Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1003,  katastrálne územie Šelpice,  Okresný úrad Trnava – katastrálny odbor, obec Šelpice, okres Trnava a to:

Pozemky - parcely registra „C“:

parcelné číslo 145/1,výmera: 754 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné číslo 145/2, výmera: 555 m2, druh pozemku: záhrady

Stavba:

súpisné číslo: 201, na parcele číslo 145/1, druh stavby: rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré nie je zapísané alebo sa nezapisuje do listu vlastníctva najmä: vedľajšia stavba v nadväznosti na rodinný dom  1. časť a 2. časť na parc. č. 145/1, vedľajšia samostatne stojaca stavba na parc. č. 145/1, uličné zadné oplotenie, dvorné oplotenie, záhradná studňa, dvorná studňa, betónové spevnené plochy s povrchom z monolitického betónu na p.č. 145/2, betónová spevnená plocha vedľa vedľajšej stavby s povrchom z monolitického betónu, spevnená plocha zo zámkovej dlažby, spevnená plocha z riečneho kameniva, prípojka kanalizácie do žumpy, žumpa, bazén, WC, ŽB šachta a podobne.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súpisné číslo 201 na parc. KN č. 145/1, k.ú. Šelpice je situovaný v centrálnej časti obce v radovej zástavbe rodinných domov v mierne svahovitom teréne v obci Šelpice. Rodinný dom je napojený na verejné inžinierske siete - vodovodnú, elektrickú a plynovú. Kanalizácia bola riešená do žumpy.

Dispozičné riešenie:

Rodinný dom je celkovo dvojpodlažný objekt so sedlovou strechou s neobytným povalovým priestorom, pôdorysného tvaru písmena L. Obsahuje čiastočný suterén a 1.NP. Rodinný dom je situovaný v prieluke v radovej uličnej  zástavbe. 

1.PP sa nachádza len pod časťou rodinného domu v dvornej časti. Tvorené je jednou miestnosťou s klembovitým stropom, prístupnou zo suterénu v rámci drobnej stavby nadväzujúcej na rodinný dom v zadnej časti. 

1.NP dispozične pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je vstupná hala,  kuchyňa, kúpeľňa, WC, špajza a skladovacia miestnosť do budúcna určená pre vybudovanie schodiska do podkrovia. Dve obytné miestnosti sú orientované do ulice, obývacia izba a kuchyňa do dvora

Technický popis:

Osadenie rodinného domu je priemerne od 1m do 2m. Základy sú z prostého betónu, pásové vrátane hydroizolácie proti zemnej vlhkosti. Podmurovka murovaná. Zvislé nosné konštrukcie suterénu sú tehlové, nadzemného podlažia tehlové hrúbky 450mm. Stropná konštrukcia suterénu tehlová klenbová, nadzemného podlažia drevená trámová s rovným podhľadom. Deliace konštrukcie sú murované. Strešná konštrukcia je šikmá sedlová strecha s dvojdrážkovou krytinou. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky brizolitové, v soklovej časti z uličnej a dvornej strany keramický obklad. Dvorná časť rodinného domu má zrealizovaný kontaktný zatepľovací systém bez povrchovej úpravy, len lepiacu stierku. Vnútorné omietky vápenné hladké. Výplne okenných otvorov   plastové s izolačným zasklením doplnené o interiérové žalúzie a sieťky proti hmyzu. Vstupné dvere do rodinného domu sú plastové s izolačným zasklením. Ostatné interiérové dvere 1.NP hladké osadené v oceľových zárubniach. Dvere v suteréne drevené latované. Povrchy podláh v suteréne cementový poter, na 1.NP v prevažnej väčšine priestorov veľkoplošné laminátové, v kúpeľni a WC keramická dlažba, v miestnosti špajze a skladu cementový poter. Rozvody vody v plastových potrubiach studenej a teplej z centrálneho zdroja, ktorým je plynový prietokový ohrievač umiestnený v špajzy. Vykurovanie rodinného domu je ústredné teplovodné radiátorové. Plynový kotol ústredného kúrenia situovaný v špajzy. Kanalizácia rodinného domu z plastových potrubí do žumpy umiestnenej vo dvore za rodinným domom. Rodinný dom bol v priebehu rokov 2008 - 2009 komplexne zrekonštruovaný.

Vedľajšia stavba v nadväznosti na rodinný dom  - 1. časť na parc. KN č. 145/1,

Vedľajšia stavba - 1. časť na parc. KN č. 145/1, k.ú. Šelpice sa nachádza za rodinným domom v jeho priamej nadväznosti. Celkovo je objekt pôdorysného tvaru písmena L, obsahuje však dve vybavenostne rozdielne časti. Predmetom je čiastočne podpivničená časť v priamej nadväznosti na rodinný dom obdĺžnikového pôdorysu so sedlovou strechou. Dispozične pozostáva z troch nepriechodných miestností priamo prístupných z exteriéru - z dvora. Objekt obsahuje čiastočný suterén prístupný z miestnosti letnej kuchyne a je prepojený resp. tvorí vstupnú časť suterénu - klenbovej pivnice rodinného domu. Nadzemné podlažie pozostáva z troch miestností, z ktorých interiér dvoch bol rekonštruovaný v priebehu rokov 2008 - 2009. Skladovacia miestnosť je v pripravenom stave na rekonštrukciu, miestnosť pracovne a letnej kuchyne sú po rekonštrukcii.

Technický popis:

Osadenie objektu je priemerne do 1m. Základy sú z prostého betónu, betónové pásové bez hydroizolácie. V miestnosti pracovne sú pri podlahe z dvornej časti zreteľné stopy zavlhania obvodovej konštrukcie. Zvislé konštrukcie suterénu sú betónové, nadzemného podlažia murované.  Stropné konštrukcie sú betónové s rovným podhľadom do oceľových zápor, v strede skladovacej nezrekonštruovanej miestnosti prechádza výstužný oceľový trám. Deliace konštrukcie sú murované. Strešná konštrukcia je drevený krov s krytinou z dvojdrážkovej taškovej krytiny. Okná drevené zdvojené. Vstupné dvere hladké alebo dyhované. Povrchy podláh v nerekonštruovanej miestnosti a v suteréne cementový poter, v rekonštruovaných priestoroch v pracovni veľkoplošná laminátová nášlapná vrstva, v letnej kuchyni keramická dlažba. Schody do suterénu z letnej kuchyne drevené schodnicové bez podstupníc. Dvere do suterénu z 1.NP sú drevené zvlakové padacie. V objekte je rozvod elektrickej inštalácie.

Vedľajšia stavba v nadväznosti na rodinný dom  - 2. časť na parc. KN č. 145/1,

Vedľajšia stavba - 2. časť na parc. KN č. 145/1, k.ú. Šelpice sa nachádza za rodinným domom v priamej nadväznosti na 1. časť objektu. Celkovo je objekt pôdorysného tvaru písmena L, obsahuje však dve vybavenostne rozdielne časti. Predmetom ohodnotenia je nepodpivničená časť hospodárskeho charakteru priamo prepojená s prvou časťou objektu obdĺžnikového pôdorysu so sedlovou strechou. Dispozične pozostáva z dvoch priestorov priamo prístupných z exteriéru - z dvora.

Objekt obsahuje dva priestory - priechodné podbránie do záhradnej časti a miestnosť dielne.

Technický popis:

Osadenie objektu je priemerne do 1m. Základy sú z prostého betónu, betónové pásové bez hydroizolácie. Zvislé konštrukcie murované. Stropná konštrukciá sa v časti priechodného podbránia nenachádza, v miestnosti dielne je betónová s rovným podhľadom do oceľových zápor, v strede prechádza výstužný oceľový trám. Deliace konštrukcie sú murované. Strešná konštrukcia je drevený krov s krytinou z dvojdrážkovej taškovej krytiny. Okná oceľové jednoduchá. Vstupné dvere dočasného charakteru, brána v podbrání drevená zvlaková. Povrchy podláh cementový poter. V objekte je rozvod elektrickej inštalácie.

Vedľajšia samostatne stojaca stavba na parc. KN č. 145/1, k.ú. Šelpice

Vedľajšia stavba - stodola na parc. KN č. 145/1, k.ú. Šelpice sa nachádza za vedľajším objektom v záhradnej časti. Samostatne stojací prízemný objekt obdĺžnikového pôdorysného tvaru so sedlovou strechou dispozične pozostáva z dvoch priestorov - priechodného podbránia a skladovacej miestnosti. Súčasťou skladovacej miestnosti je aj koterec pre psa.

Technický popis:

Osadenie objektu je priemerne do 1m. Základy sú z prostého betónu, pásové bez hydroizolácie. Zvislé konštrukcie drevené. Deliace konštrukcie sú drevené. Strešná konštrukcia je drevený krov s krytinou z dvojdrážkovej taškovej krytiny. Vstupná brána drevená latovaná. Povrchy podláh v skladovacej miestnosti udusaná hlina, v priechodnom podbrání nová zámková dlažba z obdobia 2008 - 2009. V objekte je rozvod elektrickej inštalácie. V rámci priechodného podbránia bol v rokoch 2008 - 2009 vybudovaný krb.