Dražba rodinného domu, Rozhanovce, okres Košice-okolie

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 07.02.2018 o 09:30 hod. 21.02.2018 o 09:30 hod.
Konanie dražby 02.03.2018 10:15 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Rozhanovce, okres Košice-okolie
Označenie 089/2017
Stav výsledok
Kolo prvé opakované
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Košice - okolie, obec: Rozhanovce, katastrálne územie: Rozhanovce, zapísané v evidencii Okresného úradu Košice-okolie, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 70, a to konkrétne:

  • rodinný domý so súpisným č. 143 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 481/2 o výmere 99 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 481/1 o výmere 361 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 481/2 o výmere 99 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
  • pozemok parc. reg. „C“ č. 482 o výmere 1678 m2, druh pozemku: záhrady (ďalej len ako „predmet opakovanej dražby“).

 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

1. Rodinný dom so súpisným číslom 143 s príslušenstvom, postavený na par. č. 481/2 v kat. území Rozhanovce.

Predmetom opakovanej dražby je samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa na Družstevnej ulici č. 28 v obci Rozhanovce. Predmet opakovanej dražby je dvojpodlažný a čiastočne podpivničený. Predmet opakovanej dražby bol daný do užívania v roku 1978. V roku 2011 bol predmet opakovanej dražby modernizovaný do aktuálnej podoby. V rámci rekonštrukcie boli vymenené okná, osadené nové podlahy, zmodernizovaná kuchyňa aj obe kúpeľne. Predmet opakovanej dražby bol zateplený a na novo omietnutý.

Dispozičné riešenie:

V 1.PP sa nachádzajú tri technické miestnosti pre umiestnenie kotla a technických zariadení pre rodinný dom.

V 1.NP sa nachádza chodba, kuchyňa, kúpeľňa a dve izby.

V 2.NP sa nachádza schodisko, chodba, kúpeľňa a tri izby.

Zastavaná plocha 1. PP je 35,40 m2.

Zastavaná plocha 1. NP je 88,56 m2.

Zastavaná plocha 2. NP je 88,56 m2.

Technicko – konštrukčné riešenie:

Predmet opakovanej dražby má plochú strechu so strešnou krytinou, ktorá je plechová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Obvodové murivo je murované z plynosilikátových tvárnic hr. 300 mm. Z vonkajšej strany je predmet opakovanej dražby zateplený, omietka je silikátová. Na jednej obvodovej stene sa nachádza remienkový obklad. Stropy v predmete opakovanej dražby sú železobetónové. Schodište do II.NP je postavené na železobetónovej doske s povrchom stupňov z mäkkého dreva. Predmet opakovanej dražby má plastové okná s predokennými vnútornými žalúziami. Dvere sú dyhované v obložkovej zárubni. Podlahy v I. PP majú cementový poter. V I. a II. NP sú osadené v prevažnej miere plávajúce podlahy, v sociálnom zariadení sú keramické dlažby. Zariaďovacie predmety sú v klasickom prevedení. Všetky vodovodné batérie sú pákové. V oboch kúpeľniach sa nachádza keramický obklad steny. V kúpeľni v I.NP sa nachádza rohová vaňa, umývadlo a WC. V kúpeľni v II.NP sa nachádza sprchovací kút, umývadlo a WC. Kuchynská linka je na báze dreva. Okolo linky sa nachádza keramický obklad steny. V kuchynskej linke je zabudovaná umývačka riadu, elektrická rúra na pečenie, plynová sklokeramická varná doska a nerezový odsávač pár. V obývacej izbe sa nachádza kozub s krbovou vložkou. Kúrenie predmetu opakovanej dražby je zabezpečované plynovým kotlom Protherm s ohrevom pitnej vody. Kúrenie v predmete opakovanej dražby je zabezpečené radiátormi. Predmet opakovanej dražby je napojený na verejný rozvod kanalizácie a vody. K predmetu opakovanej dražby je privedená plynová prípojka s vnútorným rozvodom zemného plynu. Rozvod elektroinštalácie je zásuvkový a svetelný s poistkami. V predmete opakovanej dražby je aj motorická prípojka. 

Príslušenstvo domu tvorí najmä:

1. Záhradný domček

Za predmetom opakovanej dražby sa nachádza záhradný domček. Jedná sa o celodrevenú stavbu postavenú na betónovej základovej doske, ktorá tvorí zároveň podlahu domčeka. Obvodová konštrukcia je celodrevená  - jednostranne obitá napustená impregnáciou.  Strecha je sedlová pokrytá asfaltovým šindľom bez klampiarskych konštrukcií.  Okná sú drevené jednoduché s okenicami. V záhradnom domčeku je svetelná elektroinštalácia.  Záhradný domček bol daný do užívania v roku 2011.

Zastavaná plocha záhradného domčeka je 20,79 m2.

2. Vonkajší bazén

Pri predmete opakovanej dražby sa nachádza laminátový bazén. Strojovňa pre bazén sa nachádza v I. PP predmetu opakovanej dražby. Pri bazéne sa nachádza sprcha. Bazén bol realizovaný v roku 2011.

Objem bazéna je 30,11 m3.

3. Altánok

Altánok je postavený vedľa predmetu opakovanej dražby. Altánok má drevenú konštrukciu - nosné stĺpy bez obvodovej konštrukcie so sedlovou strechou a krytinou z lepenkového šindľa.

Zastavaná plocha altánku je 12,00 m2.

OPIS STAVU

Predmet opakovanej dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
a) Záložné právo v prospech navrhovateľa opakovanej dražby, spoločnosti Československá obchodná banka, akciová spoločnosť, IČO: 36 854 140, so sídlom: Žižkova 11, 811 02 Bratislava, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel: Sa, Vložka číslo: 4314/B, podľa V 3254/2013, b) Záložné právo v prospech navrhovateľa opakovanej dražby, spoločnosti Československá obchodná banka, akciová spoločnosť, IČO: 36 854 140, so sídlom: Žižkova 11, 811 02 Bratislava, zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, Oddiel: Sa, Vložka číslo: 4314/B, podľa V 4859/2015.
ODHAD CENY
Cena predmetu opakovanej dražby zistená znaleckým posudkom č. 33/2017 zo dňa 09.10.2017, vyhotoveným súdnym znalcom Ing. Paulínou Černochovou: 175.000,- EUR (slovom: jednostosedemdesiatpäťtisíc EURO)
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Salónik na 1. posch. Hotela Ambassador, Hlavná 101, 040 01 Košice.
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
AUKČNÁ SPOLOČNOSŤ s.r.o.
Kutlíkova 17
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk