1/ nehnuteľnosti zapísané na LV č. 8 vedené Okresným úradom Rožňava – Katastrálny odbor, pre okres Rožňava, obec Hrušov, k.ú. Hrušov, a to:

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

Stavby

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Por.č.:

1                                                                                                                    v podiele 10/20

7                                                                                                                    v podiele 10/20

Predmetom dražby je rodinný dom súpisné číslo 61 postavený v roku 1967 na parc.č.178 s príslušenstvom, a pozemky parc. č. 177 a 178 nachádzajúce sa v obci  Hrušov, kat. územie  Hrušov. RD  je jednopodlažný bez  obytného  podkrovia   s  podpivničeným pod celou   zastavanou plochou. Prístup k RD je z miestnej spevnenej komunikácie upravenej asfaltom na okraji obce cez betónový mostík ponad miestny vyregulovaný  potok. Základy RD sú betónové  bez   vodorovnej  izolácie.  Murivo  suterénu RD je murované z kamenného muriva hr. do 50 cm a murivo nadzemného podlažia  je vymurované z tehál hr.45 cm . Priečky sú vybudované z tehál. Strop  nad   suterénom   je  železobetónový  s rovným podhľadom  , nad nadzemným podlažím je  je  strop drevený trámový  s rovným  podhľadom  s povrchovou úpravou zo štukovej  vápenno cementovej omietky. Vnútorné povrchové úpravy /omietky/ vápenné štukové .  Vonkajšia povrchová úprava fasády- škrabaný   a striekaný brizolit .  Sokel  okolo  suterénu  RD z prednej strany a zo strany bočnej od dvora   je pôvodný  z lomového kameňa. RD je napojený na verejné rozvody NN a vodovodu. Kanalizácia z vane a umývadla   je zaústená do vsakovacej jamy. Plynovod  do oceňovanej nehnuteľnosti nie je napojený  , je však možnosť napojenia na verejný plynovod  vedený v tesnej blízkosti hranice pozemku pri prednom oplotení .

RD má jedno nadzemné podlažie  so suterénom pod celou zastavanou plochou.  Vstup do nadzemného podlažia RD je zo  zadnej  strany dvora cez predložené betónové schody s povrchovou úpravou stupňov z liateho terazza .  V 1.NP  RD sa nachádzajú tieto miestnosti : zádverie , kuchyňa, 3 x izba, kúpeľňa  a  špajza. V  suteréne  RD  ktorý je prístupný z úrovne terénu  samostatným vstupom  do kuchyne a jednej izby  a druhým vstupom do dvoch miestnosti  skladov .  Vykurovanie RD je  riešené ako  lokálne  v jednotlivých miestnostiach - v dvoch izbách v 1.NP kovové kachle  na tuhé palivo   a v kuchyni v suteréne  kuchynský kachľový sporák. Iné kúrenie v RD nie je riešené.  Ohrev teplej úžitkovej vody  je riešený  zásobníkovým  elektrickým   ohrievačom  umiestneným  v kúpeľni v 1.NP  RD. Prívod  vody do v RD je   riešený z verejnej siete   oceľovým pozinkovaným potrubím.  ELI v  suteréne  220 a 380 V  a v 1.NP je  riešená  rozvodmi  220  V ( svetelná).  Strecha na  RD je valbová    pokrytá krytinou  AZC šablónami  na latách.   Klampiarske konštrukcie pozinkované   úplné strechy. Okna na  oceňovanom  RD  pôvodné drevené dvojité.  Interiérové dvere hladké   plne a zasklené. Kúpeľňa  umiestnená v 1.NP  vybavená plechovou  vaňou   a umývadlom. Steny kúpeľne  obložené  keramickými obkladmi do výšky 120 cm  a podlaha kúpeľne z keramickej dlažby. Obmurovka vane  vybúraná  neukončená. V kuchyni sa nachádza kuchynská skriňa  na báze dreva, s plynovým sporákom na PB s el. rúrou  bez digestora, kuchynský drez sa v kuchyni nenachádza . Kuchyňa  na prízemí  je nevyužívaná nezariadená  ,nachádza sa v nej iba kuchynský kachľový sporák  na tuhé palivo. Podlahy v obytných miestnostiach 1.NP  drevené palubové , v kuchyni betónový poter . V zadnej časti RD na parcele č. 178 sa nachádza hospodárska budova vybudovaná v roku 1935, ktorá pozostáva z maštale, 2x sklad a stodola  vybudovaná v roku 1940, obe sú v zlom technickom stave. Po posúdení stavebno - technického stavu RD, kvality jeho vyhotovenia, spôsobu užívania, úrovne údržby, bola  stanovená  životnosť RD na 90 rokov. Nehnuteľnosť je v súčasnej dobe obývaná.