Označenie predmetu dražby: Predmetom dražby je súbor nehnuteľností:

• zapísaný na LV č. 7192 vedenom Okresným úradom Senec – Katastrálny odbor, Okres Senec, Katastrálne územie Senec, Obec Senec, ako:

{C}-      rodinný dom so súp. č. 4446, postavený na parcele 4080/145, rodinný dom

{C}-      parcela reg. „C“ č. 4080/9 vo výmere 328 m², Orná pôda,

{C}-      parcela reg. „C“ č. 4080/145 vo výmere 134 m², Zastavané plochy a nádvoria,

• zapísaný na LV č. 7193 vedenom Okresným úradom Senec – Katastrálny odbor, Okres Senec, Katastrálne územie Senec, Obec Senec, ako:

{C}-      spoluvlastnícky podiel vo veľkosti ¹/₂ na pozemku parcela reg. „C“ č. 4080/139 vo výmere 107 m², Orná pôda, (ďalej len „predmet dražby“).

Príslušenstvo: plot zadný, vonkajšie úpravy: vodovodná prípojka, kanalizačná prípojka, elektrická prípojka, spevnené plochy prístupovej cesty.

Opis predmetu dražby:

Rodinný dom súpisné číslo 4446 sa nachádza na pozemku parcelné číslo 4080/145 v meste Senec na ulici Žitavská 2A. Dom je samostatne stojaci typu Bungalov, má jedno nadzemné podlažia s valbovou strechou, krov je drevený s ťažkou škridlou, základy tvoria betónové pásy s hydroizoláciou, steny sú murované klasickým spôsobom z YPOR tvárnic, obvodové steny sú zateplené a opatrené silikátovou stierkou, vnútorné omietky sú vápenné hladké, stropy sú drevené s podhľadom zo sadrokartónu, podlažie dispozične pozostáva z predsiene, WC, chodby, kuchyne, komory, kúpeľne, troch izieb a terasy. Vstupné dvere sú plastové presklené, interiérové dvere sú drevené dyhované plné aj s presklením, okná a celo presklené dvere na terasu sú plastové s izolačným dvojsklom a interiérovými hliníkovými horizontálnymi žalúziami, nášľapné vrstvy podláh sú v izbách z laminátovej plávajúcej podlahoviny, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba, v kuchyni je kuchynská linka s nerezovým drezom s odkvapkávacou plochou a pákovou batériou, v linke je zabudovaná sklokeramická varná doska, pečiaca rúra, umývačka riadu a zabudovaná chladnička s mrazničkou, steny medzi pracovnými doskami a nástennými skrinkami sú obložené keramickým obkladom, v kúpeľni je obmurovaná a keramickým obkladom obložená plastová tvarovaná kútová vaňa, umývadlo v toaletnej skrinkovej zostave, inštalovaný je elektrický zásobníkový ohrievač vody, rebríkový radiátor a vývody pre automatickú práčku, vodovodné batérie sú pákové, v miestnosti WC je kombizáchod a keramické umývadlo s vodovodným ventilom na studenú vodu, inštalovaný je elektrický kotol ústredného kúrenia typ Protherm, pri podlahe sú rozvody podlahového kúrenia, steny kúpeľne a WC sú po strop obložené keramickým obkladom, elektroinštalácia v dome je svetelná a motorická, elektrická prípojka je podzemná, elektromer je umiestnený v skrinke zabudovanej do murovaného plota susedného pozemku na Žitavskej ulici orientačné číslo 2, rozvodná skriňa s automatickými ističmi je v predsieni domu, dom je napojený je na mestský vodovod a kanalizáciu, je možnosť napojenia na plyn, zadný plot je vybudovaný z betónových debniacich tvárnic.

Príslušenstvo:

PLOTY:

Plot zadný: Začiatok užívania: 2013, Vek: 2015-2013 = 2 r., Životnosť: 80 r.

Vonkajšie úpravy.

Vodovodná prípojka: začiatok užívania: 2013, vek: 2015 – 2013  = 2 r., životnosť: 40 r.

Kanalizačná prípojka: začiatok užívania: 2013, vek: 2015 – 2013  = 2 r., životnosť: 50 r.

Elektrická prípojka: začiatok užívania: 2013, vek: 2015 – 2013  = 2 r., životnosť: 40 r.

Spevnené plochy z prístupovej cesty: začiatok užívania: 2013, vek: 2015 – 2013  = 2 r., životnosť: 50 r.

Pozemky: Pozemok parcelné číslo 4080/9 je zaradený v katastri nehnuteľnosti ako orná pôda na LV č. 7192, pozemok tvorí okolie pozemku. Pozemok parcelné číslo 4080/145 je zaradený v katastri nehnuteľnosti ako zastavané plochy a nádvoria na LV č. 7192, pozemok je zastavaný stavbou. Pozemok parcelné číslo 4080/139 je zaradený v katastri nehnuteľnosti ako orná pôda na LV č. 7193, pozemok tvorí prístupovú cestu v spoločnom vlastníctve so susednými nehnuteľnosťami. Pozemky sa nachádzajú v zastavanom území okresného mesta Senec.. V mieste, kde sa nachádzajú pozemky je možnosť napojenia na všetky základné inžinierske siete. Pozemky sú rovinaté.

Opis stavu predmetu dražby:

Nehnuteľnosti sa nachádzajú v zastavanom území obce Senec v rovnomennom katastrálnom území. Rodinný dom sa nachádza na Žitavskej ulici v okrajovej juhozápadnej časti obce. Dopravné a komunikačné napojenie na verejné štátne komunikácie je vyhovujúce. Je možnosť napojenia na všetky základné inžinierske siete.

Dom je samostatne stojaci typu Bungalov, skolaudovaný bol v roku 2013, má jedno nadzemné podlažia

Predmet dražby sa draží ako stojí a leží v deň dražby.