Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
09.07.2021 o 09:30 hod.
23.06.2021 o 13:00 hod.
Konanie dražby
13.07.2021 10:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Šarovce, okres Levice
Označenie
PSO003/21
Stav
výsledok
Kolo
1.
PREDMET DRAŽBY
|
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
|
281
|
Levice
|
Levice
|
Šarovce
|
Veľké Šarovce
|
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
55/19
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
751
|
|
55/20
|
Záhrada
|
775
|
|
55/25
|
Zastavaná plocha a nádvorie
|
48
|
Stavby:
|
Súpisné číslo
|
Parcelné číslo
|
Druh stavby
|
|
88
|
55/19
|
10 rodinný dom
|
|
523
|
55/25
|
7 garáž
|
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Rodinný dom s.č. 88 k.ú. Veľké Šarovce
Vzhľadom na skutočnosť, že nehnuteľnosť nebola sprístupnená, pre opis a výpočet VŠH som použil údaje zo znaleckého posudku Ing. Ľubomír Rajnoha č. 158/2014 zo dňa 9.7.2014.
Rodinný dom je samostatne stojaca prízemná murovaná stavba, čiastočne podpivničená. Pozostáva z 1.PP - suterénu a 1.NP - prízemia. V 1. NP sa nachádza predsieň, chodba, šatník, WC, schodište do suterénu a do podkrovia.
Podzemné podlažie je osadené do terénu v priemere do 2,0m bez zvislej izolácie. Murivo je betónové. Deliace konštrukcie sú tehlové, vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom. Schody majú povrchovú úpravu cementový poter. Dvere sú plné hladké. Okno kovové jednoduché. Rozvody elektriny, studenej vody.
Nadzemné podlažie má betónové základy s vodorovnou izoláciou. Murivo je tehlové do 50cm. Deliace konštrukcie tehlové.
Vnútorné omietky sú vápenné hladké, stropy drevené trámové s podhľadom rákos a omietky. Krov je sedlový so sedlovou hambálkovou konštrukciou s valbou. Krytina je škridla drážková. Klampiarske konštrukcie z pozink.plechu - žlaby zvody a záveterné lišty. Schody sú z mäkkého dreva s podstupnicami. Dvere sú hladké plné aj s presklením. Okná sú drevené dvojité. Podlahy obytných miestností - bukové parkety, ostatné miestnosti keramická dlažba. Rozvody elektriny 220V, teplej a studenej vody z pozink.potrubia, elektrický rozvádzač s poistkami. Kanalizácia do žumpy pvc potrubím. Zdroj teplej vody je el.ohrievač. Vykurovanie je riešené 1ks elektrický konvektor, 3ks plynové kachle, 1ks kachle na pevné palivo. V kuchyni je sporák na propánbután, umývací drez a kuchynská linka.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
POZNÁMKY:
P-670/14 zo dňa 9.6.2014, Začatie výkonu záložného práva veriteľa Prima banka Slovensko, a.s., IČO 31575951 Žilina (zmena zálož.veriteľa na základe Z-5627/2017), ktorý realizuje záložné právo formou dobrovoľnej dražby na pozemky: CKN p.č. 55/19, 55/25, 55/20 a stavby: rodinný dom s.č. 88 na CKN p.č. 55/19, garáž s.č. 523 na CKN p.č. 55/25 - vz.121/14, vz.142/17.
P-829/2021 zo dňa 9.6.2021 - Oznámenie o dražbe č. PSO003/21, deň konania dražby 13.07.2021 (prvé kolo), dražobník Platiť sa oplatíI s.r.o., Bratislava, IČO: 45684618, na pozemok registra C-KN p.č. 55/19, 55/25, 55/20 a stavby: rodinný dom s.č. 88 na C-KN p.č. 55/19, garáž s.č. 523 na C-KN p.č. 55/25 vo vlastníctve Birdáč Patrik r. Birdáč (13.02.1989) v podiele 1/1. - vz.108/2021
ŤARCHY:
V-3921/2013 - zmluva o zriadení záložného práva zo dňa 11.09.2013 v prospech: Prima banka Slovensko, a.s., IČO 31575951 Žilina (zmena zálož.veriteľa na základe Z-5627/2017), na pozemky: CKN p.č. 55/19, 55/25, 55/20 a stavby: rodinný dom s.č. 88 na CKN p.č. 55/19, garáž s.č. 523 na CKN p.č. 55/25 - vz.160/13, vz.142/17.
Z-2108/16 zo dňa 13.4.2016, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr.Eva Falisová, č.EX 1441/16 zo dňa 8.4.2016, podľa § 168 ods.1 písm.b/ zákona NR SR č.233/1995 Z.z., v prospech oprávneného DÔVERA zdravotná poisťovňa, a.s., Bratislava, IČO: 35942436 na parcely registra C-KN č. 55/19, 55/20, 55/25, stavby: sč. 88 - rod. dom na p.č. 55/19, sč. 523 - garáž na p.č. 55/25 vo vlastníctve povinného Birdáč Patrik r. Birdáč nar. 13.2.1989 v podiele 1/1. - vz.49/16.
Z-6064/16 zo dňa 29.9.2016 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva - Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr.Eva Falisová, č.EX 12129/16-14 MA zo dňa 27.9.2016, podľa § 168 ods.1 písm.b/ zákona NR SR č.233/1995 Z.z., v prospech oprávneného DÔVERA zdravotná poisťovňa, a.s., Bratislava, IČO: 35942436 pre povinného Patrik Birdáč (nar.13.2.1989) na parcely registra C-KN č. 55/19, 55/20, 55/25, stavby: sč. 88 - rod. dom na p.č. 55/19, sč. 523 - garáž na p.č. 55/25 vo vlastníctve Birdáč Patrik r. Birdáč (nar.13.2.1989) v podiele 1/1. - vz.107/16.
Z-960/2017 zo dňa 10.02.2017 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. EX 5299/16 zo dňa 27.01.2017, Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr. Rudolf Krutý PhD., podľa § 168 zákona NR SR č.233/1995 Z.z., v prospech oprávneného Slovenský plynárenský priemysel, a.s. Bratislava IČO:35815256 na pozemky: CKN p.č. 55/19, 55/20, 55/25 a stavby: rodinný dom s.č. 88 na CKN p.č. 55/19, garáž s.č. 523 na CKN p.č. 55/25 vo vlastníctve povinného Birdáč Patrik r. Birdáč nar. 13.02.1989 v 1/1. -18/17
Z-3972/2017 zo dňa 27.6.2017 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 5771/2017-7 zo dňa 25.6.2017, EÚ Košice, JUDr. Ladisla Kováč, PhD. - súdny exekútor, podľa § 168 zákona NR SR č. 233/1995 Z.z. v prospech oprávneného: DÔVERA zdravotná poisťovňa, IČO: 35942436, pre povinného Patrik Birdáč r. Birdáč (nar. 13.2.1989) na pozemky registra C-KN parc. č. 55/19, 55/20, 55/25 a stavby: rodinný dom súp.č. 88 na p.č. 55/19, garáž súp.č. 523 na p.č. 55/25 vo vlastníctve povinného v podiele 1/1. - vz. 87/17.
Z-827/2019 zo dňa 11.02.2019 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. 334EX 766/18 zo dňa 11.02.2019, EÚ Nové Zámky, JUDr. Petra Bednáriková - súdny exekútor, podľa § 64, 167, 168 ods.1 písm.b) a nasl. zákona NR SR č. 233/1995 Z.z. v prospech oprávneného Slovenský plynárenský priemysel, a.s., Bratislava, pre povinného Patrik Birdáč r. Birdáč (nar. 13.02.1989) na pozemok registra C-KN parc. č. 55/19, 55/20, 55/25 a stavbu rodinný dom súp.č. 88 na parc.č. 55/19, garáž súp.č. 523 na parc.č. 55/25 vo vlastníctve povinného v podiele 1/1. - vz. 21/2019
INÉ ÚDAJE:
Z-9396/2020 vz.235/2020
Z-1955/2015 (EX 602/2014) výmaz pri Z-9461/2020 - vz.240/2020
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 55/2021
Meno znalca: Villant Peter Ing.
Dátum vyhotovenia: 11.04.2021
Všeobecná cena odhadu: 16 600,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Veľká interaktívna sála, v suteréne, MEDIAHAUS, s.r.o., Fraňa Mojtu 18, 949 01 Nitra
