Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
17.10.2016 o 15:15 hod.
15.11.2016 o 13:30 hod.
Konanie dražby
16.11.2016 13:45 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Šarovce, okres Levice
Označenie
PSO094/16
Stav
výsledok
Kolo
1.
PREDMET DRAŽBY
|
LV č.
|
Okresný úrad
|
Okres
|
Obec
|
Katastrálne územie
|
|
281
|
Levice
|
Levice
|
Šarovce
|
Veľké Šarovce
|
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
|
Parcelné číslo
|
Druh pozemku
|
Výmera /m2/
|
|
55/19
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
751
|
|
55/20
|
Záhrada
|
775
|
|
55/25
|
Zastavané plochy a nádvoria
|
48
|
Stavby:
|
Súpisné číslo
|
Parcelné číslo
|
Druh stavby
|
|
88
|
55/19
|
10 - rodinný dom
|
|
523
|
55/25
|
7 - garáž
|
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
POPIS STAVBY:
Vzhľadom na skutočnosť, že nehnuteľnosť nebola sprístupnená, pre opis a výpočet VŠH som použil údaje zo znaleckého posudku Ing. Ľubomír Rajnoha č. 158/2014 zo dňa 9.7.2014.
Rodinný dom je samostatne stojaca prízemná murovaná stavba, čiastočne podpivničená. Pozostáva z 1.PP - suterénu a 1.NP - prízemia. V 1. NP sa nachádza predsieň, chodba, šatník, WC, schodište do suterénu a do podkrovia.
Podzemné podlažie je osadené do terénu v priemere do 2,0m bez zvislej izolácie. Murivo je betónové. Deliace konštrukcie sú tehlové, vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom. Schody majú povrchovú úpravu cementový poter. Dvere sú plné hladké. Okno kovové jednoduché. Rozvody elektriny, studenej vody.
Nadzemné podlažie má betónové základy s vodorovnou izoláciou. Murivo je tehlové do 50cm. Deliace konštrukcie tehlové.
Vnútorné omietky sú vápenné hladké, stropy drevené trámové s podhľadom rákos a omietky. Krov je sedlový so sedlovou hambálkovou konštrukciou s valbou. Krytina je škridla drážková. Klampiarske konštrukcie z pozink.plechu - žlaby zvody a záveterné lišty. Schody sú z mäkkého dreva s podstupnicami. Dvere sú hladké plné aj s presklením. Okná sú drevené dvojité. Podlahy obytných miestností - bukové parkety, ostatné miestnosti keramická dlažba. Rozvody elektriny 220V, teplej a studenej vody z pozink.potrubia, elektrický rozvádzač s poistkami. Kanalizácia do žumpy pvc potrubím. Zdroj teplej vody je el.ohrievač. Vykurovanie je riešené 1ks elektrický konvektor, 3ks plynové kachle, 1ks kachle na pevné palivo. V kuchyni je sporák na propánbután, umývací drez a kuchynská linka.
OPIS STAVU
Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Poznámky:
P-670/14 zo dňa 9.6.2014, Začatie výkonu záložného práva veriteľa Sberbank Slovensko, a.s. Bratislava IČO:17321123, ktorý realizuje záložné právo formou dobrovoľnej dražby na pozemky: CKN p.č. 55/19, 55/25, 55/20 a stavby: rodinný dom s.č. 88 na CKN p.č. 55/19, garáž s.č. 523 na CKN p.č. 55/25 - vz.121/14.
P-513/2015 zo dňa 8.6.2015 - Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 561/2015-11 zo dňa 5.6.2015, EÚ Nitra, JUDr. Soňa Stodolová - súdny exekútor v zmysle § 47 a § 168 zákona NR SR č. 233/1995 Z.z. pre povinného Patrik Birdáč r. Birdáč (nar. 13.2.1989) na pozemok registra C-KN parc. č. 55/19, 55/20, 55/25 a stavby: rodinný dom súp.č. 88 na p.č. 55/19, garáž súp.č. 523 na p.č. 55/25 vo vlastníctve povinného v podiele 1/1. - vz. 193/15
P-696/16 zo dňa 13.10.2016, Oznámenie o konaní dobrovoľnej dražby č.DD PSo094/16 dňa 16.11.2016 - Platiť sa oplatí s.r.o., Bratislava, IČO: 45684618, na pozemky: CKN p.č. 55/19, 55/25, 55/20 a stavby: rodinný dom s.č. 88 na CKN p.č. 55/19, garáž s.č. 523 na CKN p.č. 55/25 - vz.117/16.
ČASŤ C: ŤARCHY:
V-3921/2013 - zmluva o zriadení záložného práva zo dňa 11.09.2013 v prospech Sberbank Slovensko, a.s. Bratislava IČO:17321123 na pozemky: CKN p.č. 55/19, 55/25, 55/20 a stavby: rodinný dom s.č. 88 na CKN p.č. 55/19, garáž s.č. 523 na CKN p.č. 55/25 - vz.160/13.
Z-1955/2015 zo dňa 25.3.2015 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 602/2014-23 zo dňa 19.3.2015 pre Exekútorský úrad Považská Bystrica, JUDr. Miloš Kabáč - súdny exekútor, podľa § 64, 167, 168 a nasl. zákona NR SR č. 233/1995 Z.z. pre povinného Patrik Birdáč nar. 13.2.1989 na parcely registra CKN č. 55/19, 55/20, 55/25 a stavby: súp.č. 88 rodinný dom na parc.č. 55/19, súp.č. 523 garáž na parc.č. 55/25 vo vlastníctve Birdáč Patrik r. Birdáč nar. 13.2.1989 na podiel 1/1-ina. - v.z. 163/2015
Z-3764/2015 zo dňa 15.6.2015 - Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť č. EX 561/2015-13 zo dňa 11.6.2015, EÚ Nitra, JUDr. Soňa Stodolová - súdny exekútor, podľa § 168 zákona NR SR č. 233/1995 Z.z. pre povinného Patrik Birdáč r. Birdáč (nar. 13.2.1989) na pozemky registra C-KN parc. č. 55/19, 55/20, 55/25 a stavby: rodinný dom súp.č. 88 na p.č. 55/19, garáž súp.č. 523 na p.č. 55/25 vo vlastníctve povinného v podiele 1/1. - vz. 205/15
Z-4618/2015 zo dňa 20.7.2015 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva - Exekútorský úrad Považská Bystrica, súdny exekútor JUDr. Miloš Kabáč, č. EX 200/2015 zo dňa 17.7.2015 podľa § 168 zákona NR SR 233/1995 Z.z., na parcely registra C-KN č. 55/19, 55/20, 55/25, stavby: sč. 88 - rod. dom na p.č. 55/19, sč. 523 -garáž na p.č. 55/25 pre povinného vo vlastníctve Birdáč Patrik r. Birdáč nar. 13.2.1989 v podiele 1/1. - vz. 225/2015
Z-2108/16 zo dňa 13.4.2016, Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva-Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr.Eva Falisová, č.EX 1441/16 zo dňa 8.4.2016, podľa § 168 ods.1 písm.b/ zákona NR SR č.233/1995 Z.z., v prospech oprávneného DÔVERA zdravotná poisťovňa, a.s., Bratislava, IČO: 35942436 na parcely registra C-KN č. 55/19, 55/20, 55/25, stavby: sč. 88 - rod. dom na p.č. 55/19, sč. 523 - garáž na p.č. 55/25 vo vlastníctve povinného Birdáč Patrik r. Birdáč nar. 13.2.1989 v podiele 1/1. - vz.49/16.
Z-6064/16 zo dňa 29.9.2016 - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva - Exekútorský úrad Bratislava, súdny exekútor JUDr.Eva Falisová, č.EX 12129/16-14 MA zo dňa 27.9.2016, podľa § 168 ods.1 písm.b/ zákona NR SR č.233/1995 Z.z., v prospech oprávneného DÔVERA zdravotná poisťovňa, a.s., Bratislava, IČO: 35942436 pre povinného Patrik Birdáč (nar.13.2.1989) na parcely registra C-KN č. 55/19, 55/20, 55/25, stavby: sč. 88 - rod. dom na p.č. 55/19, sč. 523 - garáž na p.č. 55/25 vo vlastníctve Birdáč Patrik r. Birdáč (nar.13.2.1989) v podiele 1/1. - vz.107/16.
Iné údaje:
Bez zápisu.
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 129/2016
Meno znalca: Villant Peter Ing.
Dátum vyhotovenia: 27.6.2016
Všeobecná cena odhadu: 16 000,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Reštaurácia Penzión ARTIN, salónik na prízemí, Svätourbanská 107/37, 949 01 Nitra, okres Nitra, Nitriansky kraj.
