Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Levice, obec: Šarovce, katastrálne územie: Veľké Šarovce, zapísané v evidencii Okresného úradu Levice, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 6, a to konkrétne:
Ø rodinný dom súpisné č. 1 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 14/25 o výmere 202 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
Ø pozemok parcely registra „C“ č. 14/2 o výmere 481 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
Ø pozemok parcely registra „C“ č. 14/3 o výmere 792 m2, druh pozemku: záhrady,
pozemok pa
Predmetom dražby je čiastočne podpivničený rodinný dom s jedným nadzemným podlažím, postavený v roku 1955 (potvrdenie obecného úradu). V roku 1967 bola realizovaná prístavba hospodárskej časti k rodinnému domu. Dom bol v rokoch 2013 čiastočne rekonštruovaný – nová kuchynská linka, podlahy v obytných miestnostiach, vnútorné omietky. Je situovaný v rovinatom teréne neďaleko centra obce, v zástavbe rodinných domov podobného typu. Dom bol daný do užívania v roku 1955.
Dispozičné riešenie:
Rodinný dom je čiastočne podpivničený, má jedno nadzemné podlažie a neobytné podkrovie.
1.PP tvorí – pivnica a schodisko.
Zastavaná plocha I. PP je 26,97 m2.
1.NP tvorí - vstupná chodba, 4 obytné miestnosti, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC. Prístavbu k rodinnému domu – hospodársku časť tvoria dve miestnosti, ktoré sú prístupné priamo z dvora.
Zastavaná plocha I. NP je cca 149,11 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie:
Základy sú betónové základové pásy bez izolácie. Zvislé konštrukcie sú pôvodné murované prevažne z plných pálených tehál v hr. cca 40 cm. Strop nad 1. NP je drevený trámový s rovným podhľadom. Strecha je sedlová, krov je drevený. Krytina strechy je pálená škridla. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšiu úpravu fasády tvorí škrabaný brizolit a vápenno-cementové hladké omietky. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Výplne okenných otvorov na 1. NP tvoria dvojité drevené okná s doskovým ostením s dvojvrstvovým a s trojvrstvovým zasklením. Dvere sú drevené plné, presklené alebo dyhované osadené v oceľových zárubniach. Zdroj vykurovania je plynový kotol, na 1.PP a piecka na tuhé palivo. V dome je rozvod studenej a teplej vody, ohrev TÚV je zabezpečený el. bojlerom umiestneným v kúpeľni. Elektroinštalácia je svetelná/motorická. Kanalizácia je zvedená do žumpy. V kúpeľni je sprchový kút / páková nerezová batéria. WC je splachovacie - WC kombi. V kuchyni je kuchynská linka na báze dreva, keramický obklad stien za kuchynskou linkou, nerezový drez/nerezová batéria.
Dom je zhotovený z pôvodných stavebných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá bežnému štandardu, veku jednotlivých častí a platným technickým normám. Základná životnosť rodinného domu je znalcom stanovená na 100 rokov.
Príslušenstvo rodinného domu tvorí najmä:
a) Prístavba k rodinnému domu bola postavená v roku 1967, je pristavaná k pôvodnému RD ako hospodárska časť. Ide o murovanú stavbu, s pultovou strechou s krytinou s azbestocementovej vlnovky, bez elektroinštalácie. Podlahy sú hrubé betónové.,
Zastavaná plocha je 54,20 m2
b) Drobná stavba – hospodárska budova je postavená na parc. reg. „C“ č. 14/3 a bola postavená v roku 1967.
Zastavaná plocha je 67,50 m2
Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave, na niektorých miestach boli v dôsledku prasklín pozorované plesne.
Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave, na niektorých miestach boli v dôsledku prasklín pozorované plesne.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
