Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Rožňava, obec: Rožňava, okres: Rožňava, zapísané na LV č. 194, vedený katastrálnym odborom Okresného úradu Rožňava pod B1 a pod B2:

1. rodinný dom súp. číslo 223, postavený na  pozemku  parc. č. 2124/1, 
2. pozemok -  parcela registra „C“ KN  parc. č.  2124/1, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria  o výmere 355m², pozemok - parcela registra „C“ KN  parc. č. 2124/2, druh pozemku: Záhrady o výmere 183m²,

Podiel 2x1/2

Predmetom dražby je samostatne stojaci rodinný dom (dvojdom) s.č.223 s čiastočným podpivničením do 1/2 ice s vytvoreným prízemím ako i s čiastočne využiteľným podkrovím. Stavbu možno rozčleniť na pôvodnú časť a prístavbu (2008). Dom sa nachádza v radovej zástavbe na Železničnej ulici č. 11 v Rožňave.

Dispozičné riešenie prízemie je nasledovné:

Prístavba

1.P.P- suterén – kotolňa (7,50 m²)

1.N.P- prízemie – veranda, schodište do podkrovia (22,85 m²)

2.N.P-podkrovie – chodba (5,50 m²)

Pôvodná stavba

1.N.P- prízemie – chodba, kuchyňa, kúpeľňa a dve izby (80,20 m²)

2.N.P-podkrovie – chodba, šatník a izba (32,77 m²)

1. Podzemné podlažie – suterén (7,50 m²)

Osadenie do terénu do 1,0 m bez zvislej izolácie s betónovým murivom. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy sú železobetónové. Klampiarske konštrukcie ostatné - parapetné plechy hlinkové. Dvere sú plné hladké, okná sú drevené zdvojené. Dlažby a podlahy ostatných miestností sú betónové hrubé. Elektroinštalácia 380 V. Inštalácia zemného plynu. Zdroj vykurovania - osadený kotol ÚK plynový závesný so zásobníkovým ohrevom vody. Osadený kotol ÚK na pevné palivo.

1. Nadzemné podlažie – prízemie (103,05 m²)

Základy sú betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Podmúrovka - podpivničenie do 1/2 ice, priemerná výška do 50 cm omietaná ako prevažujúca a v časti prístavby je obklad z kameňa. Murivo je s hrúbkou do ulice 56 cm, na prístavbe len 20 cm, pravdepodobne siporexové. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké, stropy sú drevené trámové s podhľadom sadrokartónové dosky. Krov manzardový. Krytina strechy na krove je škridla "Bramac". Klampiarske konštrukcie ostatné - parapety z hliníkového plechu. Fasádne omietky sú vápenné hladké 3 x nad 2/3 iny. Schody sú železobetónové s povrchovou úpravou z plávajúcej podlahy. Dvere sú dyhované i s presklením, vstupné sú plastové rovnako ako okná, okenné žalúzie sú kovové.  Podlahy obytných miestností sú veľkoplošné parkety - plávajúce podlahy. Dlažby a podlahy v ostatných miestnostiach sú prevažne plávajúce podlahy, v kúpeľni a vo vstupnej verande sú keramické dlažby. Vykurovanie je ústredné s plechovými radiátormi. Elektroinštalácia 380 V. Rozvod TV je pod omietkou. Rozvod studenej a teplej vody cez plastové potrubie. Kanalizácia do verejnej stoky 4 x PVC potrubie.  Zdroj vykurovania - osadený kotol ÚK plynový ako i na pevné palivo v suteréne. V kuchyni je osadený keramický sporák so samostatnou elektrickou rúrou, nerezový umývací drez, digestor, kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 2,49 m, zabudovaná umývačka riadu ako i chladnička. V kúpeľni je osadená jednoduchá plastová vaňa a umývadlo. Vodovodné batérie - 1 x páková sprchová, 1 ks páková nerezová s ovládaním sifónu a 1 x páková nerezová. Záchod je osadený splachovací. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi.

1. Podkrovie (38,27 m²)

Murivo je z pálených tehál s nameranou hrúbkou 28 cm, deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké. Stropy sú drevené trámové s podhľadom sadrokartónové dosky. Klampiarske konštrukcie ostatné - parapety z hliníkového plechu. Fasádne omietky sú vápenné hladké 2 x nad 2/3 iny, 1 x do 1/3 iny. Dvere sú dyhované, okná plastové a okenné žalúzie sú kovové.  Podlahy obytných miestností tvoria veľkoplošné parkety - plávajúce podlahy. Dlažby a podlahy ostatných miestností - plávajúce podlahy. Vykurovanie je ústredné s plechovými radiátormi. Elektroinštalácia 220 V. Rozvod TV je pod omietkou.

Údržba stavby domu je primeraná veku a kvalite vyhotovenia stavby. Rodinný dom bol na základe prehlásenia spoluvlastníčky nehnuteľnosti postavený v roku 1957 a prístavba v roku 2008. Zároveň bola v roku 2008 prevedená rekonštrukcia pôvodnej časti domu. Predpokladaná životnosť dvojdomu je 100 rokov.