Predmetom dražby sú:

• stavba, súp. č. 364 na parcele reg. „C“ č. 829/44, rodinný dom
• parcela reg. „C“ č. 829/44 o výmere 310 m2, zastavané plochy a nádvoria

zapísané na LV č. 61 vedenom Okresným úradom Levice, k.ú. Veľké Šarovce, obec Šarovce, okres Levice, vo vlastníctve: Alexander Kárász, rod. Kárász, nar. 04.07.1973 a Ildikó Kárászová, rod. Siposová, nar. 10.06.1972, obaja trvale bytom Šarovce 288, 935 52 Šarovce, SR, v podiele 1/1. 

Dražba sa vzťahuje na vyššie uvedené nehnuteľnosti vrátane všetkých ich súčastí a príslušenstva najmä na vodovodnú prípojku, kanalizačnú prípojku, elektroprípojku, spevnené plochy, parkovacie plochy, chodníky, oplotenie a sadové úpravy pokiaľ zmluva o zriadení záložného práva neurčuje inak.

Rodinný dom súpisné číslo 364 sa nachádza na pozemku parcelné číslo 829/44 na okraji obce Šarovce, v katastrálnom území Veľké Šarovce, je samostatne stojaci na rohu lomenej ulice, osadený v rovinatom teréne, dom je jednobytový, nepodpivničený, prízemný, pôdorysného tvaru „L“, bol postavený v roku 1969, dispozične pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne s WC a predsiene. Vypočítaná zastavaná plocha 1.NP je 86,85 m2.

Základy rodinného domu sú betónové, strecha je stanová, krov drevený, krytina z pálenej jednodrážkovej škridle, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, steny sú murované prevažne z tehly, stropy sú drevené trámové s rovným omietaným podhľadom, vonkajšie omietky sú vápenno-cementové, vnútorné omietky sú vápenné hladké, podlahy obytných miestností sú prevažne drevené parketové, v jednej izbe je plávajúca laminátová podlahovina, v kuchyni a predsieni je PVC, v kúpeľni s WC je keramická dlažba, vstupné dvere sú oceľovo hliníkové s presklením, interiérové dvere sú drevené prevažne rámové presklené, okná sú drevené prevažne zdvojené, v kuchyni je kuchynská linka v dvoch častiach, v samostatnej skrinke je kruhový nerezový drez s pákovou stojankovou batériou v značne poškodenej doske, v kuchyni je sporák na tuhé palivo a plynový sporák typ Beko, v kúpeľni je kútový štvrťkruhový sprchovací kút, keramické umývadlo, batérie pákové, kombizáchod  a elektrický zásobníkový závesný ohrievač vody, rozvod studenej a teplej vody je vyhotovený pod omietkou z plastových rúr, steny sú čiastočne obložené keramickým obkladom, kúrenie je lokálne, vo dvoch izbách a kuchyni sú osadené plynové kachle Gamat, elektroinštalácia je svetelná, vo vonkajšej drevenej skrinke je elektromer s automatickými ističmi, elektrická prípojka je vzdušná cez nástrešák, údržba objektu je čiastočne zanedbaná, dom je napojený na verejný vodovod, plyn a rozvod elektriny, vodomer je vo vodomernej šachte, splaškové vody sú odvádzané do žumpy, plynomerná plechová skrinka je osadená v plote, plynomer bol v čase obhliadky demontovaný, spevnené plochy sú vybudované z betónovej zámkovej dlažby, plot od ulice má betónovú podmurovku, výplň je z rámového pletiva, súčasťou je bránka a jednokrídlová brána. Pozemok parcelné číslo 829/44 je zaradený v katastri nehnuteľností ako zastavané plochy a nádvoria.

Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Šarovce v katastrálnom území Veľké Šarovce. V mieste, kde sa nachádza ohodnocovaný pozemok je možnosť napojenia na obecný vodovod, elektrický rozvod a rozvod plynu. Ohodnocovaný pozemok a okolité pozemky sú rovinaté.