Predmetom dražby súbor nehnuteľností a to:
zapísané na LV č. 1617 vedenom Okresným úradom Rožňava, Katastrálny odbor, obec Rožňava, katastrálne územie Rožňava, (ďalej len “predmet dražby”).
Rodinný dom je postavený v radovej zástavbe rodinných domov, v blízkosti miestnej komunikácie, má samostatné s.č.1484, osadený je na rovinatom teréne - pozemku - parcele č.732 zastavané plochy a nádvoria v katastrálnom území obce Rožňava.
Opis stavu predmetu dražby: Z konštrukčného hľadiska sa jedná o klasicky murovaný rodinný dom s čiastočným podpivničením, s jedným nadzemným podlažím a čiastočne obytným podkrovím. Rodinný dom podľa predloženého Užívacieho povolenia na novostavbu z Odboru výstavby mestského národného výboru v Rožňave, pod číslom Výst.4262/85, zo dňa 07.11.1985 je užívaný od roku 1985. Vstup do rodinného domu je z dvora cez verandu na prízemie a samostatne zo záhrady do chodby do podzemného podlažia. Rodinný dom je prekrytý sedlovou strechou, strešná krytina je z pálenej jednodrážkovej škridle, klampiarske konštrukcie úplné z pozinkovaného plechu. V podpivničení sa nachádza dielňa, chodba, komora a kotolňa. Na prízemí sa nachádzajú tri izby, veranda, zádverie, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, chodba, schodisko do podzemného podlažia a schodisko do podkrovia. V podkroví sa nachádza loggia, izba, schodisko a pôjd. Murivo v podzemnom podlaží z monolitického betónu hrúbky 40 - 50 cm, na prízemí je murivo z pálených tehál s hrúbkou muriva 45 cm a v podkroví je murivo z pálených tehál s hrúbkou 40 cm, strop v podzemnom podlaží a na prízemí je železobetónový monolitický, v podkroví je strop drevený trámový obitý doskami a omietnutý hladkou vápenno-cementovou omietkou, vonkajšie a vnútorné omietky hladké vápenno-cementové. Rodinný dom je postavený čiastočne na podzemnom podlaží a čiastočne na betónovej podmurovke od 50 - 100 cm. Rodinný dom má ústredné vykurovanie s kotlom na pevné palivo typu VIADRUS. V jednej izbe je krb na pevné palivo s otvoreným ohniskom. Teplá voda je vyrábaná v 60 litrovom elektrickom bojleri umiestnenom v kúpeľni s WC. Objekt je v primeranom technickom stave (v čase obhliadky a zamerania neobývaný bez vybavenia kuchyne. Rodinný dom je z monolitického betónu s hrúbkou muriva 40 - 50 cm v podzemnom podlaží, z pálených tehál s hrúbkou muriva 45 cm na prízemí a z pálených tehál s hrúbkou muriva 40 cm v podkroví, vzhľadom na technický stav stavebných konštrukčných prvkov a použitých stavebných materiálov je základná životnosť stanovená na 100 rokov.
1. Podzemné podlažie
Podzemné podlažie osadené na betónových základoch so zvislou izoláciou. Murivo z monolitického betónu s hrúbkou muriva od 40 - 50 cm, s vnútornými hladkými vápenno-cementovými omietkami. Strop železobetónový monolitický a omietnutý hladkou vápenno-cementovou omietkou. Podlahy sú betónové s cementovým poterom, dvere sú drevené hladké, okná zdvojené drevené, ELI svetelná a motorická. V podzemnom podlaží je dielňa, chodba, komora a kotolňa. V kotolni je kotol na tuhé palivo typu VIADRUS.
1. Nadzemné podlažie
Prízemie osadené čiastočne na podzemnom podlaží a čiastočne na betónovej podmurovke s vodorovnou izoláciou. Murivo z pálených tehál hrúbky 45 cm, s vonkajšími a vnútornými hladkými vápenno-cementovými omietkami, vnútorné nosné deliace konštrukcie murované z pálených tehál. Strop železobetónový monolitický a omietnutý hladkou vápenno-cementovou omietkou. Podlahy v obytných miestnostiach betónové s cementovým poterom, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba, okná sú zdvojené drevené, dvere sú drevené hladké plné alebo zasklené, vykurovanie ústredné s kotlom na tuhé palivo typu VIADRUS, oceľové rebrové radiátory, ELI svetelná a motorická, rozvody studenej a teplej úžitkovej vody, kanalizácia napojená do vlastnej žumpy (s možnosťou napojenia do obecnej kanalizácie). V kúpeľni je keramický obklad do výšky 1,51 m, oceľová smaltovaná vaňa vrátane keramického obkladu, 60 litrový elektrický bojler na prípravu teplej úžitkovej vody, keramické umývadlo, keramická WC misa, otáčavá batéria na studenú a teplú úžitkovú vodu so sprchou a otáčavá batéria na studenú a teplú úžitkovú vodu. V kuchyni je bez kuchynskej linky na báze dreva dĺžky 2,25 m, keramický obklad okolo chýbajúcej kuchynskej linky, bez smaltovaného drezu, bez elektrického sporáka s elektrickou rúrou, len otáčavá batéria na studenú a teplú úžitkovú vodu. V jednej izbe je krb na tuhé palivo s otvoreným ohniskom.
1. Podkrovie
Čiastočne obytné podkrovie zrealizované nad prízemím v podkrovnom priestore. Murivo z pálených tehál hrúbky 40 cm, s vonkajšími a vnútornými hladkými vápenno-cementovými omietkami, vnútorné nosné deliace konštrukcie a priečky murované z pálených tehál. Strop drevený trámový obitý doskami a omietnutý hladkými vápenno-cementovými omietkami. Podlahy drevené palubovkové. Okná drevené zdvojené, dvere drevené hladké plné, zárubne oceľové. V podkroví sa nachádza jedna izba, loggia a schodisko.
Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
