|
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Senec, obci Senec, katastrálne územie Reca, Okresný úrad Senec, katastrálny odbor na LV č. 35 ako:
- stavba – rodinný dom súp. č. 192, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 473 v podiele 1/1 - pozemok – parcela C-KN parc. č. 473 o výmere 892 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
|
|
Dom sa nachádza v obytnej časti v centrálnej časti obce Reca, okres Senec. Jedná sa o obytnú časť obce so zástavbou rodinných domov so štandardným vybavením. Dom je prístupný z hlavnej ulice po úzkej štrkom spevnenej komunikácii v dĺžke cca. 60 m, terén je rovinatý. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, elektriny a plynu, v obci je základná občianska vybavenosť, úzke centrum okresného mesta je vzdialené cca. 4 km, kde je kompletná občianska vybavenosť, doprava je autobusová a vlak. Nehnuteľnosť je trvalo obývaná, udržiavaná, orientácia obytných miestností je prevažne na JZ stranu. Príslušenstvom nehnuteľnosti sú: studne, ploty a vonkajšie úpravy, zmena v zástavbe bez zmeny. V mieste je tiché prostredie, prírodné lokality nad 1 km – rekreačné stredisko Slnečné jazerá.
|
|
Dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, nie je podpivničený, má dve nadzemné podlažia, strecha je plochá. Dom bol daný do užívania v r. 1986, pozostáva z jednej bytovej jednotky, dispozičné riešenie podlaží je uvedené v prílohe posudku. Dom je napojený na verejný rozvody elektrickej energie, vlastný zdroj vody, kanalizácia je odvedená do žumpy, z ulice možnosť napojenia na plynu. Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, obvodové nosné murivo je z tehly hr. do 40 cm, deliace konštrukcie murované, vonkajšie fasády sú brizolitové, , vnútorné omietky sú vápenné hladké, stropy sú železobetónové s rovným podhľadom, strecha je plochá jednoduchá so zateplením, krytina je asfaltová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, schodisko je železobetónové s povrchom nástupnice z laminátu. Okná sú z plastové so žalúziami, dvere plné a presklené drevené. Podlahy v obytných miestnostiach sú laminátové, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Vykurovanie domu je ústredné kotlom na tuhé palivo, radiátory sú oceľové a krbom s vyhrievacou vložkou a s teplovzdušnými rozvodmi. V dome sú rozvody studenej a teplej vody, zdrojom teplej vody je zásobníkový ohrievač, elektroinštalácia je svetelná aj motorická s automatickým istením, dom nie je chránený bleskozvodom. Vnútorné vybavenie v I.NP je v kuchyni kuchynská linka s nerezovým drezovým umývadlom, nerezovou pákovou batériou, zabudovaná sklokeramická varná doska, rúra, keramický obklad stien. Na II.NP je v kúpeľni oceľová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo, nerezové pákové batérie, splachovací záchod, keramický obklad stien. Pri miestnej obhliadke nebolo zistené poškodenie prvkov dlhodobej životnosti, dom je trvalo obývaný, udržiavaný, vyžaduje údržbu vonkajších fasád. Vzhľadom na vek, stavebno-technický stav zistený pri miestnej obhliadke je vo výpočte uvažované so životnosťou 100 rokov.
Plot od ulice Základy betónové, stĺpiky oceľové, výplň je zo strojového pletiva.
Plot murovaný Plot je murovaný z betónových tvárnic na betónových základoch.
Studňa narážaná - pri dome Začiatok užívania v roku 1986.
Studňa narážaná – na dvore Začiatok užívania v roku 1986.
Studňa vŕtaná - Vŕtaná Začiatok užívania v roku 1986.
Vodovodná prípojka Začiatok užívania v roku 2007.
Kanalizačná prípojka Začiatok užívania v roku 1986.
Žumpa Začiatok užívania v roku 1986.
Armatúrna šachta Začiatok užívania v roku 2007.
Domáca vodáreň Začiatok užívania v roku 2007.
Elektrická prípojka Začiatok užívania v roku 1986.
Spevnené plochy Začiatok užívania v roku 1986.
Vonkajšie schody Začiatok užívania v roku 1986.
Sklad náradia Začiatok užívania v roku 2001.
|
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
