1/ nehnuteľnosti zapísané na LV č. 40 vedené Okresným úradom Rožňava – Katastrálny odbor, pre okres Rožňava, obec Slavec, k.ú. Slavec, a to:

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

Stavby

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Por.č.:

     1.

Spoluvlastnícky podiel:          1/2

      2.

                                                                                                          Spoluvlastnícky podiel:          1/2

Predmetom dražby je rodinný dom pri miestnej komunikácií so súpisným číslom 70, postavený na parc.č. 227, nachádzajúci sa na rovinatom pozemku v obci Slavec, katastrálne územie Slavec, okres Rožňava. Rodinný dom je jednopodlažný bez obytného podkrovia a bez podpivničenia. Bol postavený v roku 1971. Prístup k domu je z miestnej spevnenej komunikácie upravenej asfaltom na okraji obce.

Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie bez suterénu a bez podkrovia.Vstup do nadzemného podlažia RD je z juhozápadnej strany dvora cez predložené betónové schody a podestu s povrchovou úpravou cementový poter. V 1.NP rodinného domu sa nachádzajú tieto miestnosti: chodba, kuchyňa, 3 x izba, sklad a špajza. Základy rodinného domu sú betónové bez vodorovnej izolácie. Murivo nadzemného podlažia RD je murované z pálených tehál hr. 45 cm. Priečky sú vybudované z tehál. Strop nad nadzemným podlažím je drevený trámový s rovným podhľadom s povrchovou úpravou zo štukovej vápennocementovej omietky. Vnútorné povrchové úpravy /omietky/ vápenné štukové. Vonkajšia povrchová úprava fasády-škrabaný brizolit. Zadná stena RD zo severovýchodnej strany s povrchovou úpravou hladká omietka. Sokel okolo RD z troch strán (prednej a zo strany bočnej a zadnej od dvora je pôvodný z vápennocementovej omietky).             Vykurovanie RD bolo riešené ako lokálne, momentálne vykurovanie RD nie je riešené, zdroje tepla v jednotlivých miestnostiach RD sú zdemontované. Iné kúrenie v RD nie je riešené. V RD nie je riešený rozvod studenej a teplej vody, kanalizácia tiež nie je riešená. V RD sa nenachádza kúpeľňa, WC a ani nie je zriadená kuchyňa. ELI v RD je riešená rozvodmi 220 V, ktorá je nefunkčná, odpojená z verejnej siete. Strecha na RD je stanová pokrytá krytinou pálenou jednodrážkovou na latách. Klampiarske konštrukcie strechy (žľaby a zvody nie sú riešené). Okná na rodinnom dome sú pôvodné drevené dvojité s doskovým ostením. Interiérové dvere sú hladké plné a zasklené. Podlahy v obytných miestnostiach 1. NP sú drevené palubové, v chodbe a špajzy je betónový poter. Rodinný dom nie je napojený na žiadne verejné inžinierske siete. Plynovod nie je do nehnuteľnosti napojený, je však možnosť napojenia na verejný plynovod, vedený v tesnej blízkosti hranice oceňovaného pozemku pri prednom oplotení. Rodinný dom je cca 10 rokov neobývaný a je v zanedbanom značne schátralom stave. Strecha na RD je v 1/10 výmery značne poškodená, zateká a je potrebná jej okamžitá oprava aby nedochádzalo k ďalším škodám z dôvodu zatekania. Na nosných stenách RD sa prejavujú viditeľné trhliny (na dvoch miestach), ktoré je potrebné riešiť. Ich neriešenie má vplyv na narušenie statiky RD. Podlaha polubová v obytných miestnostiach na mnohých miestach je poškodená (prehnitá). Životnosť je stanovená znalcom na 90 rokov. Nehnuteľnosť je v súčasnej dobe neobývaná.