Predmetom dražby sú nehnuteľnosti - rodinný dom s. č. 494 s príslušenstvom postavený na parc. č. 1262/3, v k. ú. Malé Šarovce, okres Levice, zapísaný na LV č. 466, v spoluvlastníckom podiele 1/1 a pozemky registra „C“ na parcele č. 1262/1, 1262/2 a 1262/3 v k. ú. Malé Šarovce, okres Levice, zapísaný na LV č. 466, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Rodinný dom s. č. 494

Rodinný dom  je čiastočne podpivničený, je jednopodlažný s obytným podkrovím.  Strecha je sedlová, krov je drevený hambálkový, krytinu tvorí AZC šablóna na doskách. Stavba bola daná do užívania podľa zistenia v roku 1990. Rodinný dom je využívaný na účel zriadenia, je po rekonštrukcii vnútorných priestorov, fasády prevedenej v roku 2006. Prístavba bola realizovaná v roku 2006. Rodinný dom je napojený na vodovod, plynovod, elektrickú inštaláciu, bez možnosti napojenia na verejnú kanalizáciu. Splašky sú zvedené do žumpy.

Dispozičné riešenie:

Suterén (1.PP): kotolňa, chodba, izba, kúpeľňa, WC, schodisko

Prízemie (1.NP): závetrie, zádverie, schodisko, predsieň, dve izby, kúpeľňa, WC, kuchyňa, loggia.

Prístavba(1.NP): izba so zádverím.

Podkrovie (2.NP): schodisko, chodba, kuchyňa, dve izby, terasa, loggia.

Konštrukčný systém a vybavenie:

Základy sú betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti, podmurovka je betónová bez obkladu, nadzemné podlažia majú obvodové nosné steny murované z pórobetónových tvárnic v skladobnej hrúbke do 40 cm, suterén je z prevažne murovaný z pálených tehál v skladobnej hrúbke do 40 cm. Stropy prízemia a suterénu sú prefabrikované, podkrovie a prístavba má stropy drevené trámové s rovným podhľadom. Fasáda a vnútorné omietky sú vápenno cementové hladké. Dvere sú drevené plné v suteréne a drevené plné a presklené dyhované  v nadzemných podlažiach. Okná sú zdvojené drevené s vonkajšími plastovými žalúziami na prízemí a v podkroví. Podlahy v obytných miestnostiach tvoria veľkoplošné parkety, ostatné podlahy sú keramické, v suteréne sú podlahy z cementového poteru. Vykurovanie je ústredné turbokotlom a kotlom na tuhé palivo osadenými v kotolni, radiátory sú prevažne rebrované. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu úplné strechy. Elektroinštalácia je svetelná a motorické v suteréne a na prízemí, v podkroví je svetelná - ističe. Rozvod studenej a teplej vody je z pozinkovaného potrubia, v kúpeľni prízemia je z plastového potrubia. Ohrev teplej vody turbokotlom. Kanalizácia je zvedená do žumpy z kúpeľne a WC suterénu, kúpeľne, WC a kuchyne prízemia a kúpeľne  a kuchyne podkrovia. V kúpeľni suterénu je sprchovací kút s pákovou nerezovou výtokovou armatúrou, umývadlo s nerezovou pákovou výtokovou armatúrou a splachovacie WC, vnútorný keramický obklad je do 1,35 m výšky. V kuchyni prízemia je osadená kuchynská linka s nerezovým drezom s pákovou nerezovou výtokovou armatúrou, keramický obklad steny je za kuchynskou linkou. Šporák je plynový s digestorom. V kúpeľni prízemia je sprchovací kút bez armatúry a smaltované umývadlo s jednoduchou výtokovou armatúrou. Záchod prízemia je splachovací bez umývadla. V kuchyni podkrovia je plynový šporák bez digestora, bežná kuchynská linka s nerezovým drezom s pákovou nerezovou výtokovou armatúrou. V kúpeľni podkrovia je smaltovaná  vaňa, smaltované umývadlo, výtokové armatúry sú  nerezové bežné. Obklad stien kúpeľne je keramický do 1,35 m výšky. Vstup do rodinného domu je z prednej strany plastovými presklenými dverami a zo zadnej strany do suterénu drevenými presklenými dverami. Do prístavby je vstup drevenými presklenými dverami. Vstup do suterénu je z vnútorných priestorov železobetónovým schodiskom s cementovou povrchovou úpravou, vstup do podkrovia je železobetónovým schodiskom s keramickou povrchovou úpravou.  Stavba je po rekonštrukcii vnútorných priestorov v dobrom technickom stave, bez viditeľných technických porúch. Životnosť je stanovená na 100 rokov.

Pozemok

Pozemky sú rovinaté, prístupné po spevnenej komunikácii (hlavná obecná komunikácia), napojené na vodovod, plynovod, elektrickú rozvodnú sieť, bez možnosti napojenia na verejnú kanalizáciu. Miesto je zaťažené negatívnym vplyvom od intenzívnej cestnej dopravy. V blízkosti sa nachádza autobusová doprava s pravidelnou dopravou do Levíc s lepšími pracovnými príležitosťami.