Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Rimavská Sobota, obec: DRIENČANY, katastrálne územie: Papča, zapísané v evidencii Okresného úradu Rimavská Sobota, katastrálny odbor,
Jedná sa o rodinný dom nachádzajúci sa v zastavanom území obce Drienčany, umiestnený pri miestnej komunikácií v tesnej blízkosti stredu obce na rovinatom pozemku. Ide o jednopodlažný dom bez obytného podkrovia s podpivničením pod celou zastavanou plochou domu. Do užívania bol daný v roku 1952. Dom je prevažne v pôvodnom stave s menšími úpravami, ako sú napr.: sadrokartónové kazetové podhľady obytných miestnosti v 1. NP, plávajúca podlaha na chodbe a teplovzdušný krb umiestnený v chodbe v 1. NP. Napojený je na verejné rozvody ELI, na verejný vodovod a na vlastnú žumpu. Verejný rozvod zemného plynu nie je zrealizovaný.
Dispozičné riešenie:
Rodinný dom má samostatný vstup do suterénu a do 1. NP z južnej časti dvora, pričom suterén a 1. NP nie sú prepojené vnútorným schodiskom.
Suterén tvorí: chodba, predná izba a kuchyňa, kotolňa a dva sklady.
Zastavaná plocha suterénu je 117,60 m2.
1. NP tvorí: zádverie spojené s chodbou, kúpeľňa s WC, kuchyňa , špajza a dve izby.
Zastavaná plocha 1. NP je 117,60 m2.
Technicko-konštrukčné riešenie:
Základy rodinného domu sú betónové bez izolácie proti vode. Obvodové murivo suterénu je murované z kameňa, murivo v 1. NP je murované z pálených tehál hr. do 45 cm. Priečky v dome sú tehlové z pálenej tehly. Vnútorné omietky sú vápenné štukové. Vonkajšie povrchové úpravy fasády sú z vápennocementovej brizolitovej omietky. Okná na rodinnom dome sú pôvodné drevené dvojité s doskovým ostením a dvojitým zasklením. Strop nad suterénom je monolitický s rovným podhľadom, strop nad 1. NP je drevený trámový s rovným kazetovým sadrokartónovým podhľadom. Vykurovanie v rodinnom dome je riešené lokálne krbovými kachľami umiestnenými v chodbe v 1. NP. Ústredné vykurovanie v 1. NP je zabezpečené liatinovými radiátormi a oceľovými rozvodmi, avšak je nefunkčné z dôvodu, že kotol ÚVK je nefunkčný (nie je napojený do komínového telesa z dôvodu jeho upchatia). Ohrev teplej úžitkovej vody je riešený zásobníkovým ohrievačom TÚV, ktorý je umiestnený na stene v kúpeľni v 1. NP. Rozvod vody v rodinnom dome je riešený z verejnej siete rozvodom z oceľového pozinkovaného potrubia. ELI v 1. NP je riešená rozvodmi 220 a 380 V a v suteréne rozvodmi 220 V. Strecha rodinného domu je sedlová valbová z drevenej konštrukcie s vikierom do ulice, pričom je pokrytá pálenou krytinou na latovaní. Klampiarske konštrukcie tvoria pozinkované žľaby a zvody, a parapety bez oplechovania. V 1. NP sa nachádza kúpeľňa s WC vybavená umývadlom, plechovou vaňou a automatickou práčkou. Povrchové úpravy stien kúpeľne sú z keramických obkladov do výšky 1,40m a podlaha v kúpeľni je z keramickej dlažby. Interiérové dvere v rodinnom dome sú hladké plné a zasklené do drevených zárubní. Vchodové dvere do rodinného domu sú pôvodné drevené plné vsadené do drevenej zárubne. Podlahy obytných miestnosti v rodinnom dome sú prevažne z PVC a podlahy príslušenstva v dome sú z keramickej dlažby. Kuchyňa v 1. NP je zrealizovaná s kuchynskou linkou na báze dreva vybavenou nerezovým drezom s pákovou stenovou batériou. Podlaha v kuchyni spojenej s jedálňou je z PVC.
Garáž bez súpisného čísla s nadstavbou je vybudovaná v zadnej časti dvora. Garáž bola vybudovaná v roku 1971.
Dispozičné riešenie:
Jedná sa o garáž zabudovanú v radovej zástavbe susedných drobných stavieb za rodinným domom s nadstavbou miestnosti bez výplňových konštrukcií, ktorá nie je ukončená a využívaná.
Zastavaná plocha 1. NP je 54,25 m2.
Zastavaná plocha 2. NP je 54,25 m2.
Technicko-konštrukčné riešenie:
Základy tvoria iba základové pásy bez podmurovky. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálenej tehly a tehloblokov hrúbky nad 15 cm do 30 cm. Strop nad 1. NP je železobetónový monolitický. Strop nad 2. NP je drevený trámový bez podhľadu. Schodisko je predsadené okolo garáže s povrchovou úpravou, ktorou je cementový poter. Strecha je z hambálkového krovu. Krytina strechy na krove je plechová pozinkovaná, pričom klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky). Úpravy vonkajších povrchov sú z brizolitu. Úpravu vnútorných povrchov tvorí vápenná, štuková omietka. Dvere sú drevené zvlakové. Okná sú jednoduché drevené alebo oceľové. Podlahy sú z betónového poteru. Elektroinštalácia v garáži je len svetelná s poistkovými automatmi.
Stodola (kolešňa) je umiestnená v zadnej severnej časti na p. č. 37/4. Do užívania bola daná okolo roku 1950.
Dispozičné riešenie:
Pozostáva z jednej miestnosti, ktorá je využívaná ako sklad.
Zastavaná plocha stodoly (kolešne) je 95,15 m2.
Technicko-konštrukčné riešenie:
Základy sú bez podmurovky, nachádzajú sa tam iba základy pod stĺpikmi alebo pätky pod rohmi stodoly. Zvislé nosné konštrukcie sú drevené stĺpikové jednostranne obité s dreveným plášťom z dosák. Krov je sedlový väznicovo valbový, pričom krytina strechy na krove je pálená obyčajná jednodrážková.
Dreváreň je umiestnená v zadnej severnej časti pred stodolou na p. č. 37/5. Do užívania bola daná okolo roku 1950.
Dispozičné riešenie:
Pozostáva z jednej miestnosti, ktorá je využívaná ako sklad.
Zastavaná plocha drevárne je 28,75 m2.
Technicko-konštrukčné riešenie:
Základy sú bez podmurovky, nachádzajú sa tam iba základy pod stĺpikmi alebo pätky pod rohmi drevárne. Zvislé nosné konštrukcie sú drevené stĺpikové jednostranne obité s dreveným plášťom z dosák. Krov je sedlový väznicovo valbový. Krytina strechy na krove je pálená obyčajná jednodrážková.
Jedná sa o prízemný murovaný sklad postavený súčasne s rodinným domom na p. č. 40 vedľa rodinného domu. Prístupný je z vonkajšej časti dvora z úrovne terénu. Do užívania bol daný v roku 1952.
Dispozičné riešenie:
Murovaný sklad tvorí jedna miestnosť, ktorá je využívaná ako sklad.
Zastavaná plocha murovaného skladu je 22,10 m2.
Technicko-konštrukčné riešenie:
Základy tvoria iba základové pásy bez podmurovky. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónu hrúbky nad 15 cm do 30 cm. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom. Krytina strechy je na plochých strechách, pričom je plechová pozinkovaná. Vonkajšie úpravy povrchov sú realizované cez vápennú hrubú omietku alebo náter. Úpravu vnútorných povrchov tvorí vápenná hrubá omietka. Dvere sú drevené zvlakové. Okná sú jednoduché drevené alebo oceľové. Podlahy sú hrubé betónové.
Príslušenstvo predmetu dražby tvorí najmä:
Murovaný sklad na p. č. 36
Jedná sa o drobnú prízemnú stavbu postavenú v zadnej časti dvora na p. č. 36. Murovaný sklad nie je zapísaný v LV č. 157. Do užívania bol daný v roku 1974.
Dispozičné riešenie:
Pozostáva z jednej miestnosti využívanej ako sklad.
Zastavaná plocha murovaného skladu je 33,28 m2.
Technicko-konštrukčné riešenie:
Základy tvoria iba základové pásy bez podmurovky. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pórobetónu hrúbky nad 15 cm do 30 cm. Stropy sú trámčekové s podhľadom. Krov je pultový, pričom krytina strechy na krove je plechová pozinkovaná. Úpravu vonkajších povrchov tvorí vápenná hrubá omietka alebo náter. Úpravu vnútorných povrchov tvorí vápenná hladká omietka. Dvere sú oceľové alebo drevené zvlakové. Okná sú jednoduché drevené alebo oceľové. Vráta sú drevené otváracie. Podlahy majú cementový poter. Vnútorné rozvody elektroinštalácie sú len svetelné s poistkami.
Predmet dražby sa nachádza v stave vyžadujúcom si pravidelnú údržbu a dokončenie započatých prác.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
