Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Košice - okolie, obec: Rozhanovce, katastrálne územie: Rozhanovce, zapísané v evidencii Okresného úradu Košice-okolie, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 70, a to konkrétne:
1. Rodinný dom so súp. č. 143 s príslušenstvom, postavený na par. č. 481/2 v kat. území Rozhanovce.
Predmetom dražby je samostatne stojaci rodinný dom nachádzajúci sa na Družstevnej ulici č. 28 v obci Rozhanovce. Predmet dražby je dvojpodlažný a čiastočne podpivničený. Predmet dražby bol daný do užívania v roku 1978. V roku 2011 bol predmet dražby modernizovaný do aktuálnej podoby. V rámci rekonštrukcie boli vymenené okná, osadené nové podlahy, zmodernizovaná kuchyňa aj obe kúpeľne. Predmet dražby bol zateplený a na novo omietnutý.
Dispozičné riešenie:
V 1.PP sa nachádzajú tri technické miestnosti pre umiestnenie kotla a technických zariadení pre rodinný dom.
V 1.NP sa nachádza chodba, kuchyňa, kúpeľňa a dve izby.
V 2.NP sa nachádza schodisko, chodba, kúpeľňa a tri izby.
Zastavaná plocha 1. PP je 35,40 m2.
Zastavaná plocha 1. NP je 88,56 m2.
Zastavaná plocha 2. NP je 88,56 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie:
Predmet dražby má plochú strechu so strešnou krytinou, ktorá je plechová, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Obvodové murivo je murované z plynosilikátových tvárnic hr. 300 mm. Z vonkajšej strany je predmet dražby zateplený, omietka je silikátová. Na jednej obvodovej stene sa nachádza remienkový obklad. Stropy v predmete dražby sú železobetónové. Schodište do II.NP je postavené na železobetónovej doske s povrchom stupňov z mäkkého dreva. Predmet dražby má plastové okná s predokennými vnútornými žalúziami. Dvere sú dyhované v obložkovej zárubni. Podlahy v I. PP majú cementový poter. V I. a II. NP sú osadené v prevažnej miere plávajúce podlahy, v sociálnom zariadení sú keramické dlažby. Zariaďovacie predmety sú v klasickom prevedení. Všetky vodovodné batérie sú pákové. V oboch kúpeľniach sa nachádza keramický obklad steny. V kúpeľni v I.NP sa nachádza rohová vaňa, umývadlo a WC. V kúpeľni v II.NP sa nachádza sprchovací kút, umývadlo a WC. Kuchynská linka je na báze dreva. Okolo linky sa nachádza keramický obklad steny. V kuchynskej linke je zabudovaná umývačka riadu, elektrická rúra na pečenie, plynová sklokeramická varná doska a nerezový odsávač pár. V obývacej izbe sa nachádza kozub s krbovou vložkou. Kúrenie predmetu dražby je zabezpečované plynovým kotlom Protherm s ohrevom pitnej vody. Kúrenie v predmete dražby je zabezpečené radiátormi. Predmet dražby je napojený na verejný rozvod kanalizácie a vody. K predmetu dražby je privedená plynová prípojka s vnútorným rozvodom zemného plynu. Rozvod elektroinštalácie je zásuvkový a svetelný s poistkami. V predmete dražby je aj motorická prípojka.
Príslušenstvo domu tvorí najmä:
1. Záhradný domček
Za predmetom dražby sa nachádza záhradný domček. Jedná sa o celodrevenú stavbu postavenú na betónovej základovej doske, ktorá tvorí zároveň podlahu domčeka. Obvodová konštrukcia je celodrevená - jednostranne obitá napustená impregnáciou. Strecha je sedlová pokrytá asfaltovým šindľom bez klampiarskych konštrukcií. Okná sú drevené jednoduché s okenicami. V záhradnom domčeku je svetelná elektroinštalácia. Záhradný domček bol daný do užívania v roku 2011.
Zastavaná plocha záhradného domčeka je 20,79 m2.
2. Vonkajší bazén
Pri predmete dražby sa nachádza laminátový bazén. Strojovňa pre bazén sa nachádza v I. PP predmetu dražby. Pri bazéne sa nachádza sprcha. Bazén bol realizovaný v roku 2011.
Objem bazéna je 30,11 m3.
3. Altánok
Altánok je postavený vedľa predmetu dražby. Altánok má drevenú konštrukciú - nosné stĺpy bez obvodovej konštrukcie so sedlovou strechou a krytinou z lepenkového šindľa.
Zastavaná plocha altánku je 12,00 m2.
Predmet dražby sa celkovo nachádza vo veľmi dobrom stave.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
