Predmetom dražby sú nehnuteľnosti - rodinný dom s. č. 104 s príslušenstvom postavený na parc. č. 596, v k. ú. Hrboltová, okres Ružomberok, zapísaný na LV č. 415, v spoluvlastníckom podiele 1/1 a pozemky registra „C“ na parcele č. 596 a 597 v k. ú. Hrboltová, okres Ružomberok, zapísaný na LV č. 415, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Rodinný dom s. č. 104

Predmetná nehnuteľnosť je jednobytový murovaný rodinný dom, JKSO 803.6, ktorý má dve nadzemné podlažia, nie je podpivničený, podkrovie sa na obytné účely nevyužíva. Podľa zistení pri miestnom šetrení bol rodinný dom postavený v roku 1992. Konštrukčne ide o murovanú stavbu, základy domu sú betónové pásové s vodorovnou izoláciou, obvodové zvislé konštrukcie sú murované tehlové v priemernej hrúbke 30 - 40 cm, deliace konštrukcie sú murované. Stropy sú montované keramické, strecha je sedlová, krytina aj klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Fasádne povrchové úpravy sú vápenno cementové, vnútorné omietky vápenné štukové hladké. Okná sú drevené zdvojené, dvere drevené plné hladké alebo zasklené dyhované osadené v oceľových zárubniach, podlahy v obytných miestnostiach sú povlakové z PVC, v ostatných miestnostiach prízemia prevláda cementový poter, v práčovni, kúpeľni a WC je keramická dlažba, schodisko je oceľové dvojramenné s dreveným nástupnicami. Dom má ústredné vykurovanie, radiátory sú oceľové, zdrojom je kotol na tuhé palivo, zdrojom TÚV je obojživelný /t.j. aj elektrický/ zásobníkový ohrievač prepojený na kotol ÚK. Dom je napojený na elektroinštaláciu, vodu aj kanalizáciu z verejných sietí, prípojku zemného plynu nemá.

Dispozične sa v prízemí nachádza zádverie, vstupné zádverie, chodba so schodiskom na poschodie, jedna izba, práčovňa, sušiareň, garáž, kotolňa a sklad paliva. V izbe je krb s otvoreným ohniskom, v práčovni je smaltovaná vaňa s keramickým obkladom a WC, batéria je nerezová páková, steny práčovne sú s keramickými obkladmi, v kotolni je kotol na tuhé palivo a zásobníkový ohrievač TÚV. Na poschodí je chodba, štyri izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC a dve loggie. V kuchyni poschodia je linka na báze dreva dĺžky 3,00 m s nerezovým drezom, pákovou nerezovou batériou a elektrickým sporákom s digestorom, za linkou sú keramické obklady, v kúpeľni je smaltovaná vaňa s keramickým obkladom a umývadlo, batérie sú nerezové pákové, steny kúpeľne sú s keramickými obkladmi, samostatné WC je bez umývadla. Životnosť nehnuteľnosti vzhľadom na konštrukčné vyhotovenie a zistený technický stav je stanovená na 100 rokov.

Predmet dražby je v čase  dražby užívaný dlžníkom. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.