Rodinný dom súp.č.4 na parc.č.658/1

Rodinný dom súp.č.4 na parc.č.658/1 je postavený na rovinatom pozemku v okrajovej časti obce Sekule. Pozemok je prístupný po miestnej spevnenej komunikácií. RD má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia. RD má plochú strechu. Je postavený v uličnej zástavbe rodinných domov.

1 podzemné podlažie dispozične pozostáva z pivničných a skladovacích priestorov, schodiska.

1 nadzemné podlažie dispozične pozostáva zo vstupného zádveria, kuchyne, obývacej izby , kúpeľne, WC, komory, schodiska.

2 nadzemné podlažie pozostáva z chodby, troch obytných miestností.

Základy sú betónové monolitické pásy. Murivo je z porobetónových tvárnic, v podzemnom podlaží čiastočne tehlové. Deliace konštrukcie sú murované z porobetónových tvárnic. Vstupná predsieň na 1 NP je presklená z kovových profilov. Strop nad podzemným podlažím je zo železobetónových panelov, strop nad 1 NP a 2 NP je polomontovaný z nosníkov a keramických stropných vložiek. Konštrukcia strechy je plochá. Krytina strechy je plechová, nad vstupným zádverím nad 1 NP je strecha z natavovaných asfaltových pásov. Klampiarske konštrukcie strechy a dažďové zvody sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné štukové hladené, v podzemnom podlaží sú omietky vápenné hrubé. Na fasáde je brizolitová omietka, v soklovej časti je čiastočne keramický obklad. Vnútorné dvere sú plné alebo čiastočne presklené. Vstupné dvere sú z oceľových profilov, presklené. Okná v nadzemných podlažiach sú plastové s izolačným dvojsklom, opatrené vnútornými žalúziami, v podzemnom podlaží sú okná jednoduché oceľové. V podzemnom podlaží je podlaha hrubá betónová, na 1 NP v obývacej izbe je laminátová plávajúca podlaha, v kuchyni, WC, kúpeľni sú podlahy z keramickej dlažby, na 2 NP je na podlahách PVC a jekor. Schodisko do podzemného podlažia je oceľové bez podstupníc, schodisko na 2 NP je železobetónové s povrchom z keramickej dlažby. Kúrenie je ústredné pomocou plynového kotla. Príprava TÚV je pomocou elektrického zásobníkového ohrievača. Kotol a zásobník TÚV sú v kotolni v podzemnom podlaží. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Elektrický rozvádzač je s poistkami. Inštalácia plynu je z verejnej rozvodnej siete. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou na báze dreva, plynovým sporákom s el. rúrou, digestorom, drezom s pákovou batériou. V kúpeľni je oceľová smaltovaná vaňa, keramické umývadlo, pákové batérie, vo WC je kombi misa. Keramické obklady sú v kuchyni, v kúpeľni a vo WC. RD nie je chránený bleskozvodom. RD je pripojený na verejný rozvod el. energie, vody a plynu. Kanalizácia je do žumpy. Prípojka na verejnú kanalizáciu je vo výstavbe.

Začiatok užívania stavby v r.1970, na základe poskytnutého územného rozhodnutia z r.1968. Technický stav a opotrebenie zodpovedá uvedenému údaju. Na RD boli vymenené plastové okná. RD má prevažnú časť prvkov a konštrukcií pôvodnú. Životnosť RD bez údržby obnovy je určená na 100 rokov.

Príslušenstvo

Plot uličný

Plot uličný, na betónovom základe s betónovou podmurovkou, výplň je murovaná z plotových keramických tvárnic medzi pilieriky z pohľadovej tehly. V plote sú osadené kovové vrátka a vráta.

Plot murovaný

Plot murovaný, na betónovom základe, murovaný z pohľadových tehál. Výška plota je cca 175 cm. Plot je v zadnej časti dvora.

Studňa - Kopaná

Kopaná studňa z betónových skruží priemer 1000 mm, s betónovým poklopom, opatrená elektrickým čerpadlom.

Vodovodná prípojka

Prípojka vody je vedená z verejnej siete cez vodomernú šachtu do objektu.

Elektrická prípojka

Prípojka elektro je vedená z verejného rozvodu ako vzdušná , káblom do rodinného domu.

Plynová prípojka

Prípojka zemného plynu je vedená z verejného rozvodu do rodinného domu.

Kanalizačná prípojka do žumpy

Kanalizačná prípojka z RD do žumpy na pozemku.

Žumpa

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta s monolitického betónu s oceľovým poklopom.

Spevnené plochy - betónové

Spevnené plochy - betónové panely

Spevnené plochy - betónová dlažba

Rodinný dom sa nachádza na okraji obce Sekule, okr. Senica, v okolí s prevládajúci objektami na bývanie - rodinnými domami. Dom je postavený na rovinatom pozemku s možnosťou napojenie na elektrickú, vodovodnú, plynovú prípojku. Kanalizácia je v súčasnosti do žumpy. Kanalizačná prípojka do verejnej siete je vo výstavbe. V obci je autobusové a vlakové spojenie. V obci je občianska základná občianska vybavenosť. Nezamestnanosť v okrese Senica je do 10 %. RD je bez zodpovedajúcej údržby. Nehnuteľnosť nevyžaduje opravu, len bežnú údržbu. Rodinný dom je v prostredí s bežným dopravným hlukom a prašnosťou. Ďalšiu zástavbu na pozemku je možná do trojnásobku súčasnej zástavby. RD bol v čase obhliadky obývaný.

Pozemok

Pozemky sa nachádzajú na okraji obce Sekule, okr. Senica. Obec Sekule má cca 1750 obyvateľov. Okolie nehnuteľnosti je s prevládajúci objektmi na bývanie - štandardnými rodinnými domami. Pozemok je rovinatý. Prístup k pozemku je po spevnených miestnych komunikáciách. Pozemok je možné napojiť na verejný rozvod vody, elektrickej energie, plynu. Verejná kanalizácia je vybudovaná. Prípojka kanalizácie RD je vo výstavbe.