Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Šaľa, obci Selice, katastrálne územie Selice, Okresný úrad Šaľa- Katastrálny odbor na LV č. 89 ako:

Ø stavba – rodinný dom súp. č. 559, postavený na pozemku C-KN parc. č. 334, parc.č. 335 a parc. č. 336, v podiele 1/1

Ø pozemok C-KN parc. č. 334 o výmere 68 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Ø pozemok C-KN parc. č. 335 o výmere 61 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Ø pozemok C-KN parc. č. 336 o výmere 68 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Ø pozemok C-KN parc. č. 333/1 o výmere 491 m², druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

Ø pozemok C-KN parc. č. 333/2 o výmere 451 m², druh pozemku záhrady, v podiele 1/1

Dom sa nachádza  v širšej časti obce Selice, ul. Kováčska, 1500m centrum. Od krajského mesta Nitra je obec vzdialená približne 32 km (centrum obce a mesta) a dopravné spojenie je prímestskou a mestskou autobusovou dopravou, pričom čas jazdy je približne 30 min. do centra Krajského mesta a do okresného mesta Šaľa 14km 15 minút.V okolí domu je občianska vybavenosť. Lokalita sa zaraďuje do širšieho okolia obce 1,5km od centra.

Orientácia obytných miestností je v smere na juh a východ.

Rodinný dom: súp.č.559 na parc.č.KNC 334,335,336 k.u.Selice

Rodinný dom č.s.559 z roku 1927, na parc.č.334,335,336 v obci Selice v časti Kováčská ulica. Situovaný je v okrajovej oblasti obytná a rekreačná zóna, v ulici zastavanej prevažne štandardnými rodinnými domami novej a rekonštruovanej výstavby. Rodinný dom je prístupný priamo z miestnej cestnej komunikácie spevnenou asfaltom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný vodovod, rozvody elektrickej energie a plynu.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:  

Rodinný dom je jeden byt, s 1x nadzemným podlažím. Vstup do domu je z verejnej prístupovej komunikácie cez zádverie do chodby, kúpelne s WC, kuchyne a priechodom do 3x izieb, viď náčrtok. 

Podľa ZP  146/2011 od znalca Ing.Hodúl Gustáv, Nitra, bol stav nasledovne:

Technický popis – betonové základy bez vodorovnej izolácie, obvodové murivo pôvodnej časti z nepáleného meteriálu hr. 50 cm, prístavby tehlové hr. 30 cm, vnútorné deliace priečky tehlové, vnútorné úpravy povrchov – vápenné hladké omietky. Stropy drevené trámové s rovnýmii podhľadmi, väznicový valbovo-sedlový krov je pokrytý jednodrážkovou škridľou, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu, parapety okien detto. Fasádne omietky – 2x striekaný brizlit celé steny a 1x cem.postrek celá stena, vnútorné keramické obklady v kúpeľni do výšky 135 cm a obklad vane, schody na povalu z mäkkého dreva bez podstupníc. Dvere prevažne hladké, okná drevené dvojité, podlahy obytných miestností z veľkoplošných parkiet, PVC, ostatných miestností prevažne z keramických dlažieb, vykurovanie ústredné etážové, 1ks kotla na plyn a1ks kotla na tuhé palivo, radiátory oceľové. Inštalácia zemného plynu, elektroinštalacia svetelná i motorická – ističe, rozvod studenej i teplej vody v pozinkovanom, zdroj teplej vody – 1x el. Bojler v kúpeľni, kanalizácia zo splachovacieho WC, z kúpeľne a kuchyne do žumpy vo dvore (dve stupačky). Vaňa liatinová, 1ks umývadla, 1ks splachovacieho WC, vodovodné výtokové batérie 3x obyčajné, v kuchyni linka na báze dreva dĺžky 180 cm s nerezovým drezom a kombinovaným sporákom.

V súčasnosti stav interiéru nezaručený viď foto

Prístavba z roku 1959

Garáž: sklad, garáž na KNC parc.č.331/1 k.ú.Selice

Jednopodlažná murovaná garáž z roku 1936, skladobne múr z nepálených tehál na kamenných základoch bez izolácie proti zemnej vlhkosti je hr. 500cm, stanová strecha drevená s krytinou keramická jednodrážka, podhľadu podbitie krovu, steny omietka hladká, vonkajšie brizolit, podlaha cementový poter, sú okná dvojité, je elektrika svetelná, vráta plechové otváravé, sú klampiarské konštrukcie zvody a žľaby, objekt nemá iné príslušenstvo.

Plot: predný plot

Predný plot na podmurovke z kovových dielcov do výšky 1,5m s bránou a 2xbráničkou na parc.č.333/1 z roku 1980, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Plot: bočný plot pletivo

Bočný plot okolo záhrady z pletiva do výšky 1,5m na parc.č.333/2 z roku 1980, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Studňa: kopaná na parc.č.333/1 - Kopaná

Studňa kopaná do hlbky 8,0m DN 1000 z roku 1927, odborná životnosť 100 rokov

Vonkajšia úprava: vodomerná šachta

betonová s kovovým poklopom na parc.č.333/1 z roku 1989, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: kanalizácia

Prípojka kanalizácie DN125 kamenina do žumpy na parc.č.333/1 z roku 1959 odborne stanovená životnosť 60 rokov

Vonkajšia úprava: plynovod

Plynová prípojka DN 25mm, na parc.č.333/1 z roku 1992, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: spevnené plochy

Spevnené plochy DN100, na parc.č.333/1 z roku 1989, plocha prevzatá pre zarastenosť a neprístupnosť z pomôcky, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: vodovod

Prípojka vody DN25 plast na parc.č.333/1 z roku 1989, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: elektrika

Prípojka elektriky kabel vzduch na parc.č.333/1 z roku 1959, odborne stanovená životnosť 60 rokov

Vonkajšia úprava: kanalizácia

Prípojka kanalizácie 110DN plast od letnej kuchyne na parc.č.3041 z roku 2006 odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: vodovod

Prípojka vody DN25 plast na parc.č.3041 z letnej kuchyne z roku 2006, odborne stanovená životnosť 50 rokov

Vonkajšia úprava: žumpa

betonová žumpa, na parc.č.333/1 z roku 1959 odborne stanovená životnosť 60 rokov

Vonkajšia úprava: podzemná pivnica

betonová na parc.č.333/1 z roku 1936, objem prevzatý pre zarastenosť a neprístupnosť z pomôcky, odborne stanovená životnosť 90 rokov

Identifikácia pozemku:  LV č.89 k.ú.Selice

Obec Selice má 2 870 trvalo prihlásených obyvateľov k roku 2010, pozemok je v časti ulica Kováčska,Okresné mesto Šaľa je atraktívne pre bývanie 45km, je možnosť vodovodu, plynovodu, elektriky,kanalizácia,  je spevnený prístup asfaltový, je obytno-obchodná poloha s infraštruktúrou pre turistický ruch Welnes hotel vedľa, stanica železničná, mestský úrad a pošta, stredná, základná škola a suchý terminálový prístav je. Zastavaný príslušenstvom a rodinným domom