Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Košice - okolie, obec: Rozhanovce, katastrálne územie: Rozhanovce, zapísané v evidencii Okresného úradu Košice - okolie, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 58, a to konkrétne:

-  rodinný dom so súpisným č. 243 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. reg. „C“ č. 662/14 o výmere 737 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

-  pozemok parc. reg. „C“ č. 662/14 o výmere 737 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

(ďalej len ako „predmet dražby“).

Rodinný dom so súp. číslom 243 s príslušenstvom, k.ú.: Rozhanovce 

Predmetom dražby je samostatne stojaci rodinný dom. Ide o dvojpodlažnú stavbu nachádzajúcu sa na parcele reg. "C" číslo 662/14, v k.ú. Rozhanovce.  Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1972 a modernizovaný bol v roku 2014. 

Dispozičné riešenie:

1. NP dispozične pozostáva z chodby, práčovne, garáže, kuchyne, chodby a izby.

Zastavaná plocha 1. NP je 106,50 m².  

2. NP dispozične pozostáva z chodby, kúpeľne s WC, komory a štyroch izieb.

Zastavaná plocha 2. NP je 106,50 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá: 

Rodinný dom má manzardovú strechu. Krytina je plechová. Klampiarske výrobky sú z pozinkovaného plechu.  Obvodové murivo je murované. Vonkajšia omietka je brizolitová. Sokel je marmolitový. Vnútorná omietka je vápenná. Rodinný dom má v I. nadzemnom podlaží drevené dvojité okná, v  II. nadzemnom podlaží drevené zdvojené okná s vonkajšími plastovými roletami. Dvere sú čiastočne biele a čiastočne dyhované v oceľových zárubniach. Podlahy v I. nadzemnom podlaží sú keramické dlažby a plávajúce podlahy. V II. nadzemnom podlaží sú v izbách kobercové podlahy, v chodbe je plávajúca podlaha, v kúpeľni s WC je nová keramická dlažba. V práčovni sa nachádza vaňa s keramickým obkladom stien keramickou dlažbou. TÚV je tu pripravovaná elektrickým zásobníkovým ohrievačom vody umiestneným v garáži. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo a WC s keramickým obkladom stien. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka na báze dreva s keramickým obkladom okolo linky. Drez je nerezový s odkvapkávačom. Šporák je plynový s odsávačom pár. Zariaďovacie predmety v dome sú štandardné. Batérie sú čiastočne pákové - nové, čiastočne kohútikové staršie. V I. NP sa nachádza plynový kotol Protherm na vykurovanie predmetu dražby.

Rodinný dom je napojený na verejný rozvod vody. Odkanalizovaný je do verejnej kanalizácie. Rozvod elektroinštalácie je zásuvkový a svetelný s poistkami. Rodinný dom je v I. NP mierne zavlhnutý.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.