Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované Okresným úradom Levice – katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 154 pre okres Levice, obec Šarovce a kat. úz. Veľké Šarovce ako:

    -   pozemok parc. reg. „C“ č. 824/39 o výmere 572 m2, zastavané plochy a nádvoria,

            -   pozemok parc. reg. „C“ č. 824/40 o výmere 878 m2, záhrady,

            -   stavba s. č. 186 na parc. reg. „C“ č. 824/39, rodinný dom, 

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektrickú prípojku, plynovú prípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom, súpisné č. 186, parcela č. 824/39, k. ú. Veľké Šarovce, obec Šarovce, okres Levice

Rodinný dom je murovaný, nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím a s pôdorysom približne v tvare písmena L. Rodinný dom je súčasťou zástavby pôvodných rodinných domov v obci Šarovce, označený súpisným číslom 186, postavený na pozemku, parcela č. 824/39, k. ú. Veľké Šarovce, obec Šarovce, okres Levice. Vlastník nehnuteľnosti sa na obhliadku rodinného domu sa v stanovenom termíne nedostavil.  

Dispozičné riešenie

Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie a pôdorys približne v tvare písmena L. Z južnej strany objektu je orientovaný hlavný vstup do rodinného domu. Vzhľadom na skutočnosť, že sa vlastník nehnuteľnosti v stanovenom termíne nedostavil, čím nebolo možné vykonať obhliadku nehnuteľnosti - podrobný popis riešenia dispozície neuvádzam. Hodnoty týkajúce sa výpočtu zastavanej plochy jednotlivých podlaží som čerpal z údajov z katastrálneho operátu a vlastnej úvahy.

Základy sú zhotovené ako základové pásy z monolitického betónu. Podmurovka je zhotovená ako škárované tehlové murivo. Zvislé obvodové a nosné konštrukcie 1. nadzemného podlažia sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 500 mm. Priečky a deliace konštrukcie sú zhotovené z tehlového muriva v skladobnej hrúbke do 150 mm. Vnútorné omietky sú zhotovené z omietkovej zmesi na báze MVC -  hladká. Stropy nad 1. nadzemným podlažím sú zhotovené ako drevené, trámové s doskovým podbíjaním a s omietkou MVC na rabitzové pletivo. Strecha je valbová. Krytina strechy je zhotovená z pálených jednodrážkových škridiel na jednoduchom latovaní s plným záklopom. Klampiarske konštrukcie strechy, t.j. zvody, žľaby a záveterné lišty sú riešené z pozinkovaného plechu, ostatné klampiarske konštrukcie, t.j. vonkajšie parapety okien sú zhotovené z pozinkovaného plechu. Povrchovú úpravu fasády tvorí povrch omietky na báze MVC hladká. Vstupné dvere objektu sú zhotovené ako drevené, rámové. Interiérové dvere sú v celom objekte zhotovené ako drevené, rámové s výplňou. Okná sú v celom objekte zhotovené ako zdvojené drevené s dvojitým zasklením. Vykurovanie objektu je lokálne – plynové kachle. V rodinnom dome sa nachádza rozvod pozinkovaného potrubia studenej vody z centrálneho zdroja, rozvod kameninového potrubia kanalizácie, plynovod a svetelná a motorická elektroinštalácia. Rodinný dom nemá bleskozvod.