konštrukčné riešenie

Základy sú zhotovené ako základové pásy z monolitického betónu. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie 1. podzemného podlažia sú zhotovené z pálenej tehly v skladobnej hrúbke do 400 mm, zvislé obvodové a nosné konštrukcie 1. nadzemného podlažia, 2. nadzemného podlažia sú zhotovené z pálenej tehly v skladobnej hrúbke do 400 mm. Priečky a deliace konštrukcie sú zhotovené z pálenej tehly v skladobnej hrúbke do 150 mm. Vnútorné omietky sú zhotovené z omietkovej zmesi na báze MVC hladká. Stropy nad 1. podzemným podlažím sú zhotovené ako železobetónové, monolitické, stropy nad 1. nadzemným podlažím sú zhotovené ako železobetónové, monolitické, stropy nad 2. nadzemným podlažím sú zhotovené ako železobetónové, monolitické. Strecha je zhotovená ako plochá s vrstvou tepelnej izolácie dvojplášťová. Krytina plochej strechy je zhotovená z asfaltových natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien, resp. balkónových dverí sú zhotovené z hliníkového plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí povrch z Brizolitu. Schody do 1. podzemného podlažia sú zhotovené ako železobetónové, monolitické s povrchom nástupníc z cementového poteru a schody do 2. nadzemného podlažia sú zhotovené ako železobetónové, monolitické s povrchom nástupníc z cementového poteru. Vstupné dvere objektu sú zhovené ako plastové s izolačným dvojsklom. Interiérové dvere sú v celom objekte zhotovené na báze DT v plechových zárubniach. Okná sú v celom objekte zhotovené ako plastové s plastovými žalúziami. Vykurovanie objektu je teplovodné s oceľovými radiátormi. Ako zdroj vykurovania slúži kotol na drevo a ako zdroj TÚV slúži zásobníkový elektrický prietokový ohrievač. V rodinnom dome sa nachádza rozvod pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, rozvod azbestocementového potrubia kanalizácie do žumpy, svetelná a motorická elektroinštalácia. 

Ide o dostatočne udržiavaný, pomerne nový rodinný dom, ktorého technický stav a estetický vzhľad plne zodpovedá jeho veku. Objekt je v súčasnosti pravdepodobne využívaný na bývanie. Objekt je zhotovený z bežných stavebných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá štandardu a platným technickým normám. Objekt je využívaný na obytné účely, nenachádzajú sa v ňom žiadne prevádzkové priestory.