Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 347, Okresný úrad Rimavská Sobota – katastrálny odbor, obec Teplý Vrch – katastrálne územie Teplý Vrch, a to:
Pozemky - parcely registra "C"
Stavby:
Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: Stavba letnej kuchyne a maštale, stavba stodoly, stavba hospodárskej budovy, plot od ulice, prípojka elektriny do stavby RD, prípojka plynu.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Spoluvlastnícky podiel: 1/1
Rodinný dom súp. č. 40 na parc. KN č. 240
Nehnuteľnosť s nachádza v zastavanom území obce Teplý Vrch. Predmetom dražby je stavba rodinného domu so súp. č. 40 s čiastočným podpivničením ako i s vytvoreným prízemím s miestnosťami za sebou ako i s vytvorenou okrajovou chodbou. Stavba je postavená na parc. č. 240. Dispozičné riešenie prízemia je nasledovné:
Suterén – 1.P.P. – dispozične pozostáva z jednej skladovej miestnosti.
Prízemie – 1 N.P. – Dispozične pozostáva z gánkovej časti, 2- och izieb, skladu a komory.
Deštrukčné zmeny, ktoré by mohli ohroziť životnosť predmetnej stavby znalec neuvádza. Vek stavby je spojený s rokom 1925 odborným odhadom.
Hodnotený dom je murovaný prízemný s čiastočným podpivničením, krov je drevený valbový a krytina škridlová, rímsa ukončená dažďovými žľabmi a zvodmi, vonkajšie omietky sú vapenné štukové aj vápenné hladké. Vnútorné priestory domu sú narušené búracími prácami urobenými v rámci rekonštrukcie, ktorá nebola dokončená. Technické vybavenie domu: rozvody domu a elektroinštalácia sú rozpracované ale nedokončené, ich funkčnosť a prevádzkyschopnosť nebola pri obhliadke preukázaná. Dom v takomto stave nie je schopný užívania pre nedokončenosť rekonštrukcie.
Jedná sa o čiastočné podpivničenie osadené do terénu v hĺbke 60-70 cm bez zvislej izolácie, podlažie je prístupné z dvora samostatným vchodom. Hrúbka obvodových stien nad 65 cm pravdepodobne z kamena, strop železobetónový, resp. klenbový, podlaha betónová. Jedná sa o jednu miestnosť - pivnicu.
Obytné podlažie s nedokončenou rekonštrukciou s hrúbkou obvodových stien 60 cm, stropy drevené trámové na prevažnej ploche bez podhľadu, elektroinštalácia nedokončená a nefunkčná, vnútorné omietky narušené búraním, okná drevené dvojité pôvodné, dvere rámové s výplňou, podlahy pôvodné doskové na polštároch, cementové potery sú na prevažnej ploche vybúrané. Z pôvodného vnútorného vybavenia zostali len 1 ks črepové kachle v prednej izbe a novo namontovaný splachovací záchod.
Príslušenstvo:
Letná kuchyňa a komora súp. č. 37 na parc. č. 244/1
Situovaná v pozdĺžnej osi postavená v roku 1930 ako prízemná s podlahou cca 70 cm nad dvorom, murovaná, gánok drevený predsadený, strop drevený trámový s rovným vzhľadom, krov drevený sedlový a krytina azceternítová, vonkajšie omietky hladké. Elektrina svetelná, rozvod vody studená aj teplá, podlaha cementový náter, okná a dvere pôvodné. Stavba bola postavená v roku 1930, staticky je stála a zachovalá, strecha zateká.
Stavba maštale s. č. 37 pri letnej kuchyni na parc. č. 244/1
Prízemná stavba s podlahou v úrovni dvora, murovaná s hrúbkou stien 60 cm, jednou stenou spojená s letnou kuchyňou a komunikačne prepojená, do maštale vedú dva vchody z dvora, stropy nad maštaľou sú trámové železobetónové, krov je drevený, hambálková a krytina azceternitová, rímsa s dažďovým žľabom a zvodom. Vonkajšie omietky sú vápenné hladké vnútorné nahrubo, okná jednoduché oceľové, dvere rámové s výplňou, podlahy hrubé betónové. V tejto stavbe je svetelná aj motorová elektroinštalácia a rozvody teplej a studenej vody urobené v rámci rekonštrukcie v samostatnej miestnosti pri vlastnej maštali pravdepodobne na zriadenie hygienickej manipulácie s mliečnymi produktmi pre prípad chovu dobytka v maštali. Prevádzkyschopnosť elektriny a vodovodu nebola pri obhliadke preukázaná.
Stavba stodoly súp. č. 141 na parc. č. 247/1
Drobná stavba drevenej konštrukcie s nepravidelným pôdorysom na kamenných základoch – drevené stojky zvonku obité doskami, bez celoplošného zastropenia, strecha sedlová so škridlovou aj eternitovou krytinou, podlaha hlinená. Stodola je priechodná z dvora do záhrady cez 2 ks drevené vráta zvlakové. Stodola bola postavená v roku 1930 v čase obhliadky využívaná ako sklad, stavebná údržba zanedbaná.
Stavba hospodárskej budovy súp. č. na parc. č. 242/1
Drobná stavba murovaná z hlinených válkov s hr. obvodových stien nad 30 cm, na základoch z kameňa bez podmurovky, strop trámový bez podhľadu, krov drevený hambálkový, podlaha hlinená, dvere drevené zvlakové, technické inštalácie nie sú, v čase obhliadky stavba bez využitia, údržba zanedbaná.
Plot od ulice
Plot pred domom pozostáva z kovových rámov s výstuhami na betónovej podmurovke a kamenobetónovom základe, súčasťou plota sú kovové jednokrídlové vrátka. Plot je situovaný v predzáhradke. Životnosť bola stanovená na 70 rokov.
Prípojka elektriny do stavby RD
Drôtová prípojka elektriny s odhadovanou dĺžkou 15 m. Vonkajšia úprava bola pravdepodobne vybudovaná v roku 1969. Predpokladaná životnosť 55 rokov.
Prípojka plynu
Prípojka plynu s odhadovanou dĺžkou 12 m na ulici s následným prechodom cez predzáhradku a tak následne vystupujúca do stavby RD. Predpokladaná životnosť 50 rokov.
Pozemky
Pozemky sa nachádzajú v spoločnom dvore v rovinatom teréne v intraviláne obce v bežnej zástavbe rodinných domov.
viď opis predmetu dražby
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
