Predmetom dražby sú nehnuteľnosti:
Rodinný dom s.č. 1155 na pozemku parc.č. 226/4
Rodinný dom s.č. 1155 je osadený na rovinatom teréne na parc. č. 226/4 v k.ú. Dobšiná. Situovaný je ako krajný v radovej zástavbe rodinných domov (dom má jednu stenu spoločnú so susedným rodinným domom). Je podpivničený a má dve nadzemné podlažia. Zastrešený je sedlovou strechou. Rodinný dom je riešený ako jednogeneračný. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1981. V roku 2007 boli vymenené vykurovacie telesá (radiátory), inak sa nachádza v pôvodnom stave.
Dispozičné riešenie:
I. PP (suterén): kotolňa, schodisko, pivnica
I. NP (prízemie): zádverie, predsieň, kúpelňa, WC, garáž, špajza, kuchyňa, schodisko, izba
II. NP (poschodie): chodba, kúpeľňa, 4 izby
Hlavné stavebné konštrukcie a technické vybavenie:
- ZÁKLADY - betónové s izoláciou
- MURIVO - tehlové
- DELIACE KONŠTRUKCIE - tehlové (priečkovky)
- VNÚTORNÉ OMIETKY - vápenné štukové
- VNÚTORNÉ OBKLADY - keramické (kúpeľňa, vaňa, WC, kuchyňa)
- STROPY - železobetónové monolitické
- KROV - sedlová strecha
- KRYTINA - pozinkovaný plech
- KLAMPIARSKE KONŠTRUKCIE - pozinkovaný plech
- FASÁDA - brizolit / kamenný obklad
- SCHODY - železobetónové
- DVERE - hladké
- OKNÁ - plastové /drevené
- OKENNÉ ŽALÚZIE - plastové
- PODLAHY OBYTNÝCH MIESTNOSTÍ - PVC podlaha na betónovom podklade
- DLAŽBY A PODLAHY OST. MIESTNOSTÍ - keramické
- ÚSTREDNÉ VYKUROVANIE - kotlom s oceľovými radiátormi
- ELEKTROINŠTALÁCIA - svetelná
- ELEKTRICKÝ ROZVÁDZAČ - s poistkami
- ROZVOD VODY - pozinkované potrubie
- INŠTALÁCIA PLYNU - rozvod zemného plynu
- KANALIZÁCIA DO ŽUMPY - kameninové potrubie
- ZDROJ TEPLEJ VODY - bojler
- ZDROJ VYKUROVANIA - kotol ústredného vykurovania
- VYBAVENIE KUCHYNE - sporák, drezové umývadlo, kuchynská linka na báze dreva
- VNÚTORNÉ VYBAVENIE - vaňa, WC, umývadlo
- VODOVODNÉ BATÉRIE - pákové
- ZÁCHOD - splachovací
- KOZUB -
- BALKÓN - áno
Napojenie na inžinierske siete:
Rodinný dom je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a plynovod. NN prípojka je zemná.
Technický stav:
Objekt domu sa nachádzal, v čase obhliadky, v primeranom technickom stave k svojmu veku, bez viditeľného poškodenia prvkov dlhodobej životnosti ako aj bez viditeľných technických porúch. S ohľadom na konštrukčné vyhotovenie predpokladám základnú životnosť objektu: 100 rokov.
|
Podlažie |
Začiatok užívania |
Výpočet zastavanej plochy |
ZP [m2] |
kZP |
|
1. PP |
1981 |
8,35*5,85 |
48,85 |
120/48,85=2,456 |
|
1. NP |
1981 |
8,35*11,33 |
94,61 |
120/94,61=1,268 |
|
2. NP |
1981 |
8,35*11,33 |
94,61 |
120/94,61=1,268 |
D
Dreváreň
Dreváreň je postavená na pozemku parc.č. 233/2.
Základy tvoria základové pásy, nosná konštrukcia murovaná z tehál, krov je sedlový hambálkový, strop tvorí podhľad krovu, krytina je z pozinkovaného plechu, podlahu tvorí betónová mazanina, fasáda je brizolitová, dvere drevené hladké, okná jednoduché drevené, vnútorné omietky hrubé, elektroinštalácia je svetelná.Dreváreň bola zhotovená v roku 1981. Životnosť uvažujem: 80 rokov.
Plot predný - oceľový
Plot pozostáva z oceľovej tyčoviny v ráme, kotvenej do betónového základu s podmurovkou, výška výplne 115 cm. Súčasťou plota sú jedny plotové vráta a jedny plotové vrátka oceľovej konštrukcie. Oplotenie sa nachádza pred rodinným domom s.č.1155 a oddeľuje dvor od ulice. Realizovaný bol v roku 1981. Celkovú životnosť stanovujem na 50 rokov.
Plot bočný - oceľový
Plot pozostáva z oceľových zvlakov na oceľových stĺpikoch, kotvených do betónového základu bez podmurovky. Výška výplne 170 cm. Oplotenie sa nachádza medzi pozemkami č.KN 233/2 a 239. Realizovaný bol v roku 1981. Životnosť uvažujem 50 rokov.
Plot zadný - oceľový
Plot pozostáva z oceľových zvlakov na oceľových stĺpikoch, kotvených do betónového základu bez podmurovky. Výška výplne 170 cm. Oplotenie sa nachádza medzi pozemkami č.KN 233/2 a 226/2. Realizovaný bol v roku 1981. Životnosť uvažujem 50 rokov.
Plot bočný (pred garážou) - oceľový
Plot pozostáva z oceľovej tyčoviny v ráme, kotvenej do betónového základu s podmurovkou, výška výplne 115 cm. Oplotenie sa nachádza pred garážou na opornom múre. Realizovaný bol v roku 1981. Celkovú životnosť stanovujem na 50 rokov.
Vodovodná prípojka
Jedná sa o prípojku vody z obecného vodovodu po hranu rodinného domu. Prevedená je z oceľového potrubia DN 40 mm o dĺžke 12,00 m.
Zhotovená bola v roku 1981. Životnosť uvažujem: 50 rokov.
Kanalizačná prípojka
Jedná sa o prípojku kanalizácie od obecnej kanalizácie po napojenie rodinného domu. Osadená je vo dvore rodinného domu na pozemku parc.č. 132/8. Prevedená je z kameninového potrubia DN 150 mm o dĺžke 12,00 m. Zhotovená bola v roku 1981. Životnosť uvažujem: 50 rokov.
Plynová prípojka
Jedná sa o prípojku plynu z obecného plynovodu po hranu rodinného domu. Prevedená je z oceľového potrubia DN 25 mm o dĺžke 12,00 m. Zhotovená bola v roku 2000. Životnosť uvažujem: 50 rokov.
Elektrická prípojka
Jedná sa o NN prípojku z elektrickej siete po napojenie rodinného domu. Je zemná, jeden kábel Al 4x16mm o dĺžke 12,00 m. Zhotovená bola v roku 1981. Životnosť uvažujem: 50 rokov.
Oporný múr
Oporný múr sa nachádza pred garážou a je tvorený z lomového kameňa. Na opornom múre sa nachádza oplotenie.Realizovaný bol v roku 1981. Životnosť: 60 rokov.
Spevnené plochy - príjazdové pásy
Spevnené plochy pozostávajú z betónových dlaždíc do pieskového podkladu a tvoria príjazdové pásy do garáže rodinného domu č.s. 1155. Realizované boli v roku 1981. Životnosť: 50 rokov.
Spevnená plocha - chodník
Spevnená plocha pozostáva z betónových dlaždíc do pieskového podkladu a tvorí chodník k rodinného domu č.s. 1155. Realizovaná bola v roku 1981. Životnosť: 50 rokov.
Spevnená plocha - vstup / závetrie
Spevnená plocha pozostáva z betónových dlaždíc do pieskového podkladu a tvorí závetrie pred vstupom do rodinného domu č.s. 1155. Realizovaná bola v roku 1981. Životnosť: 50 rokov.
Rodinný dom v čase dražby je užívaný dlžníkom. Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
