Predmetom dražby sú nehnuteľnosti - rodinný dom s. č. 22 s príslušenstvom postavený na parc. č. 221 a pozemok registra „C“ na parcele č. 221 v k. ú. Rochovce, okres Rožňava, zapísaný na LV č. 82, v spoluvlastníckom podiele 1/1 a pozemok registra „C“ na parcele č. 220 v k. ú. Rochovce, okres Rožňava, zapísaný na LV č. 150, v spoluvlastníckom podiele 1/4.

Rodinný dom s. č. 22

Predmetom je rodinný dom postavený v zastavanom území obce Rochovce, prístupný z miestnej štátnej komunikácie cez spoločnú parcelu KN č. 220, ktorá slúži ako prístup k viacerým rodinným domom. Rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku a má možnosť napojenia na všetky dostupné inžinierske siete ako je verejný rozvod plynu a elektrickej energie. Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1952. Jedná sa o jednopodlažný rodinný dom bez podpivničenia. Základy sú ako základové pásy bez izolácií. Strop nad I. nadzemným podlažím je drevený s rovným podhľadom. Zvislé konštrukcie murované podzemného podlažia sú v skladobnej hrúbke nad 50cm do 60cm z pálenej tehly. Strecha celého domu je sedlová, krytina pálená jednodrážková. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú vápenné štukové. Dvere sú v celom dome drevené hladké. Okná sú v celom dome drevené zdvojené pôvodné. Podlahy v obytných miestnostiach sú v celom dome drevené palubovky. Vo vedľajších miestnostiach sú podlahy z keramickej dlažby. Vykurovanie je zabezpečené lokálnym vykurovaním 3 x plynové gamatky. Elektroinštalácia je kompletne svetelná, poistkové automaty. V dome nie je nový rozvod. V dome nie je kúpeľňa. V kuchyni je kuchynská linka s sporákom na pevné paliva.

Vzhľadom na použité stavebné konštrukčné prvky, stavebné materiály, hrúbku obvodového muriva a berúc do úvahy že rodinný dom je v dobe ocenenia je v technickom stave, primeranej údržbe, celková životnosť rodinného domu je stanovená na 100 rokov.

Pozemok

Jedná sa o rovinatý pozemok v centre obci. Pozemok nie je oplotený a priamo prístupný z hlavnej štátnej komunikácie. Pozemok má možnosť napojenia na obecný rozvod plynu a elektrickej energie.