Parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 211                      záhrada                                                        o výmere 271 m²

parc. č. 212/3                  zastavaná plocha a nádvorie                            o výmere 250 m²

parc. č. 212/5                  zastavaná plocha a nádvorie                            o výmere 138 m²

Stavba

súp. č. 3                            rodinný dom                                               na parc. 212/5

spoluvlastnícky podiel: 1/1

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Nitra, katastrálny odbor, LV č. 517, okres: Nitra, obec: RUMANOVÁ, katastrálne územie: Rumanová.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: plot uličný, studňa, prípojka vody z verejného rozvodu, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, plynová prípojka, prípojka elektriny do stavby RD.

Popis rodinného domu so súp. č. 3

Samostatne stojaca stavba rodinného domu so s. č. 3 s prízemím v tvare písmena "L". Rodinný dom bol realizovaný ako nepodpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím. Na prízemí je umiestnená chodba, kuchyňa, komora, 3 obytné miestnosti, kúpeľňa s WC a z exteriéru prístupný sklad. Stavebné úpravy sú vymedzené výmenou strešnej krytiny, podpílenie a izolácia existujúcich múrov a priečok, prehĺbenie a obnova časti základov, položenie nových podláh, nahradenie existujúcich múrov za nové, kompletná výmena okien a dverí ako i udržiavacie práce rekonštrukciou elektroinštalácie, vody, plynu, a kanalizácie. Obnova pôvodných omietok ako i obnova fasády a taktiež výmena žľabov. Vek stavby rodinného domu je určený odhadom, vlastníčka doklady o veku predmetnej stavby nepredložila a znalec spája rok začatia užívania stavby s rokom 1950.

Popis pozemkov

Pozemok sa nachádza v rovinatom teréne v intraviláne obce Rumanová v jej samom centre. V predmetnej lokalite je vybudované okrem elektrickej inštalácie, vodovod a plynovod, avšak kanalizačný rozvod chýba. Pozemok s využitím ako záhrada. Pozemok zastavané plochy a nádvoria, na parcele č. 212/5 je postavená stavba RD so s. č. 3 a  parc. č. 212/3 je dvor.

Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania. Pozemky sú v dobrom stave.