LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

1918

Trebišov

Sečovce

Trebišov

Sečovce

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

4999/1

Zastavané plochy a nádvoria

774

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

1364

4999/1

Rodinný dom

Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom v uličnej zástavbe, čiastočne podpivničený, s jedným nadzemným podlažím v obci Sečovce, časť Albínov.

Dispozičné členenie:

V 1.p.p. sa nachádzajú dve pivnice, v 1.n.p. sa nachádza v pôvodnej časti chodba, kúpeľňa a štyri izby, v prístavbe kotolňa, kuchyňa, komora, 2 x sklad a jedna izba.

Stavebno-technický popis:

Osadenie do 2 m, základy s izoláciou a podmurovkou, nosná konštrukcia domu v 1.p.p. betón prekladaný kameňom, v 1.n.p. murovaná z tvárnic hr. do 30 cm, strop v 1.p.p. železobetónový, v 1.n.p. prevažne drevený trámový s podhľadom, strecha prevažne stanová, krytina plechová, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu strechy, parapety, fasádne omietky zdrsnené, vnútorné omietky hladké, vnútorný obklad kúpeľne, vane, kuchyne, WC, dvere hladké plné alebo presklené, okná plastové so žalúziami, podlahy obytných miestností PVC a betón, podlahy ostatných miestností PVC, betónové a keramická dlažba, vykurovanie ústredné, kotol na pevné palivo, radiátory panelové, zdroj teplej vody zásobníkový, elektroinštalácia, kanalizácia, rozvod studenej a teplej vody, inštalácia plynu (plynomer je odpojený).

Vnútorné vybavenie:

V kotolni kotol na pevné palivo, v kúpeľni vaňa, umývadlo, splachovací záchod, batérie obyčajné, zásobník TÚV, v kuchyni kuchynská linka na báze dreva s keramickým obkladom, kuchynský drez nerezový, páková batéria, elektrický sporák, pec na pevné palivo. 

Jednotlivé položky boli zatriedené podľa prevažujúceho, prípadne porovnateľného vyhotovenia.

Životnosť a opotrebenie:

Rodinný dom je na základe potvrdenia Mesta Sečovce užívaný od roku 1953, prístavba na základe miestneho šetrenia užívaná od roku 1970. Napojený je na elektrinu, kanalizácia napojená na žumpu - je možnosť napojenia na kanalizáciu, plynomer je odpojený. Údržba značne zanedbaná - poškodená strešná krytina, do domu zateká, murivo navlhnuté, omietky poškodené a opadané, kúty napadnuté plesňou, opotrebenie stanovujem lineárnou metódou, životnosť vzhľadom na zanedbanú údržbu stanovujem na 80 rokov (budovy na bývanie murované hr. 30 až 45 cm - životnosť 80 až 100 rokov).

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Jedná sa o samostatne stojaci rodinný dom v uličnej zástavbe, čiastočne podpivničený, s jedným nadzemným podlažím v obci Sečovce, časť Albínov.

Dispozičné členenie:

V 1.p.p. sa nachádzajú dve pivnice, v 1.n.p. sa nachádza v pôvodnej časti chodba, kúpeľňa a štyri izby, v prístavbe kotolňa, kuchyňa, komora, 2 x sklad a jedna izba.

Stavebno-technický popis:

Osadenie do 2 m, základy s izoláciou a podmurovkou, nosná konštrukcia domu v 1.p.p. betón prekladaný kameňom, v 1.n.p. murovaná z tvárnic hr. do 30 cm, strop v 1.p.p. železobetónový, v 1.n.p. prevažne drevený trámový s podhľadom, strecha prevažne stanová, krytina plechová, klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu strechy, parapety, fasádne omietky zdrsnené, vnútorné omietky hladké, vnútorný obklad kúpeľne, vane, kuchyne, WC, dvere hladké plné alebo presklené, okná plastové so žalúziami, podlahy obytných miestností PVC a betón, podlahy ostatných miestností PVC, betónové a keramická dlažba, vykurovanie ústredné, kotol na pevné palivo, radiátory panelové, zdroj teplej vody zásobníkový, elektroinštalácia, kanalizácia, rozvod studenej a teplej vody, inštalácia plynu (plynomer je odpojený).

Vnútorné vybavenie:

V kotolni kotol na pevné palivo, v kúpeľni vaňa, umývadlo, splachovací záchod, batérie obyčajné, zásobník TÚV, v kuchyni kuchynská linka na báze dreva s keramickým obkladom, kuchynský drez nerezový, páková batéria, elektrický sporák, pec na pevné palivo. 

Jednotlivé položky boli zatriedené podľa prevažujúceho, prípadne porovnateľného vyhotovenia.

Životnosť a opotrebenie:

Rodinný dom je na základe potvrdenia Mesta Sečovce užívaný od roku 1953, prístavba na základe miestneho šetrenia užívaná od roku 1970. Napojený je na elektrinu, kanalizácia napojená na žumpu - je možnosť napojenia na kanalizáciu, plynomer je odpojený. Údržba značne zanedbaná - poškodená strešná krytina, do domu zateká, murivo navlhnuté, omietky poškodené a opadané, kúty napadnuté plesňou, opotrebenie stanovujem lineárnou metódou, životnosť vzhľadom na zanedbanú údržbu stanovujem na 80 rokov (budovy na bývanie murované hr. 30 až 45 cm - životnosť 80 až 100 rokov).

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.