Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Ružomberok, obec: Ružomberok, okres: Ružomberok, zapísané na LV č. 422, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Ružomberok pod B1:

1. rodinný dom súp. číslo 345, postavený na  pozemku  parc. č. 5964, 
2. pozemok -  parcela registra „C“ KN  parc. č.  5964, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria  o výmere 223m²

Podiel 1/1

Ide o radový rodinný dom súp. číslo 345 s prízemím a podkrovím, ktorý je prestrešený sedlovou strechou. Dom je v zastavanom území mesta Ružomberok v širšom centre mesta. V lokalite je zástavba administratívnych  budov a obchodov.

Dispozičné riešenie jednotlivých podlaží je nasledovné:

1.NP (155,17 m²)- chodba so schodiskom, zádverie, WC a priestor na prenájom

Podkrovie (145,94 m²) - schodiskový priestor, chodba, tri izby, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa a terasa

Technické riešenie:

1.NP : Základy sú betónové, objekt je bez podzemného podlažia a bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm, deliace konštrukcie sú tehlové (priečkovky, CDM). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy s rovným podhľadom drevené trámové, schodisko z tvrdého dreva, červený smrek. Strecha - krovy  väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove z hliníkového plechu, klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače). Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky sú vápenné a vápenno-cementové hladké. Podkrovie - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady v prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky a vane, v  kuchyni min. pri sporáku a dreze. Dvere sú hladké plné alebo zasklené, okná plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením. Podlahy obytných miestností tvoria parkety, vlysy, a podlahy ost. miestností  sú z  keramickej dlažby.

Vybavenie kuchyne: sporák plynový s elektrickou rúrou a sporák na tuhé palivo, drezové umývadlo oceľové smaltované.

Vybavenie kúpeľní :  vaňa oceľová smaltovaná, umývadlo, samostatná sprcha, pákové batérie nerezové so sprchou; záchod splachovací bez umývadla. Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - oceľ. rozvody a vykurovacie panely,  zdroj vykurovania  je kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody vody z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody na 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie plastové, vnútorné rozvody elektroinštalácie - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač s automatickým istením.

Podkrovie : Podkrovie je murované z tehál v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm, deliace konštrukcie sú tehlové (priečkovky). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy s rovným podhľadom drevené trámové.  Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky  škrabaný brizolit-omietky na báze umelých látok. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové plsťou hladené, vnútorné obklady prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky a vane, v kuchyni min. pri sporáku a dreze, WC min. do výšky 1 m. Dvere sú hladké plné alebo zasklené, okná plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením. Podlahy obytných miestností (okrem obytnej kuchyni) parkety, vlysy, a podlahy ost. miestností z  keramickej dlažby.

 Vybavenie kuchyne: sporák elektrický s elektrickou rúrou. Vybavenie kúpeľne: umývadlo, vaňa plastová rohová, vodovodné batérie pákové nerezové so sprchou. Záchod splachovací bez umývadla. Vykurovanie - ústredné vykurovanie  je v oceľ. rozvodoch a vykurovacie panely, zdroj vykurovania na 1. NP je kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody vody sú z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, zdroj teplej vody je na 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie sú plastové a vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia svetelná.

Príslušenstvo pozostáva:

- Vodovodná prípojka je napojená na verejný vodovod, DN 25 mm z PVC materiálu o celkovej dĺžke 8,00 m, zrealizovaná v r. 1970,

-  Vodomerná šachta je z betónu s oceľovým poklopom, nachádza sa na dvore parc. č. 5964, objem 1,52 m³ zrealizovaná v r. 1970,

- Kanalizačná prípojka. Jedná sa o napojenie splaškovej kanalizácie z RD do verejnej kanalizácie v ulici, prípojka prechádza dvorom na parc. č. 5964, potrubie plastové, DN 150 mm, o celkovej dĺžke 8,50 m, zrealizovaná v r. 2005,

- Elektrická prípojka. Jedná sa o napojenie RD na verejný rozvod elektriny z ulice, je to káblová prípojka zemná Cu. o celkovej dĺžke 3,00 m, zrealizovaná v r. 2005,

Radový rodinný dom sa nachádza v centre mesta Ružomberok, pôvodný dom bol postavený v r. 1930. Rekonštrukcia domu a vybudovanie nadstavby- podkrovia bolo zrealizované v r. 2005, vrátane prípojok na základe stavebného povolenia zo dňa  23.7.2004.