Predmetom dražby boli nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 636, katastrálne územie: RYBANY, Okresný úrad Bánovce nad Bebravou – Katastrálny odbor, obec Rybany, okres Bánovce nad Bebravou:
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 647, výmera: 582m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
 

Stavby:

• súpisné číslo: 221, na parcele č. 647, druh stavby: rodinný dom,

Spoluvlastnícky podiel: 1/1.
 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: prístavba budovy predajne, vstupná brána pozemku, prípojka NN, prípojka vody.

Predmet dražby sa dražil tak ako stojí a leží.

Budova predajne Mäso Údeniny Hydina súp. č. 221 na parc. č. 647 k.ú. Rybany je vedená v liste vlastníctva č. 636 ako rodinný dom. Vnútorné priestory nie sú usporiadané a vybavené tak aby vyhovovali podmienkam pre obytné miestnosti určené pre trvalé bývanie. Doklady o veku a povolenie k prestavbe rodinného domu neboli predložené.

Uvedenú stavbu hodnotí znalec ako budovu zloženú z dvoch častí ako budovu predajne a prístavbu predajne, ktorá má odlišné členenie a vnútorné vybavenie.

Budova predajne je jednopodlažná nepodpivničená stavba. V roku 2008 sa vykonala prestavba priestorov a vybavenia na spracovateľské a predajné priestory. Stavba je murovanou konštrukciu so sedlovou strechou s krytinou z pálenej škridle. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. V rámci prestavby boli vo vnútri objektu realizované socialne priestory, spracovanie mäsa, chladiace priestory, predajňa, kancelárske priestory. V nich boli zhotovené keramické dlažby, obklady, rozvody vody, kanalizácie, elektro. Vonkajšie omietky sú brizolitové pôvodné. Okná sú drevené s doskovým ostením pôvodné, vstupné dvere a okno predajne sú drevené, kryté plechovou vonkajšou žalúziou. V budove je vybudovaný trojfázový rozvod elektroinštalácie. V čase znaleckej obhliadky budova nebola prevádzkovaná, boli demontované zariaďovacie predmety, vnútorné vybavenie, elektrické zariadenia.

Budova prístavby predajne je dvojpodlažná nepodpivničená stavba. Stavba je murovanou konštrukciu so sedlovou strechou s krytinou z pálenej škridle. Klampiarske konštrukcie nie sú montované. Vnútorné priestory sú usporiadané pre uskladnenie poľnohospodárskych produktov, podstielky. Vonkajšie omietky sú VC hladké. Rámy okien sú oceľové s mrežové bez výplne, vstupné dvere sú drevené, presklenné. Je realizovaný povrchový rozvod elektroinštalácie.