|
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Sabinov, obci Uzovce, katastrálne územie Uzovce, Okresný úrad Sabinov – katastrálny odbor na LV č. 25 ako:
- stavba – rodinný dom súp. č. 143, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 318 v podiele ½ + ¼ + ¼ - pozemok – parcela C-KN parc. č. 318 o výmere 501 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele ½ + ¼ + ¼ - pozemok – parcela C-KN parc. č. 319 o výmere 58 m2, druh pozemku záhrady, v podiele ½ + ¼ + ¼
|
|
Dom sa nachádza v centre obce Uzovce, okres Sabinov na hlavnej ulici v obytnej časti obce, v zástavbe rodinných domov štandardného vybavenia so záhradami, prístup je z miestnej spevnenej komunikácie, terén je rovinatý, možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, plynu a elektriny. Orientácia obytných miestností je na JZ a SV stranu, dom je zanedbané, neobývaný, vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Občianska vybavenosť je základná, doprava je autobusová, okresné mesto je vzdialené cca 8,50 km, krajské mesto Prešov cca. 13,50 km. Lokalita bez nadmernej hlučnosti od dopravy, prírodné lokality – lesy do 1 km.
|
|
RD súp.č. 143 na parc.č. 318, k.ú. Uzovce Dom je krajne stojaci v radovej zástavbe RD v rovinatom teréne, má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničený, sedlovú strechu s valbou, povalový priestor s možnosťou stavebného využitia. Dom bol daný do užívania v r. 1936, v r. 1950 bol zrekonštruovaný, pozostáva z jednej bytovej jednotky Dom je napojený na verejné rozvody vody, elektriny, plynu, kanalizácia je odvedená do žumpy. Technické riešenie: - Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál v skladobnej hr. nad 50 do 60 cm; deliace konštrukcie - tehlové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové - Strecha - krovy - väznicové valbové; krytiny strechy na krove - azbestocementové vlnité dosky; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane; - kuchyne ako porovnateľná položka pre obklad v hale pri umývadle - Výplne otvorov - dvere - plné alebo zasklené z tvrdého dreva – vstupné dvere plastové; okná - plastové aj dvojité drevené - Podlahy - podlahy obytných miestností dosky a PVC; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby - Vybavenie kuchýň - plynový sporák s rúrou; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva - Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná s keramickým obkladom; - keramické umývadlo, vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla - Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - plynové kachle; - lokálne - naftové a stáložiarne kachle - Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením - Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu. Príslušenstvom nehnuteľnosti sú vonkajšie úpravy ako prípojky IS, žumpa, spevnené plochy, plot, ktorý je po veku svojej životnosti, neplní požadovanú funkciu, nie je predmetom ohodnotenia. Pri miestnej obhliadke bolo zistené, že dom nie je trvalo obývaný, ani susedné dva domy, je zanedbaný, zavlhnutý od základov, vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Vzhľadom na vek a stavebno-technický stav je vo výpočte uvažované so životnosťou 100 rokov.
Vodovodná prípojka Začiatok užívania v roku 2001.
Kanalizačná prípojka Začiatok užívania v roku 2001.
Žumpa Začiatok užívania v roku 1950.
Plynová prípojka Začiatok užívania v roku 1999.
Elektrická prípojka Začiatok užívania v roku 1950.
Spevnené plochy Začiatok užívania v roku 1950.
Pozemok parc.č. 318 je zastavaný RD s.č. 143 a tvorí jeho dvor, parc.č. 319 tvorí predzáhradku od ulice, pozemky sa nachádzajú v centre obce, v zástavbe bežných rodinných domov so záhradami. Terén je rovinatý, prístup je po spevnenej komunikácii, vybavenosť a doprava je základná. Uvažované je s povyšujúcim faktorom – zvýšený záujem o kúpu stavebných pozemkov vzhľadom na dobrú dostupnosť centra okresného aj krajského mesta.
|
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
