Predmetom dražby je súbor nehnuteľností zapísaný na LV č. 57 vedenom Okresným úradom Rimavská Sobota – katastrálny odbor, pre obec: Lenartovce, katastrálne územie: Lenartovce, ako:
Príslušenstvo tvorí: plot od ulice, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, prípojka plynová, (ďalej len "predmet dražby").
Rodinný dom sa nachádza v obci Lenartovce, vzdialenej 25 km od okresného mesta Rimavská Sobota. Ohodnocovaný rodinný dom sa nachádza v časti obce zastavanej rodinnými domami v jej širšom centre. Je postavený na p.č. 173, na takmer rovinatom teréne s dobrým prístupom priamo z ulice. V obci je možné napojenie na ELI, kanalizáciu, plyn a vodu. Samotný RD je napojený na všetky menované siete.
Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň dražby.
Rodinný dom č.s. 107
Jednopodlažný rodinný dom s čiastočným podpivničením je postavený na parc. KN č. 173. K hodnotenej nehnuteľnosti je prístup z obecnej komunikácie. Rodinný dom je napojený na rozvod ELI, vodovodu, kanalizáciu a plynu. 1.nadzemné podlažie je prístupné priamo z dvornej časti dvoma vstupmi. Dispozične pozostáva z chodby, štyroch izieb, kuchyne, komory a kúpeľne. Podzemné podlažie slúži ako sklad a pivnica. Na základe potvrdenia obce Lenártovce pôvodná stavba sa stala užívania schopnou okolo roku 1940 a prístavba s rekonštrukciou bola prevedená v roku 1970. Stavebnotechnický stav a použité konštrukcie nie sú v rozpore s uvedenými rokmi.
Technické riešenie:
- Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou
- Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP, 1. NP - murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - 1. PP, 1. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické; 1. NP - s rovným podhľadom drevené trámové
- Schodisko - 1. PP - cementový poter
- Strecha - krovy - 1. NP - väznicové valbové, stanové; krytiny strechy na krove - 1. NP - pálené a betónové škridlové obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - 1. NP - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. NP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok; obklady fasád - 1. PP - obkladové murivo z prírodného kameňa (haklíky, kopáky)
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP - prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky; 1. NP - vane; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)
- Výplne otvorov - dvere - 1. PP, 1. NP - hladké plné alebo zasklené; okná - 1. PP - jednoduché drevené alebo oceľové; 1. NP - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. alebo s trojvrstv. zasklením; okenice a vonkajšie rolety - 1. NP – plastové
- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP - podlahoviny textilné vpichované (napr. Jekor, Riga); dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter, tehlová dlažba; 1. NP - keramické dlažby
- Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)
- Vybavenie kúpeľní - 1. NP - vaňa oceľová smaltovaná; 1. NP - umývadlo; vodovodné batérie - 1. NP - pákové nerezové; záchod - 1. NP - splachovací bez umývadla
- Vykurovanie - zdroj vykurovania - 1. NP - lokálne - plynové kachle
- Vnútorné rozvody vody - 1. NP - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním
- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. NP - plastové a azbestocementové potrubie
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - 1. NP - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - 1. NP - s automatickým istením
- Vnútorné rozvody plynu - 1. NP - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu
Garáž na parc. č. 173
Stavba je umiestnená vedľa rodinného domu s ktorým má jeden spoločný múr. Tvorená je jednou miestnosťou, určenou na garážovanie motorového vozidla.
Technické riešenie:
- Základy - bez podmurovky, iba základové pásy
- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové s podhľadom
- Strecha - krov - hambálkové; krytina strechy na krove - pálené obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)
- Úpravy vonkajších povrchov - striekaný brizolit, vápenná štuková omietka
- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hladká omietka
- Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba; - vodorovná izolácia
- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná – poistky
Pozemok parcela reg. „C“ č. 173
Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce Lenartovce, v zástavbe rodinných domov a je prístupný po spevnenej obecnej komunikácii. Pozemok tvorí parcela č. 173 (zastavané plochy a nádvoria), na ktorej je postavený rodinný dom s príslušenstvom. Reliéf terénu je rovinatý, dostatočne široký smerom k ulici.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
