Predmetom dražby je nehnuteľnosť v podielovom spoluvlastníctve úpadcu: Mária Polgárová, rod. Mátyásová, nar. 25.07.1966, bytom 943 42 Šarkan, Šarkan č. 190 v podiele ½ a Tretej osoby: Zoltán Polgár, nar. 20.07.1954, bytom 943 42 Šarkan, Šarkan č. 190 v podiele ½, vedená  na Okresnom úrade Nové Zámky, Katastrálny odbor, pre obec Šarkan, katastrálne územie Šarkan, zapísanej:

1. liste vlastníctva číslo 415 ako:

• Rodinný dom so súpisným číslom 190 na parcele registra „C“ číslo 119/ 4,

nehnuteľnosť vo výlučnom vlastníctve Tretej osoby: Zoltán Polgár, nar. 20.07.1954, bytom 943 42 Šarkan, Šarkan č. 190 v podiele 1/1, vedená  na Okresnom úrade Nové Zámky, Katastrálny odbor, pre obec Šarkan, katastrálne územie Šarkan, zapísanej:

2. liste vlastníctva číslo 246 ako:

• parcela regista „C“, parcelné číslo 119/4, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie, výmera 600 m².

(ďalej len „Nehnuteľnosť“ alebo „Predmet dražby“ v príslušnom gramatickom tvare)

Vzhľadom na skutočnosť, že nehnuteľnosť nebola sprístupnená, pri opise a výpočte všeobecnej hodnoty sa vychádzalo zo znaleckého posudku č.70/2014.

Rodinný dom je samostatne stojaca dvojpodlažná, čiastočne nepodpivničená murovaná stavba so sedlovou strechou. 1. nadzemné podlažie (1NP) je čiastočne zapustené do terénu a skladá sa z vstupnej chodbičky, kuchyne,  jednej obytnej miestnosti, ďalej je tu kotoľňa s kotlom, ktorá slúži aj ako skladisko a dreváreň. Zo stredovej chodbičky vystupuje schodisko na 2NP a je prepojená aj s garážou.

Na 2NP sa nachádza predsieň spojená s chodbou, kde je aj hlavný vstup do domu (vchodové dvere). V tejto miestnosti sa nachádza pec na tuhé palivo, ktorá slúži ako hlavný vykurovací systém. Z chodby je prístupná veľká obývacia izba, 2 izby a prechodová chodbička, ktorá je napojená na kuchyňu a kúpeľňu. WC je samostatné a je prístupné z predsiene.  Kuchyňa je prepojená aj z obývacou izbou. Obývacia izba, ktorá je orientovaná do vnútorného dvora a záhrady, je balkónovými dverami spojená s balkónom.

Rodinný dom je napojený na verejný plynovod, vodovod a verejnú elektrickú sieť. Kanalizácia je napojená do žumpy.

Zastavaná plocha 1.NP: 108,17 m²

Zastavaná plocha 2.NP: 108,8 m²