LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

232

Svidník

Roztoky

Svidník

Roztoky

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

514

Zastavaná plocha a nádvorie

637

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

56

514

Rodinný dom

Stavba rodinného domu postavená roku 1956. V roku 2005 na stavbe domu zahájená rekonštrukcia. Boli prevedené nasledovné stavebné úpravy:  -zateplenie fasády zo strany východnej - uličnej a južnej - dvornej  včítane verandy. Zateplenie bez povrchovej stierky. - kamenný obklad sokľového muriva z lomového kameňa zo strany východnej - uličnej a južnej - dvornej, - nový rozvod elektroinštalácie,  - nový rozvod inštalácie vodovodu, rozvod len studenej vody, - rekonštrukcia kuchyne a kúpeľne, - montáž bojlera na ohrev teplej vody, osadený na stene v kúpeľní, - montáž novej kuchynskej zostavy a zariaďovacích predmetov ZTI - kúpeľne a splachovací záchod.

V posledných rokoch došlo ku prestavbe kôlne, pričom bola vytvorená kuchyňa č. 2 - garsónka so samostatným vchodom. Plánovaná kúpeľňa s WC momentálne využívaná na skladové účely. Ďalej prestavbou maštale bola zriadená kuchyňa č. 3 s prepojením na obývací priestor, bez sociálneho zariadenia - kúpeľňa s WC. Aj kuchyňa č. 3 má samostatný vstup z nádvoria. Uvedenou prestavbou - vytvorením troch samostatných bytových jednotiek nebol porušený platný stavebný zákon č. 50/1976 Zb. , ktorý definuje rodinný dom najviac s tromi bytmi samostatne prístupnými z verejnej komunikácie (§ 43b, odst. 3).

Dispozičné riešenie:

Rodinný dom situovaný v centrálnej zóne obce na hlavnej ulici ako samostatne stojací. Dom prízemný, čiastočne podpivničený. Objekt obsahuje tri samostatné bytové jednotky, ktoré sú prístupná priamo z nádvoria. Pôvodný byt dvojizbový s komplexným sociálnym zázemím. Ostatné dva bytové jednotky - garsónky bez sociálneho zariadenia. Na prízemí sú dva obytné miestnosti, kuchyňa 3x, kúpeľňa s WC, veranda a sklad (budúca kúpeľňa s WC). V suteréne sa nachádza sklad.

Technické riešenie:

Nosná konštrukcia domu je murovaná o hrúbke steny 40 až 50 cm. Základy sú betónové pásové bez izolácie proti zemnej vlhkosti. Stropy sú klenbové - suterén a drevené tramčekové s rovným podhľadom. Strecha domu drevená valbová. Krytina strechy AZC šablóny na latovaní. Klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu.  

Vnútorné rozvody:

Vykurovanie - lokálne na tuhé palivo. Rozvod vody - vyhotovený z plastového potrubia pre studenú vodu. Teplá voda prepojená na vodovodné beterie provizorne.  Zdrojom teplej vody je elektrický bojler  umiestnený na stene v miestnosti kúpeľňa.

Rozvod kanalizácie - domom vedie centrálny kanalizačný zvod vyhotovený z plastových rúr. Napojenie na teleso žumpy. Elektroinštalácia - vyhotovené sú nové rozvody svetelnej a motorickej elektroinštalácie. Elektrický rozvádzač s automatickými ističmi.

V obytných miestnostiach sú podlahy PVC a lino, v ostatných miestnostiach keramická dlažba.  Obklady keramické v kúpeľni,  WC a kuchyni. Okná drevené dvojité a čiastočne plastové s izolačným dvojsklom pre kuchyňu č. 2 a 3.  Dvere drevené rámové.

Vnútorné vybavenie:

Kúpeľňa - vaňa plastová, umývadlo, vodovodná batéria so sprchou 1x,  pákové nerezové 2x. WC bez umývadla.

Opotrebenie a technický stav:

Rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcií a modernizácií, vyžaduje ďalšiu rozsiahlu údržbu.

Sýpka

Sýpka, do užívania daná roku 1956. Pozostáva z dvoch miestnosti - sýpka a dreváreň. Vchody do jednotlivých miestnosti z nádvoria. V súčasnosti objekt využívaný na uskladnenie palivového dreva. 

Technické riešenie:

Základy, bez podmurovky iba kamenné pätky pod rohmi objektu. Zvislé nosné konštrukcie drevený zrub, ocenenie ako porovnateľná konštrukcia pre drevenú nosnú konštrukciu obostranne obitú doskami. Stropy drevené tramčekové bez podhľadu. Krov drevený sedlový, strešná krytina plechová pozinkovaná. Podlahy dosková. Povrchové úpravy bez prevedenia. Dvere drevené rámové.  Ostatné konštrukcie a vybavenia neuvedené sa objekte sa nevyskytujú.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Stavba rodinného domu postavená roku 1956. V roku 2005 na stavbe domu zahájená rekonštrukcia. Boli prevedené nasledovné stavebné úpravy:  -zateplenie fasády zo strany východnej - uličnej a južnej - dvornej  včítane verandy. Zateplenie bez povrchovej stierky. - kamenný obklad sokľového muriva z lomového kameňa zo strany východnej - uličnej a južnej - dvornej, - nový rozvod elektroinštalácie,  - nový rozvod inštalácie vodovodu, rozvod len studenej vody, - rekonštrukcia kuchyne a kúpeľne, - montáž bojlera na ohrev teplej vody, osadený na stene v kúpeľní, - montáž novej kuchynskej zostavy a zariaďovacích predmetov ZTI - kúpeľne a splachovací záchod.

V posledných rokoch došlo ku prestavbe kôlne, pričom bola vytvorená kuchyňa č. 2 - garsónka so samostatným vchodom. Plánovaná kúpeľňa s WC momentálne využívaná na skladové účely. Ďalej prestavbou maštale bola zriadená kuchyňa č. 3 s prepojením na obývací priestor, bez sociálneho zariadenia - kúpeľňa s WC. Aj kuchyňa č. 3 má samostatný vstup z nádvoria. Uvedenou prestavbou - vytvorením troch samostatných bytových jednotiek nebol porušený platný stavebný zákon č. 50/1976 Zb. , ktorý definuje rodinný dom najviac s tromi bytmi samostatne prístupnými z verejnej komunikácie (§ 43b, odst. 3).

Dispozičné riešenie:

Rodinný dom situovaný v centrálnej zóne obce na hlavnej ulici ako samostatne stojací. Dom prízemný, čiastočne podpivničený. Objekt obsahuje tri samostatné bytové jednotky, ktoré sú prístupná priamo z nádvoria. Pôvodný byt dvojizbový s komplexným sociálnym zázemím. Ostatné dva bytové jednotky - garsónky bez sociálneho zariadenia. Na prízemí sú dva obytné miestnosti, kuchyňa 3x, kúpeľňa s WC, veranda a sklad (budúca kúpeľňa s WC). V suteréne sa nachádza sklad.

Technické riešenie:

Nosná konštrukcia domu je murovaná o hrúbke steny 40 až 50 cm. Základy sú betónové pásové bez izolácie proti zemnej vlhkosti. Stropy sú klenbové - suterén a drevené tramčekové s rovným podhľadom. Strecha domu drevená valbová. Krytina strechy AZC šablóny na latovaní. Klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu.  

Vnútorné rozvody:

Vykurovanie - lokálne na tuhé palivo. Rozvod vody - vyhotovený z plastového potrubia pre studenú vodu. Teplá voda prepojená na vodovodné beterie provizorne.  Zdrojom teplej vody je elektrický bojler  umiestnený na stene v miestnosti kúpeľňa.

Rozvod kanalizácie - domom vedie centrálny kanalizačný zvod vyhotovený z plastových rúr. Napojenie na teleso žumpy. Elektroinštalácia - vyhotovené sú nové rozvody svetelnej a motorickej elektroinštalácie. Elektrický rozvádzač s automatickými ističmi.

V obytných miestnostiach sú podlahy PVC a lino, v ostatných miestnostiach keramická dlažba.  Obklady keramické v kúpeľni,  WC a kuchyni. Okná drevené dvojité a čiastočne plastové s izolačným dvojsklom pre kuchyňu č. 2 a 3.  Dvere drevené rámové.

Vnútorné vybavenie:

Kúpeľňa - vaňa plastová, umývadlo, vodovodná batéria so sprchou 1x,  pákové nerezové 2x. WC bez umývadla.

Opotrebenie a technický stav:

Rodinný dom po čiastočnej rekonštrukcií a modernizácií, vyžaduje ďalšiu rozsiahlu údržbu.

Sýpka

Sýpka, do užívania daná roku 1956. Pozostáva z dvoch miestnosti - sýpka a dreváreň. Vchody do jednotlivých miestnosti z nádvoria. V súčasnosti objekt využívaný na uskladnenie palivového dreva. 

Technické riešenie:

Základy, bez podmurovky iba kamenné pätky pod rohmi objektu. Zvislé nosné konštrukcie drevený zrub, ocenenie ako porovnateľná konštrukcia pre drevenú nosnú konštrukciu obostranne obitú doskami. Stropy drevené tramčekové bez podhľadu. Krov drevený sedlový, strešná krytina plechová pozinkovaná. Podlahy dosková. Povrchové úpravy bez prevedenia. Dvere drevené rámové.  Ostatné konštrukcie a vybavenia neuvedené sa objekte sa nevyskytujú.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.