Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Kysucké Nové Mesto, obec Rudinská, katastrálne územie Rudinská, zapísané v evidencii Okresného úradu Kysucké Nové Mesto, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 440, a to konkrétne:

• rodinný dom so súpisným č. 188 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 84 o výmere 160 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parcely registra „C“ č. 84 o výmere 160 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• pozemok parcely registra „C“ č. 85 o výmere 163 m², druh pozemku: záhrady

(ďalej len „predmet dražby“).

1. Rodinný dom so súpisným č. 188 nachádzajúci sa v obci Rudinská

Ohodnocovaný objekt je samostatne stojaci, nepodpivničený, murovaný dom s jedným nadzemným podlažím a podkrovím, postavený v rovinatom teréne. Rodinný dom bol užívaný od roku 1920. V roku 1999 bola realizovaná rekonštrukcia značného rozsahu.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

Rodinný dom je tvorený jedným nadzemným podlažím a podkrovím. Prvé nadzemné podlažie pozostáva z troch izieb, kuchyne, zádveria, schodiska do podkrovia, skladu, WC.

Zastavaná plocha I. NP je cca 72,59 m²

Zastavaná plocha podkrovia je cca 10,24 m²

 (dispozičné riešenie je prevzaté z ohodnotenia nehnuteľnosti k žiadosti o poskytnutie úveru).

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá: 

Základy domu sú betónové bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Murivo je murované z tehál. Deliace konštrukcie sú tehlové. V roku 1999 bola realizovaná rekonštrukcia značného rozsahu. Bola zriadená vodorovná izolácia, vyhotovenie podláh, vnútorné obklady, podhľady v izbách, taktiež čiastočná výmena okien, osadenie kuchynskej linky vrátane plynového sporáku, rekonštrukcia nosnej časti krovu, výmena krytiny vrátane debnenia pod pozinkovaný plech, rekonštrukcia vnútorných inštalácií, obklad troch strán vonkajších stien šindľom. Krov je väznicový, strecha je sedlová, krytina šablóny je z pozinkovaného plechu. Dom je napojený na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie, tá je odvedená do žumpy, ktorá je súčasťou skladu. Kúrenie je lokálne - gamatky na plyn.  Vnútorné omietky sú vápenné, stropy s rovným podhľadom drevené trámové, dvere sú dýhované, okná sú dvojité s okenicami. Podlahy obytných miestností tvorí PVC, podlahy ostatných miestností tvorí cementový poter. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva, plynový sporák s elektrickou rúrou, smaltované umývadlo. V podkroví je vybudovaná jedna miestnosť. Murivo je drevené o hrúbke 16 cm, strop je drevený, fasáda má obklad z jednej strany  plechový, okná sú zdvojené, podlahu tvorí palubovka.

1. Príslušentvo rodinného domu tvorí najmä:

• Sklad bez súpisného č. postavený na parcele registra „C“ č. 84

Sklad má betónové základy bez podmurovky a je tvorený zvislými nosnými konštrukciami pričom murivo je o hrúbke 20cm. Krov tvoria oceľové väzníky a krytina je tvorená z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava je vápenatá hrubá, dvere sú hladké a okná zdvojené, podlahy sú betónové hrubé. Budova sa využíva ako sklad a nachádza sa v nej WC so žumpou. Sklad bol daný do užívania v roku 1990.

Zastavaná plocha I. NP je cca 20,54 m²

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z  dostupných informácií a z ohodnotenia nehnuteľnosti k žiadosti o poskytnutie úveru.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.