LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

621

Senec

Senec

Senec

Senec

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

2732

Vinica

158

2733

Zastavaná plocha a nádvorie

397

2734/1

Záhrada

397

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

916

2733

Rodinný  dom

Rodinný dom súpisné číslo 916 je samostatne stojaci, nepodpivničený s dvoma nadzemnými podlažiami. Stavba rodinného domu bola užívaná od roku 1946, rekonštrukcia bola zrealizovaná v roku 2000. Dom je postavený v okrajovej časti mesta Senec na Nitrianskej ulici číslo 50, katastrálne územie Senec. Vzhľadom na skutočnosť, že predmet dražby nebol znalcovi sprístupnený, technická dokumentácia bola prevzatá zo znaleckého posudku číslo 27/

2017. Neumožnením vlastníkom vykonať miestnu obhliadku za prítomnosti znalca, môže mať za následok, že nemusia byť údaje v posudku totožné s aktuálnym stavom. Znalec posúdil čiastočne len tie konštrukcie, ktoré sú vizuálne identifikovateľné so spracovanej nekompletnej fotodokumentácie z ulice.

Rodinný dom dispozične pozostáva z troch bytových jednotiek, do užívania bol daný v roku 1948. Rekonštrukcia prebehla v roku 2000, vznikli tri bytové jednotky. Na 1. nadzemnom podlaží dve a v podkroví jedna. Prístavba chodby bola vybudovaná v roku 2000, a tým vzniklo prepojenie bytových jednotiek na 1. a 2. nadzemnom podlaží.

1NP - 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC

2NP - 2 izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa s wc

Z vizuálnej obhliadky predmetu dražby počas znaleckého zamernaia možno konštatovať, že niektoré konštrukcie boli v priebehu rokov 2017 a 2022 čiastočne zmenené. Na fasáde predmetného objektu sú viditeľné lokálne poruchy a viditeľná prerábka a nedokončená z niektorých konštrukcií na fasáde a okenných otvoroch. Znalec postupuje pri vypracovaní znaleckého posudku v zmysle ustanovenia §12 odst. 3 zákona č 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov- ak osoba, ktorá má predmet dražby v držbe neumožní vykonanie ohodnotenia, predmetu dražby ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov ktoré má dražobník k dispozícii.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súpisné číslo 916 je samostatne stojaci, nepodpivničený s dvoma nadzemnými podlažiami. Stavba rodinného domu bola užívaná od roku 1946, rekonštrukcia bola zrealizovaná v roku 2000. Dom je postavený v okrajovej časti mesta Senec na Nitrianskej ulici číslo 50, katastrálne územie Senec. Vzhľadom na skutočnosť, že predmet dražby nebol znalcovi sprístupnený, technická dokumentácia bola prevzatá zo znaleckého posudku číslo 27/

2017. Neumožnením vlastníkom vykonať miestnu obhliadku za prítomnosti znalca, môže mať za následok, že nemusia byť údaje v posudku totožné s aktuálnym stavom. Znalec posúdil čiastočne len tie konštrukcie, ktoré sú vizuálne identifikovateľné so spracovanej nekompletnej fotodokumentácie z ulice.

Rodinný dom dispozične pozostáva z troch bytových jednotiek, do užívania bol daný v roku 1948. Rekonštrukcia prebehla v roku 2000, vznikli tri bytové jednotky. Na 1. nadzemnom podlaží dve a v podkroví jedna. Prístavba chodby bola vybudovaná v roku 2000, a tým vzniklo prepojenie bytových jednotiek na 1. a 2. nadzemnom podlaží.

1NP - 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC

2NP - 2 izby, kuchyňa, chodba, kúpeľňa s wc

Z vizuálnej obhliadky predmetu dražby počas znaleckého zamernaia možno konštatovať, že niektoré konštrukcie boli v priebehu rokov 2017 a 2022 čiastočne zmenené. Na fasáde predmetného objektu sú viditeľné lokálne poruchy a viditeľná prerábka a nedokončená z niektorých konštrukcií na fasáde a okenných otvoroch. Znalec postupuje pri vypracovaní znaleckého posudku v zmysle ustanovenia §12 odst. 3 zákona č 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov- ak osoba, ktorá má predmet dražby v držbe neumožní vykonanie ohodnotenia, predmetu dražby ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov ktoré má dražobník k dispozícii.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.