Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Šók, obec: Selice, okres: Šaľa, zapísané na LV č. 3193, vedenom katastrálnym odborom pri  Okresnom úrade Šaľa vo vlastníctve  pod B 1:

1. rodinný dom,  súp. č. 1181, postaveným na parc. č. 12/4,
2. pozemok/pozemky registra „C“ KN, parc. č. 12/3 – Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria  552m2, parcela registra „C“ KN, parc. č.12/4 – Druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria  o výmere 172m2,

Podiel 1/1

Opis predmetu dražby: Rodinný dom číslo súpisné 1181 sa nachádza v obytnej časti obce Selice, časť Šók, ulica Kováčska ako dom v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov. Ide o dvojpodlažný, nepodpivničený dom s valbovou strechou a s plochou strechou nad prístavbou. Krov drevený, stojatá stolica, krytina strechy je pálená škridla jednodrážková, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Dom leží na rovinatom pozemku, situovanom v zadnej časti pozemku. Od uličného oplotenia je dom vzdialený 14m. Rodinný dom je napojený na uličný rozvod elektriny, vody, plynu a odkanalizovaný do vlastnej žumpy. V čase obhliadky domu bol napojený na prívod vody, el. energie a plynu. Objekt je založený na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Obvodové steny sú murované z pálených tehál hrúbky do 40 cm, deliace konštrukcie sú murované. Omietky vnútorné sú vápenné hladké, vonkajšie omietky brizolit v kombinácii s obkladom. Podlahy v nadzemných podlaží v obytných miestnostiach sú pokryté parketami. v ostatných miestnostiach (WC, kúpeľňa, predsieň) je podlaha vyhotovená keramickou dlažbou, v prístavbe je podlaha vyhotovená s cementovým poterom. Stropná konštrukcie nad prízemím je železobetónová s rovným podhľadom, nad podkrovím drevená trámová s rovným podhľadom. Okná sú s izolačným dvojsklom, dvere drevené rámové. Vykurovanie centrálne s rozvodom k jednotlivým radiátorom v obytných miestnostiach a kuchyni, ohrev TÚV zásobníkovým ohrievačom v prístavbe. Rozvod vody je pozinkovanými rúrami. Elektroinštalácia je svetelná a motorická, rozvádzač s poistkovými automatmi. Schody do nadzemného podlažia sú drevené. Prvé nadzemné podlažie pozostáva zo zádveria, schodiskovej haly, chodby, kúpeľne s WC, kuchyne, komory a dvoch izieb v dvojpodlažnej časti. V prízemnej časti sa nachádzajú nasledovné miestnosti: chodba, kotolňa, letná kuchyňa, garáž a sklad. Kúpeľňa je vybavená vaňou,  WC misou a umývadlom, kuchyňa je plne vybavená. Podkrovie pozostáva z chodby, WC a troch obytných izieb. Predná izba a chodba je napojená na loggiu.

1. Nadzemné podlažie

Základy sú vyhotovené z betónu a rodinný dom je bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Podmurovka vyhotovená v priemernej výške 60 cm z tvárnic. Murivo je murované z tehál v skladobnej hrúbky do 40 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladené. Stropy nad prízemím v dvojpodlažnej časti je s rovným podhľadom betónové, v jednopodlažnej časti sú trámové s rovným podhľadom. Schody bez ohľadu na nosnú konštrukciu s povrchom nástupnice sú vyhotovené z mäkkého dreva s podstupnicami. Dvere sú plné alebo zasklené dyhované. Okná v dvojpodlažnej časti sú plastové s dvojvrstvovým zasklením a v prízemnej časti sú drevené. Ústredné vykurovanie je teplovodné s rozvodom k radiátorom. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Rozvod vody je rozvod studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Inštalácia plynu rozvod zemného plynu. Kanalizácia do vlastnej žumpy. Zdroj teplej vody je riešený prostredníctvom zásobníkového ohrievača. Zdroj vykurovania je prostredníctvom kotla ústredného vykurovania na plyn, ktorý je umiestnený v jednopodlažnej časti. Vybavenie kuchyne sa skladá z elektrického sporáka, odsávač pár, drezové umývadlo nerezové, kuchynská linka je z materiálov na báze dreva dĺžky  3,90 m. Vnútorné vybavenie sa skladá z vane, umývadla. Vodovodné batérie sú pákové nerezové so sprchou a pákové nerezové. Záchod je splachovací bez umývadla. Vnútorné obklady sú vyhotovené v prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky, kuchyne pri sporáku a dreze. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením.

2. Nadzemné podlažie (podkrovie)

Murivo je murované v skladobnej hrúbke do 40cm. Deliace konštrukcie sú murované. Vnútorné omietky sú vápenné hladené. Stropy sú s s rovným podhľadom drevené trámové. Klampiarske konštrukcie (parapety,  balkóny...) sú  z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky v štítovej časti sú riešené so škrabaného brizolitu. Dvere sú plné alebo zasklené dyhované. Okná zdvojené drevené s dvojvrstvovým zasklením. Podlahy obytných miestností sú riešené z parkiet. Dlažby a podlahy ost. miestností (WC) sú vyhotovené z keramickej dlažby. Ústredné vykurovanie  je teplovodné s rozvodom k radiátorom. Elektroinštalácia na podlaží je svetelná. Na podlaží sa vyskytuje rozvod televízny. Záchod je splachovací bez umývadla.

Príslušenstvo rodinného domu tvorí: drobná stavba – prístavba k rodinnému domu, predné a bočné oplotenie, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie do žumpy, žumpa, prípojka plynu a prípojka el. energie, vstupné schody do domu a spevnené plochy – chodník.

Vek rodinného domu bol určený na základe kolaudačného rozhodnutia číslo Výst 1797/87 zo dňa 31.8.1988. Dom  je v súčasnosti obývaný, je štandardne vybavený a udržiavaný, napojený na dodávky energií.