Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
neuvedené
Konanie dražby
16.01.2015 16:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Ružomberok, okres Ružomberok
Označenie
DU-POS DD 115/2014
Stav
výsledok
Kolo
prvá dražba
PREDMET DRAŽBY
|
LV č.
|
Okresný úrad, katastrálny odbor
|
Katastrálne územie
|
Okres
|
Obec
|
|
3660
|
Ružomberok
|
Ružomberok
|
Ružomberok
|
Ružomberok
|
|
Stavby
|
|
Súpisné číslo
|
Parcela
|
Druh stavby
|
|
2121
|
3558
|
Rodinný dom
|
OPIS PREDMETU DRAŽBY
|
Rodinný dom je samostatne stojaci, v uličnej zástavbe, má podzemné podlažie, prízemia a obývateľné podkrovné podlažie. Uličná fasáda bola zateplená v roku 2013. Ďalšie obvodové strany domu ostali bez zatepľovacích úprav.
Z hľadiska využitia plôch na jednotlivých podlažiach je situácia nasledovná: v suteréne je dielňa, sklady, chodba, schodište, práčovňa a kotolňa. Na 1. nadzemnom podlaží (prízemí) je kuchyňa, chodba, komora, záchod, lodžia, jedáleň a obývacia izba. V podkroví sú tri izby, kúpeľňa, záchod a dve lodžie. Vstup do domu z ulice je niekoľkými predloženými schodišťovými stupňami, vstup do podzemného podlažia je priamo z terénu v zadnej časti domu.
Základy sú betónové základové pásy s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie aj priečky sú murované. Zo strany od ulice je zateplená čast fasády. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropné konštrukcie (mimo podkrovia) sú železobetónové s rovným podhľadom, v podkroví je drevená trámčeková konštrukcia stropu so sadrokartónovým podhľadom. Prestrešenie objektu je sedlovou strechou pokrytou pozinkovaným plechom. Klampiarske konštrukcie sú taktiež z pozinkovaného plechu.
Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, rozvod zemného plynu a elektrickú energiu v priľahlej komunikácii.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
OPIS STAVU
|
Rodinný dom je samostatne stojaci, v uličnej zástavbe, má podzemné podlažie, prízemia a obývateľné podkrovné podlažie. Uličná fasáda bola zateplená v roku 2013. Ďalšie obvodové strany domu ostali bez zatepľovacích úprav.
Z hľadiska využitia plôch na jednotlivých podlažiach je situácia nasledovná: v suteréne je dielňa, sklady, chodba, schodište, práčovňa a kotolňa. Na 1. nadzemnom podlaží (prízemí) je kuchyňa, chodba, komora, záchod, lodžia, jedáleň a obývacia izba. V podkroví sú tri izby, kúpeľňa, záchod a dve lodžie. Vstup do domu z ulice je niekoľkými predloženými schodišťovými stupňami, vstup do podzemného podlažia je priamo z terénu v zadnej časti domu.
Základy sú betónové základové pásy s izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie aj priečky sú murované. Zo strany od ulice je zateplená čast fasády. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropné konštrukcie (mimo podkrovia) sú železobetónové s rovným podhľadom, v podkroví je drevená trámčeková konštrukcia stropu so sadrokartónovým podhľadom. Prestrešenie objektu je sedlovou strechou pokrytou pozinkovaným plechom. Klampiarske konštrukcie sú taktiež z pozinkovaného plechu.
Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, verejnú kanalizáciu, rozvod zemného plynu a elektrickú energiu v priľahlej komunikácii.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
|
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Záložné právo v prospech DPS financial consulting, s.r.o., Mikovíniho 10, Trnava (IČO 46 713 930) na nehnuteľnosť: rodinný dom s.č. 2121, na parc.č.3558 vrátane všetkých súčastí a príslušenstva, pozemok parc.č.3558 zast.pl.479m2, garáž, sklad, ateliér s.č. 5194, na parc.č.3559, pozemok parc.č.3559 zast.pl.59m2; - V 1830/2006; Zmluva o postúpení pohľadávky - Z 2809/2013;
Exekučný príkaz EX 103/2009 na zriadenie exekučného záložného práva na pozemky - parc.čísla;3558,3559 a stavby;Rodinný dom súp.č.2121,postavený na parcele č.3558 a garáž,sklad,ateliér,súp.č.5194,postavený na parc. č.3559;súdny exekútor JUDr.Jozef Martišík,Samoty 1061, 020 01 Púchov;Z 1489/09;
Exekučný príkaz č. EX 3264/2009 - 36 (JUDr.Jozef Kaduch, súdny exekútor, Dolný Val 30, 010 01 Žilina) na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: pozemky C KN parc.č. 3558, 3559 a stavbu - rodinný dom s.č. 2121 na parc.č. 3558 a stavbu - garáž, sklad, ateliér s.č. 5194 na parc.č. 3559; - Z 3230/10; PVZ 2825/10;
Exekučný príkaz EX 1806/2011 (JUDr.. Svätoslav Mruškovič, súdny exekútor, Konštantínova 13, Prešov) na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: pozemky C KN parc. č. 3558, 3559 a stavbu rodinného domu s. č. 2121 na pozemku C KN parc. č. 3558 a stavbu garáže s. č. 5194 na pozemku C KN parc. č. 3559; Z 918/12;
Exekučný príkaz EX 535/10-40 na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti pozemok C KN parc.č. 3558, 3559 a na stavbu rodinný dom s.č. 2121 na pozemku C KN parc.č. 3558, garáž, sklad, ateliér s.č. 5194 na pozemku C KN parc.č. 3559, (Mgr. Lujza Michalovičová - súdny exekútor, Stráž 223, Zvolen); - Z 3165/2012 - pvz 2442/12;
Exekučný príkaz EX 4668/11 (JUDr. Stacho Chladný, súdny exekútor, Stráž 223, 960 01 Zvolen) zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: pozemky C KN parc.č. 3558, 3559 a stavbu rodinného domu súp.č. 2121 na C KN parc.č. 3558 a stavbu garáž, sklad, ateliér súp.č. 5194 na C KN parc.č. 3559; - Z 201/13 - pvz 208/13;
Exekučný príkaz EX 765/12 (JUDr. Mgr. Vladimír Zachar, PhD. súdny exekútor, Poľná 31/23, Ružomberok) na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti: pozemok C KN parc.č. 3558, 3559 a na stavbu rodinného domu s.č. 2121 na pozemku C KN parc.č. 3558, a stavbu garáže, skladu, ateliéru s.č. 5194 na pozemku C KN parc.č. 3559; Z 351/13 - pvz 316/13;
Exekučný príkaz EX 220/13 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti pozemok C KN parc.č. 3558, 3559 a na stavbu rodinný dom s.č. 2121 na pozemku C KN parc.č. 3558, garáž, sklad, ateliér s.č. 5194 na pozemku C KN parc.č. 3559, (JUDr. Mgr. Vladimír Zachar, PhD. - súdny exekútor, Poľná 31/23, Ružomberok); - Z 2406/2013;
Exekučný príkaz EX 305/2007-32 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť pozemok C KN parc.č. 3558, 3559 a na stavbu rodinný dom s.č. 2121 na pozemku C KN parc.č. 3558, garáž, sklad, ateliér s.č. 5194 na pozemku C KN parc.č. 3559, (Mgr. Eduard Biro - súdny exekútor, Nerudova 14, Košice); - Z 3977/2013;
Exekučný príkaz EX 14011/13 ( JUDr. Rudolf Krutý, súdny exekútor, Záhradnícka 60, 821 08 Bratislava) zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti - pozemky C KN parc.č. 3558, 3559 a na stavbu rodinný dom s.č. 2121 na pozemku C KN parc.č. 3558, garáž, sklad, ateliér s.č. 5194 na pozemku C KN parc.č. 3559; - Z 435/14;
Exekučný príkaz č. EX 796/2013 (JUDr. Jaromír Pavlík. súdny exekútor, Nám. A. Hlinku 54, Ružomberok) ) na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti - stavbu rodinného domu s. č. 2121 na pozemku C KN parc. č. 3558; - Z 30/2015; č.z.-37/15;
Poznámka:
- Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí a spôsobe vykonania exekúcie EX 1/09-18 predajom nehnuteľnosti a zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti a to: pozemky,parc.č.3558,3559 a stavbu súp.č.2121 na parc.č. 3558 - rodinný dom a stavbu súp.č.5194 na parcele č. 3559 - garáž,skla,ateliér; súdny exekútor Mgr.Dušan Sopko, Nám.sv. Egídia 95, Poprad; P2 28/09;
- Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva EX 1372/11 ( JUDr. Mgr. Vladimír Zachar - súdny exekútor, Poľná 23/31, Ružomberok) na nehnuteľnosti a to: CKN pozemky,parc.č.3558, 3559 a stavbu súp.č.2121 na parc.č. 3558 -rodinný dom a stavbu súp.č.5194 na parcele č. 3559 - garáž,skla,ateliér; P1 517/11; PVZ 1980/11;
- Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie EX 2105/12 zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti; pozemky C KN parc.č. 3558, 3559 a na stavbu rodinný dom s.č. 2121 na pozemku C KN parc.č. 3558, garáž, sklad, ateliér s.č. 5194 na pozemku C KN Parc.č. 3559, (JUDr. Mgr. Vladimír Zachar - súdny exekútor, Poľná 31/23, Ružomberok); - P 1015/2012;PVZ 2817/12;
- Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie EX 54/14 (JUDr. Mgr. Vladimír Zachar PhD. súdny exekútor, Poľná 31/23, Ružomberok) zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť: stavbu rodinného domu s. č. 2121 na pozemku C KN parc. č. 3558 a pozemok C KN parc. č. 3558; P 165/14;
- Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie EX 957/2014 (JUDr. Jaromír Pavlík. súdny exekútor, Nám. A. Hlinku 54, Ružomberok) zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosti - stavbu rodinného domu s. č. 2121 na pozemku C KN parc. č. 3558; - P
1141/14 a P 4/2015;
Nie sú známe žiadne nájomné zmluvy týkajúce sa predmetu dražby.
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 89/2014
Meno znalca: Ing. Stanislav Šuba
Dátum vyhotovenia: 04.12.2014
Všeobecná cena odhadu: 62 400,00 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Hotel Áčko, Hrabovská cesta 34, 034 01 Ružomberok -salónik na 1. poschodí
