Predmetom dražby je spoluvlastnícky podiel o veľkosti 1/2 na nehnuteľnostiach, evidovaných Okresným úradom Krupina, katastrálnym odborom, na liste vlastníctva:

• č. 88, katastrálne územie: katastrálne územie: Sebechleby, obec: SEBECHLEBY, okres:  Krupina, v  celosti  ako:

Pozemky:

Stavby:

 (ďalej len ako ,,predmet dražby“).

Navrhovateľ žiada dražobníka o predaj predmetu dražby tak „ako stojí a leží“.

Dispozičné riešenie:

Rodinný dom - predná časť : je riešený s jedným podzemným podlažím z roku 1860 a s jedným nadzemným podlažím prebudovaným v roku 1947, s neobytným podkrovím. Strešná konštrukcia domu je v pôvodnom stave - stanová, drevená, trámová, so škridlovou strechou.

V 1. PP sú tri klenbové pivnice z kameňa, do ktorých sa vstúpi zo dvora.

Na 1.NP sú dve izby. Do izby sa vstupuje z vonkajšieho schodiska, zo dvora.

Rodinný dom - zadná časť domu : obytná časť postavená v roku 1935 je prízemná so sedlovou strechou, trámovým dreveným stropom a s neobytným podkrovím. Rebríkom zo dvora sa vstúpi do neobytného podkrovia. V roku 2010 bola zadná časť rodinného domu zrekonštruovaná, vybudovaná bola kúpeľńa s WC, dve izby a kuchyňa.

Rodinný dom - zadná hospodárska časť domu : postavená v roku 1935 je prízemná. Strešná konštrukcia je so sedlovou trámovou strechou, bez stropnej konštrukcie, so škridlovou strechou.

Technické riešenie:

Základy - kamenné, bez vodorovnej izolácie proti vode a zemnej vlhkosti.

Obvodové murivo nadzemného podlažia - murované z kameňa hr. 600, 400 mm, vápennocementovou hladkou omietkou. Vnútorné nosné priečky murované hr. 400 mm, s vápennocementovou hladkou omietkou. V roku 2018 bola jedná stena zadnej časti rodinného domu zateplená polystyrénom. Stav stien zo strany štátnej cesty je zavlhnutý, plesnivý, pri dome sa nachádza odvodňovací rigol z cesty.

Strecha domu v prednej časti je stanového a v zadnej časti domu sedlového tvaru. Nosná konštrukcia strechy je z dreveného krovu s krytinou z pálenej škridly.

Oplechovanie strechy je z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie (parapety a pod.) sú vyhotovené z pozinkovaného plechu.

Podlahy sú v izbách - drevené palubovky, v hospodárskej časti - betónové podlahy.  V roku 2010 bola vybudovaná kúpeľňa a WC, v ktorej je keramická dlažba na 2/3 miestnosti, ostatná podlaha je cementový poter.

Výplne okenných otvorov vyhotovené z drevených dvojitých okien. V zadnej časti rodinného domu boli v roku 2010 vymenené okná za plastové s izolačným dvojsklom.

Vstupné dvere do domu sú dvojité drevené do prednej časti domu. V zadnej časti domu sú plastové chodové dvere a balkónové plastové dvere s izolačným dvojsklom do kúpeľni osadené v roku 2013.

Rozvod vody - rodinný dom je napojený vododvodnou prípojkou na obecný vodovod, na dvore je kopaná studňa.

Kanalizácia - kanalizačná prípojka je do septiku na dvore. Obec plánuje vybudovať kanalizáciu v obci, verejný kanalizačný zberač.

Elektrická prípojka - zrekonštrovaná bola v roku 2013, v zadnej časti sú nové rozvody elektroinštalácie.

Plyn - rodinný dom nie je napojený na plynovú prípojku.

Ohrev teplej vody - elektrickým zásobníkom teplej vody.

Vykurovanie - sporákom na pevné palivo v kuchyni, pieckou na pevné palivo a prenosným elektrickým konvektorom.

Príslušenstvo:

• oplotenie - parc.č. 513 a 512
• studňa,
• vodovodná, elektrická a kanalizačná prípojka,
• vodomerná šachta
• septik
• oporný kamenný múr