Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2926, katastrálne územie Tisovec, Okresný úrad Rimavská Sobota – katastrálny odbor, obec Tisovec, okres Rimavská Sobota a to:

Pozemky parcely registra ‘‘C‘‘:

parc. č. 2238, výmera 157 m², druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:

Rodinný dom postavený na parc. č. 2238, so súp. č. 123, popis stavby: rodinný dom, druh stavby: rodinný dom

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: prístrešok na auto, čelný plot, vonkajší chodník, vonkajší chodník z betónových dlaždíc, žumpa, elektrická prípojka, prípojka vody.

Spoluvlastnícky podiel: 1/1

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom sa nachádza v meste Tisovec pri miestnej komunikácii smerom na Brezno. Objekt má sedlovú strechu pokrytú azbestocementovými šablónami. Na prvom podzemnom podlaží sa nachádza pivnica na drevo s betónovou podlahou a jednoduchými drevenými oknami. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza :

1. Obývačka – plávajúca podlaha, steny a strop MVC, plastové okno
2. Krb – uzatvorený na tuhé palivo
3. Kuchyňa – piecka na tuhé palivo, elektrický sporák, kuchynská linka a nerezové umývadlo s pákovou batériou na teplú a studenú vodu, elektrický bojler na teplú vodu, keramický obklad stien, keramická dlažba.

V roku 2008 a 2016 bola vykonaná čiastočná rekonštrukcia rodinného domu a to najmä osadenie nových elektrických, vodovodných rozvodov, výmena kanalizácie, vybudovanie novej kúpeľne a zariaďovacích predmetov. V roku 2008 bola urobená prístavba k rodinnému domu, prístrešok pre auto a nová žumpa. V roku 2016 boli osadené nové plávajúce podlahy, plastové okná a krbová vložka.

Technické riešenie:

1. Suterén

Podlahová plocha 17,12 m2.

Osadenie do terénu – v priemernej hĺbke 2 m a viac bez zvislej izolácie
Murivo – z monolitického betónu
Vnútorné omietky – vápenné štukové, stierkové plsťou hladené
Stropy – s rovným podhľadom, betónové monolitické, prefabrikované a keramické
Klampiarske konštrukcie ostatné – z pozinkovaného plechu
Fasádne omietky – vápenné a vápenno-cementové hladké nad 2/3
Schody bez ohľadu na nosnú konštrukciu s povrchom nástupnice – cementový poter
Dvere – zvlakové
Okná – jednoduché drevené
Dlažby a podlahy ostatných miestností – cementový poter, tehlová dlažba

1. Prízemie

Podlahová plocha časti postavenej v roku 1938 je o veľkosti 64,94 m2, časti  postavenej v roku 2008 je o veľkosti 20,06, t. j. dokopy 85m2.

Základy – betónové – objekt s podzemným podlažím bez izolácie
Podmurovka – podpivničené do ½ zastavanej plochy – priemerná výška 50 – 100 cm z lomového kameňa, betónu a tvárnic
Deliace konštrukcie – tehlové
Vnútorné omietky – vápenné štukové, stierkové plsťou hladené
Stropy – s viditeľnými trámami drevené
Krovy – väznicové sedlové, manzardové
Krytiny strechy na krove – azbestocementové šablóny na latách, vlnité dosky
Klampiarske konštrukcie ostatné – z pozinkovaného plechu
Fasádne omietky – vápenné a vápenno-cementové hladké nad 2/3
Dvere – plné alebo zasklené dyhované
Okná – plastové s dvoj., s trojvrstvovým zasklením
Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) – parkety, vlysy, korok, veľkoplošné parkety
Dlažby a podlahy ostatných miestností – keramické dlažby
Elektroinštalácia – svetelná, motorická
Rozvod vody – z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja
Kanalizácia do verejnej siete alebo žumpy alebo septika – plastové a azbestocementové potrubie (2ks)
Zdroj teplej vody – zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním
Zdroj vykurovania – lokálne – na tuhé palivá obyčajné
Kozub – s uzatvoreným ohniskom
Elektrický rozvádzač – s poistkami
 

Príslušenstvo

Prístrešok na auto - nachádza sa pri vstupe k rodinnému domu na ľavej strane. Je zhotovený z dreva a má pultovú strechu pokrytú pozinkovaným plechom. Má drevené stĺpy ukotvené do zeme. Obvodové steny a strop nemá.

Čelný plot – s výškou 150 cm. Je vyhotovený ako vráta a vrátka do dvora, zhotovené v roku 2008. Znalcom predpokladaná životnosť je 50 rokov.

Vonkajší chodník – je zhotovený z betónu o hrúbke 10 cm v roku 2008 so znalcom predpokladanou životnosťou 50 rokov. Celková plocha je 7,39 m².

Vonkajší chodník z betónových dlaždíc – postavený v roku 2008 a má rozmery 2,7*1,15 m.

Žumpa – bola zhotovená v roku 2008 zo železobetónu s oceľovým poklopom pod prístreškom pre auto.

Elektrická prípojka – je vzdušná dvoma káblami a je napojená na elektr. stĺp v dĺžke 10 m od miestnej komunikácie.

Prípojka vody – je napojená na verejný vodovod mesta od miestnej komunikácie v dĺžke 5 m.